曝北京第三套房相关认定标准将出炉后,如何评估房产套数的准确性?
答 : 评估北京房产套数的准确性通常需要综合考虑多方面的信息。首先，购房者可以通过查询官方平台或相关部门的信息来确认自己名下的房产数量，确保数据准确无误。其次，购房者应当保留好所有购房合同、房产证等相关文件，以备日后查询和证明之需。此外，购房者还可以向所在小区的物业管理处或相关部门...
2024-05-17 01:27
如何根据“曝北京第三套房相关认定标准将出炉”来判断房产投资时机?
答 : 根据“北京第三套房相关认定标准将出炉”这一消息，可以判断房产投资时机。如果相关认定标准出台后，购房者名下只有两套房的情况下可以享受二套房的贷款利率，这将提高购房者的购买力，可能刺激市场需求，有利于投资房产。此外，北京市正在调整住房政策，包括放宽限购、增加保障性租赁住房供应等...
2024-05-17 01:13
买父母的房子需要哪些手续?
答 : 购买父母的房子需要办理的手续包括：首先，双方当事人需签订买卖合同，并在合同中明确约定双方的权利义务；其次，缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，根据相关规定进行缴纳；同时，需要办理过户手续，包括到房产局进行过户登记，办理产权证书等手续。购买父母的房子属于家庭内部转让，需要注意...
2024-05-16 10:20
婚前房产公证能保障共同所有吗?
答 : 可以的 楼下解答得比较详细 可以做参考
2024-05-10 16:41
北京二手房买卖,满五不唯一,个税如何算?
答 : 在北京，二手房买卖中，针对满五年的房产，个税的计算方式是根据房屋的成交价格与购买价格之间的差额来确定。具体计算方法为，首先需要确定房屋的成交价格和购买价格，然后将二者之差作为纳税依据。如果差额超过一定额度，就需要按照相关规定缴纳个人所得税。此外，对于个税的具体计算标准和税率...
2024-05-08 09:20浏览(234)
“北京五一期间楼市活跃度提升显著”,这对豪宅市场的影响是否会推动政府更快地出台交易税费减免政策?
答 : 北京五一期间楼市活跃度的提升确实对豪宅市场产生了积极影响，但是否能推动政府更快地出台交易税费减免政策尚难确定。虽然豪宅市场的活跃度可能会吸引政府关注，但政府在采取政策时需要全面考虑市场各方面因素，包括市场整体稳定、居民购房需求、房价走势等。因此，政府是否会更快地出台交易税费...
2024-05-07 12:24浏览(257)
鉴于“北京五一期间楼市活跃度提升显著”,政府是否会考虑出台交易税费减免政策?
答 : 鉴于北京五一期间楼市活跃度的显著提升，政府可能会考虑出台交易税费减免政策以进一步刺激市场。然而，具体的政策走向和细节尚待观察。当前，二手房市场成交量虽有所不及去年同期，但新房市场，尤其是豪宅和部分改善型住宅销售火爆，显示出市场需求的强劲。此外，房贷政策对第三套住房的购置群体...
2024-05-07 11:29
在老宅建房没批条,只交税算违建吗?
答 : 老宅建房没有批条，只交税属于违建。根据相关规定，房屋建筑需要符合规划许可证批准的要求，没有批准或未按照批准条件建设的房屋属于违法建筑，也称为违建。对于违建房屋，除了需要缴纳相应的个人所得税、房产税等税费外，还需要依法整改或拆除。因此，老宅建房没有批条只交税的情况，应当及时处...
2024-04-26 14:07浏览(104)
现在购买二手房需要交哪些税费?
答 : 购买二手房需要交纳契税、个税、增值税和印花税。契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的税费，由购房双方按比例分担；个税是指卖方出售房产所得收入需要缴纳的个人所得税；增值税是指购买二手房时，若售房人是纳税人且符合条件，需要缴纳增值税；印花税是指购房合同签订后，需按照房屋总价的一...
2024-04-26 12:38浏览(420)
中介隐瞒公共厕所,能退定金吗?
答 : 根据相关规定，购房者在签订购房合同前，有权要求房屋开发商或中介提供真实完整的房屋信息，包括但不限于房屋的结构、周边环境等。如果中介在销售过程中隐瞒了房屋存在的重要信息，比如公共厕所的存在，导致购房者对房屋产生误解或不满意，购房者有权要求退还定金。因为公共厕所的存在可能对房屋...
2024-04-23 11:02
