业主破产,房贷断供,租赁合同还有效吗?

租赁合同是有用的，业主破产房子断供是业主跟银行的事，你签了租赁合同，是你指你对房子拥有一定期限的使用权，就算查封房子，那业主也要按照合同给你支付赔偿的。至于说你担心业主破产了没钱赔，这方面法院会帮你解决的

等银行查封。