北京限价房价格如何?相对来说是不是比较便宜啊?
答 : 首先你应该知道北京现在的楼价是怎样算的吧?按环数计算,越是近中心就越贵,北京的楼价真的是贵得离谱的,至于这个北京限价房价格完全就是白菜价,有的限价房价格低到九千多块一平方,这已经不是相对来说便宜,是很便宜了,所以要申请还是有一定难度的啊。
2015-10-28 15:10浏览(8538)
商品房和回迁房的区别
答 : 回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别: 1、在...
2015-10-27 07:31浏览(82665)
请问外地人可以在北京购买回迁房吗?
答 : 您如果是外地人的话,在北京有满五年的纳税证明或是社保的话,买回迁房是可以的,因为回迁房就是二类经济适用房,不受满不满五年出售的限制,因此您如果有资格就可以买的。
2015-10-25 15:51浏览(6179)
经济适用房如何办理赠与
答 : 要到公证处作一个赠与公证,然后到房产交易中心大厅办理过户手续(含评估).缴纳契税和印花税,其他是小额的手续费和证件工本费等。
2015-10-21 08:00浏览(11505)
2012年北京两限房政策有可能进行调整吗?
答 : 北京市建委表示,“虽然今年的投放速度可能不会发生变化,但明年要做重大调整变动”。随着政策性住房用地退出的减少,北京建委正酝酿“通过更加市场化的手段筹措房源。”
2015-10-20 20:39浏览(3194)
如何征收土地增值税
答 : (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速算扣除系数...
2015-10-19 08:18浏览(6227)
外地人可以申请两限房吗?北京两限房申请条件?
答 : 目前北京市的两限房只针对于具有北京常住居民户口的人开放,外地人目前还不能在北京申请两限房!北京两限房申请条件:一、申请经适房要求申请人取得北京市城镇户口满3年,2人申请的,家庭年收入3.63万及以下,资产27万及以下,人均住房使用面积10平及以下。二、申请限价房 要求申请人...
2015-10-17 22:51浏览(2795)
两限房需要什么资格
答 : 两限房一出,人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房,简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部...
2015-10-14 20:22浏览(2910)
经济适用房的具体条件和步骤
答 : 因每地都不一样,所以我们以北京为例:根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向...
2015-10-14 20:19浏览(16392)
购买经适房的优惠政策
答 : 购买经济适用房的优惠政策 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税,减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。 经济适用房的价格构成 住房建设的征地和拆迁...
2015-10-14 20:13浏览(17948)
