成都买二手房，中介收的“贷款担保服务费”是什么

中介直接按照贷款额的2.5%来收的，请问这样子是对的么？总房价50.6万，首付21.3万，贷款29.3万，说的是如果我办75折是收2.5%，如果是85折收2%。包括了评估费，抵押登记费，合同公证费，合同书本费，担保服务费这几块，请问合理么