我想咨询二手房出售,房款一直拖欠不给的问题
二手房买卖合同卖方:高(简称甲方)身份证号:买方:郑(简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在某小区拥用的住宅房产壹套,建... 展开
二手房买卖合同卖方:高(简称甲方)身份证号:买方:郑(简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在某小区拥用的住宅房产壹套,建筑面积为56.72平方米(详见该住宅的土地房屋权证等)第二条:上述房产的交易价格为:人民币227000元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币五万元整,作为购房定金,甲方即交付该房钥匙。第三条:付款方式与办法,1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币伍万元整给甲方,剩余房款壹拾柒万柒千元整申请银行抵押贷款,并于一个月内付给甲方。第四条:甲方应于收到乙方首付款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将煤气、水费、电费、物业费等费用结清。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规、并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费、经双方协商,营业税费,个人所得税由卖方承担。契税、印花税、过户费、评估费由买房承担。第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。签订时间:2014年10月25日注:房本在2014年11月已办理过户,至今拖欠房款10万元。现在我该怎样保护我的权益, 收起
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- 3回答 咨询一下二手房屋买卖合同的问题我是卖方在办理房屋产权变更手续之日转为按揭首付款或房款我想问一下这个算
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