对方小产权房为何未被查封?
答 : 小产权房是指在城市规划范围内，未经批准或违反规划建设的房屋。小产权房的产权归属不明确，存在法律风险。为何小产权房未被查封呢？主要是因为小产权房的查封涉及多方面因素。首先，小产权房的查封需要相关部门主动介入，对于某些地区或个别房屋，可能存在监管不严、执行不到位等问题。其次，小...
2024-05-11 10:11
对方欠钱,房子被查封,能否拍卖?
答 : 对方欠钱导致您的房产被查封，根据相关规定，法院可以将被查封的房产进行拍卖来清偿债务。在此情况下，您可以通过法院提起诉讼请求拍卖房产，以收回拖欠的房款。拍卖房产是一种常见的解决欠款问题的方式，通过竞拍可以为您追回部分或全部欠款。在拍卖过程中，法院会依法公开拍卖房产，并将拍卖所...
2024-05-11 10:03
儿子建房后再婚不承认怎么办?
答 : 如果儿子在建房后再婚，而新婚配偶不承认房屋归属的情况，首先需要明确房屋的权属情况。根据相关规定，如果房屋是儿子在婚前所建，且没有经过公证或登记确认归属，则在儿子再婚后，新婚配偶确实可能对房屋归属提出异议。此时，建议儿子及时与新婚配偶进行沟通，尽量达成协议。如果协商无果，可以...
2024-05-11 10:01
房屋买卖出了问题,怎么办?
答 : 房屋买卖过程中出现问题，首先需要明确问题具体情况。如果是因为房屋质量问题导致纠纷，买卖双方可以协商解决；如果无法协商，可寻求有关部门或第三方机构进行评估，出具专业意见。若属于合同纠纷，可依据相关规定向有关部门投诉或寻求法律援助。若是因一方毁约，另一方可要求违约方承担相应责任...
2024-05-11 09:02
商品住房“收旧换新”政策在深圳分区优化限购政策下是否依然具备合理性?
答 : 在深圳市出台楼市新政的背景下，商品住房“收旧换新”政策在分区优化限购政策下仍具备合理性。该政策为房地产市场注入活力，促进了二手房和新房的交易，同时推动了楼市的健康发展。通过支持房地产公司和中介机构进行“收旧换新”活动，可以促进市场的流动性，满足居民的住房需求，同时也有利于提...
2024-05-11 05:30
深圳分区优化限购政策的实施对当地房价有何影响?
答 : 深圳分区优化限购政策的实施对当地房价的影响是复杂且多方面的。首先，限购条件的松动将吸引更多购房需求入市，这在一定程度上可能推高房价。特别是对于那些刚需和改善需求的购房者来说，他们将有更多选择权，从而可能提高购房意愿。然而，政策的调整也体现了政府对房地产市场的调控决心，避免了...
2024-05-11 05:01
深圳分区优化限购政策是否会对二手房交易带来影响?
答 : 深圳分区优化限购政策无疑会对二手房交易带来显著影响。随着限购条件的适度松动，更多潜在购房者将有机会进入市场，这无疑会提高二手房市场的活跃度。对于多胎家庭、企业单位和非本地户籍的居民而言，他们将有更多的选择和购买机会，这将直接推动二手房交易量的增长。同时，政策的调整也预示着政...
2024-05-11 04:13
深圳分区优化限购政策是否会对刚需买家造成更多购房难题?
答 : 深圳分区优化限购政策的调整主要是为了更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳与健康发展。针对刚需买家而言，新政策在指定区域降低了个税和社保缴纳年限要求，同时支持房地产公司做“收旧换新”和“以旧换新”活动，为刚需购房提供更多选择和机会。此外，深户家庭有额外购房政策优惠，...
2024-05-11 03:48
深圳分区优化限购政策对房产交易便利化的推进是否会加快房屋买卖的速度?
答 : 深圳分区优化限购政策对房产交易便利化的推进，无疑将加快房屋买卖的速度。新政降低了非深户在指定区域的购房门槛，个税和社保缴纳年限要求从3年降至1年，这大大减轻了购房者的压力，提高了购房的便利性。同时，深户家庭若有两个及以上未成年子女，可额外购房，这也进一步释放了市场需求。此外...
2024-05-11 03:23
深圳分区优化限购政策的具体标准如何决定?
答 : 深圳市分区优化限购政策的具体标准是根据各区域的实际情况和市场需求来决定的。政府会综合考虑各区域的人口密度、土地资源、经济发展水平等因素，对不同区域实行不同的限购政策。在此次政策调整中，七个区域的限购条件有所松动，允许更多购房人士入市，包括多胎家庭、企业单位和非本地户籍居民。...
2024-05-11 03:16
