宜宾二手房交易需要哪些手续和税费?
我在宜宾二二四新二中旁阳光北苑看中了一套126平米的住房，谈好价是318800成交，那个小区是特别提供给教师的。请问过户时需要些什么证件，那些手续，还有就是要产生些什么税费？请知道的都回答，谢谢！
其他答案
您买二手房时，特别要注意核实对方房产证，手续是否齐全。一般二手房交易需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
2010-10-23 01:20
来自北京市
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