买房有房产证没有土地证

您好，家里想在临镇的村子买房（不是楼房），负责人说，暂时只能办房产证，没有土地证，但是户口可以迁到他们村，请问这房子能买么，还有迁户口有用吗，房子以后能买卖吗，他说以后给办土地证能办下来么，谢谢。