房贷基准利率是7.28341年利息7.83。还是多少年的？

不是的，基准利率是年前房贷时合同定下的贷款利率，国家提高或降低利率时按此计算。如果国家不加息一直到你烦完黄代贷款都是每个月7.83的利率。