房产问题大揭秘!

答 : 房产问题大揭秘！房产是指土地、房屋及其他附着在土地上的建筑物，包括住宅、商业用房等。在购买房产时，首先需要注意产权证书的真实性和完整性，确保房产的所有权清晰明确。其次，购房者应当核实房产的规划用途和产权年限，了解是否存在限制转让、抵押等情况。此外，购买二手房时，要仔细查验房...

2024-04-29 09:45

离婚后按揭房产过户需还清贷款吗?

答 : 离婚后按揭房产过户需要还清贷款。根据相关规定，房产按揭贷款属于共同债务，离婚后需要对贷款进行处理。一般情况下，离婚双方可以通过协商决定如何处理按揭贷款，包括是否继续按揭、由哪一方继续偿还贷款等。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决。在房产过户时，银行通常会要求贷款结清...

2024-04-28 16:11浏览(194)

办理房产证后才知道房屋面积比购房合同小,但是距离交房超过3年了,房子一直空着,还能向房开索赔吗

2024-04-26 10:45浏览(117)

晾干后重新复印一下,就是没有限定用途的产权记复印件了,对不对

答 : 到当地的档案所 一般都会有档案的 有底 本人带相关的证件去复印 并且盖章

2024-04-24 14:53

小产权房的性质是商业性质吗?

答 : 小产权房是指建设用地使用权出让合同约定用途为商品住房，但未取得国有土地使用权证的住房。小产权房的性质属于商品住房，具有居住属性，不同于商业性质。在购买小产权房时，购房者需要留意产权证状况、土地性质等因素，以免造成后续纠纷。需要注意的是，小产权房存在使用权较短、转让受限等特点...

2024-04-24 13:02浏览(107)

关于拆迁房如何办理房产证的流程

2024-04-24 08:07浏览(102)

房子办出房产证来,备案信息还有么

答 : 房产备案登记流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章4、相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同...

2024-04-23 18:48

奶奶赠送房产给孙女,怎么操作?

答 : 奶奶赠送房产给孙女的操作流程如下：首先，奶奶需要办理赠与手续，包括签署赠与协议、办理赠与税等手续；其次，需到当地房管部门进行过户登记，办理房产证上的所有权变更手续；最后，将房产证及相关文件交由公证处进行公证备案，确保赠与行为的合法性和有效性。在整个操作过程中，建议奶奶与孙女...

2024-04-23 16:38

外地房产能在北京法院调解吗?

答 : 外地房产在北京法院调解的情况会受到一定限制。根据相关规定，法院调解的范围通常局限于本辖区内的房产纠纷。如果涉及外地房产，可以先尝试联系外地法院或相关部门进行调解或解决。若外地房产纠纷涉及跨地区调解，可能需要多地法院协调合作。在实际操作中，建议咨询专业律师，以便获得更准确的指...

2024-04-23 16:10

父母赠送女儿房产算夫妻共有财产吗?

答 : 根据相关规定，父母赠送女儿的房产在法律上不属于夫妻共有财产。夫妻共有财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资、奖金、股票等共同财产。父母赠送的房产属于个人财产，不受夫妻共有财产制度的约束。因此，女儿独自名下的房产不会因此而成为夫妻共有财产。当然，如果女儿在婚后...

2024-04-23 15:41