请回腾退房屋的问题?
答 : 退房是指租赁房屋或购房合同到期后，将房屋交还给房东或开发商的行为。根据相关规定，退房时需要注意以下几点。首先，租赁房屋的退房。在租赁房屋到期前，租户应提前通知房东，并按照合同约定的时间和方式进行退房。退房时，租户应将房屋内的设施、家具等恢复到原状，并进行清洁。如果房屋有损坏...
2023-12-23 14:54
当时定金交了10万,我能不要定金,但是按着合同上写的20%房款要求对方赔付违约金吗?
答 : 根据相关规定，定金是购房者向卖方支付的一部分房款，作为购房意向的表明。如果购房者决定不购买房屋，通常情况下定金是不退还的。然而，如果合同中明确约定了违约责任和违约金的金额，购房者可以要求卖方按照合同约定赔付违约金。在你的情况下，如果合同明确规定了购房者决定不购买房屋时需要支...
2023-12-23 13:27浏览(259)
租房合同按年付,我中途退房,要求房东给退剩下的房租,押金不要了,房东不同意,只愿意给返押金怎么处理?
答 : 租房合同按年付的情况下，如果您中途退房并要求房东退还剩下的房租但不要求退还押金，而房东只愿意返还押金，这种情况下可以考虑以下解决方式。首先，您可以查看租房合同中关于退房的条款，了解合同对于退房的约定。如果合同中明确规定了中途退房的情况下的处理方式，您可以按照合同约定进行操作...
2023-12-22 18:55浏览(572)
因房价下降,买方想解除合同,违约金怎么算?
答 : 根据相关规定，如果买方因房价下降想解除合同，违约金的计算方式可以根据合同中的约定来确定。一般来说，合同中会明确约定违约金的计算方式和金额。具体而言，违约金的计算可能与房价下降的幅度、合同签订时的房价、合同约定的违约条款等因素有关。有些合同可能会根据房价下降的比例来确定违约金...
2023-12-21 15:31浏览(266)
想要问一下租房未到期但是想退房,中介要求强制继续续租?
答 : 根据相关规定，租房未到期但想退房的情况下，中介要求强制继续续租是不合法的。租房合同是租客和房东之间的协议，中介只是居间服务的角色，并没有权力强制租客继续续租。租客有权根据自己的需求提前退租，但需要注意以下几点：首先，租客应提前与房东或中介沟通，说明自己的意愿并协商解决方式。...
2023-12-17 08:11浏览(301)
我做为一家产品的代理商,诉请开发商单方面与我解除合同,要求开发商赔偿违约金呢?
答 : 根据相关规定，作为一家产品的代理商，如果开发商单方面解除合同，您可以要求开发商赔偿违约金。在这种情况下，您可以首先检查合同中关于解除合同的条款，了解双方的权益和责任。如果合同中确实规定了违约金的金额和支付方式，您可以据此向开发商提出要求。如果合同中没有明确规定违约金，您可以...
2023-12-13 08:07浏览(661)
延期交房,想申请退房?
答 : 根据相关规定，如果购房者在购房合同约定的交房期限内无法按时交房，购房者有权要求开发商延期交房或者解除合同并要求退房。如果您想申请退房，可以按照以下步骤进行：首先，您需要仔细阅读购房合同中关于交房时间的约定，确认是否存在延期交房的情况，并查看是否有相关的退房条款。其次，您可以...
2023-12-12 08:16浏览(344)
我在外地租了一个房子,也没签合同,但是房子内有蟑螂,我要求退房,房东一分钱不退怎么办?
答 : 您好！根据相关规定，租房时最好是签订租赁合同，这有助于保护租户的权益。但即使没有签订合同，您仍然有权要求退房。针对房子内存在蟑螂的情况，您可以采取以下措施解决问题。首先，您可以与房东进行沟通，说明房子内存在蟑螂的情况，并提出退房的要求。如果房东同意，可以协商好退房事宜，包括...
2023-12-11 08:16浏览(366)
张律师,我刚买房交了定金,想退房退定金?
答 : 根据相关规定，您在购房过程中交付的定金一般是不可退还的。因为定金是您作为购房者表达购买意愿的一种方式，一旦交付，即表示您对该房产的购买意愿已经成立。在一般情况下，如果您在购房合同约定的期限内不履行购买义务，卖方有权扣留您交付的定金。但是，如果购房合同中有特别约定，比如约定了...
2023-12-10 08:14浏览(823)
租房违约的话违约金是咋算的?
答 : 租房违约金的计算方式一般是根据租赁合同中约定的条款来确定的。通常情况下，违约金是按照租金的一定比例来计算的。具体的比例可以根据租赁合同中的约定而定，一般在合同中会明确规定违约金的计算方式。举例来说，如果租赁合同中规定违约金为月租金的30%，那么如果租客在没有提前通知的情况下...
2023-12-10 08:03浏览(142)
