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答 : 纯手打!!!在沈阳房产抵押贷款一般年率在7.36左右。并且利息是随着本金的还入而逐步递减的。一般可以贷到房产评估值的6成左右。建议贷款期限做成10年,这样还款压力会减小,在贷款期限内,也可以随时提前还款。房产抵押贷款需要的材料是:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房证,契税证,工作证明,流水和个人的财力证明等。基本在10个工作日完成贷款审批。许多人都有一个误区,就是以为有套房子就可以在银行做抵押贷款。其实银行都是根据您综合资质,以及贷款用途等一些综合因数来决定是否批款。毕竟银行不是买房子的,银行借你钱希望能给你锦上添花的,有风险的贷款,银行宁可不放贷。现在在沈阳每个银行的批款标准都略有不同,抵押贷款的审核标准:与贷款人的资产负债流水有关,与贷款人的近期征信查询次数有关,与贷款人的近期的信用负债率和贷款用途都有很大关系。您适合去哪个银行办理抵押贷款,也是由您本人的实际具体情况来决定的。有的银行看重房产价值,有的银行看重贷款人还款能力。。。总之一定要珍惜自己的贷款审批次数和信用记录,希望我的回答能帮到您,如果有什么不明白的,可以查看本人的用户名,相互交流。
2018-11-05 15:02
答 : 房产抵押贷款年率在7.36-8.036之间, 房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10-60之间,不会有高于60 ,利率上浮多少主要看个人资质,资质好利率低!对客户的要求:只要您有稳定的工作收入,房产的房龄不超过25年且征信没有问题,就可申请银行抵押贷款业务。 办理银行贷款需要准备资料: 1.有效身份证件; 2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明 3.婚姻状况证明; 4.银行流水; 5.收入证明或个人资产状况证明; 6.征信报告; 7.抵押房产的房证契证资料齐全后,大概要15-20天后可下款。抵押贷款的审核标准:与贷款人的资产负债流水有关,与贷款人的近期征信查询次数有关,与贷款人的近期的信用负债率和贷款用途都有很大关系。您适合去哪个银行办理抵押贷款,也是由您本人的实际具体情况来决定的。希望可以帮到您,如还有疑问,可以查看本人的用户名,相互交流。
2018-08-30 16:05
答 : 自己去银行办理会很麻烦和很繁琐。银行房产抵押贷款:审批时间大约10个工作日左右.房产抵押贷款的利率各大银行基本相同,抵押贷款的利率年利在6.9-8.036间。农商行和光大的利率比较低,但手续比较繁琐,而且对贷款人的资质要求比较严格,您还是根据您本人的具体情况再决定在哪个银行办理吧。其实银行的审批标准,贷款额度的大小和贷款人本人的具体情况有很大关系,和本人的资产负债和流水都有关系,近期查询征信的次数,近期的信用负债率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料:1.借款人的有效身份证、口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用储蓄卡流水半年的5.房产的产权证,契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。 希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜,可以查看本人的用户名,相互探讨,相互学习。
2018-08-01 16:44
答 : 房产抵押贷款的年利率在7.36-8.037之间,抵押贷款一般分为两种.个人消费贷款和经营性贷款。说白话文点就是以个人名义贷款和以企业名义做抵押。两者的共通点是,夫妻双方同意,签字。所需资料就是,房证,契证。夫妻双方身份证,户口本,结婚证。这些都是通的就是为了证明个人信息和房产信息。不同点个人消费贷款只需要再提供夫妻双方工作证明,流水即可。经营性则需要提供,企业证件,对公,对私流水,企业上下游合同等一些企业经营状况的证明,总之银行看的就是你的偿还能力,看您的资产.负债.流,看您的征信,看您的近期征信的查询次数,不要以为有抵押物就可以百分百下款,银行的这种贷款永远是想让你锦上添花的,而不是给你雪中送炭的。如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨和相互学习。
2018-07-12 10:06
答 : 银行房产抵押贷款:审批时间大约10个工作日左右.房产抵押贷款的利率各大银行基本相同,抵押贷款的利率年利在6.9-7.9间。农商行和光大的利率比较低,但手续比较繁琐,而且对贷款人的资质要求比较严格,您还是根据您本人的具体情况再决定在哪个银行办理吧。其实银行的审批标准,贷款额度的大小和贷款人本人的具体情况有很大关系,和本人的资产负债和流水都有关系,近期查询征信的次数,近期的信用负债率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料:1.借款人的有效身份证、口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用储蓄卡流水半年的5.房产的产权证,契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,签订借款合同;6、到银行做抵押登记;7、银行出它项权利证;8、银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨.
2018-07-08 12:01
答 : 贷款房可以进行二次贷款,需要的手续比较简单,主要是提供工作证明和还房贷流水,明细版征信,现在很多的银行都有这个业务,但您适合做哪个银行的业务,都是根据您的信用和负债等情况而决定的,一般都是能贷到房贷月还款额的5080倍,利息是4厘8.5厘,希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜,可以查看本人的用户名,相互探讨,相互学习.
2018-07-06 10:57
答 : 贷款房二次贷款有三种方法,一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里,可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年,贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户,可以做先息后本的银行贷款,每个月只还利息,不还本金,利率在5.2厘-7.5厘之间,增加资金周率,需要手续特别简单,就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还了几年,本身房产已经增值,或者当初此产的贷款金额比较少,您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。这样的话能增加一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0-7.9之间。不同银行的审批核准略有不同,具体情况具体分析。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜,可以查看本人的用户名,相互探讨,相互学习.
2018-07-03 12:50
答 : 房产抵押贷款的利率各大银行基本相同,抵押贷款的利率年利在6.9-7.96之间。农商行和光大的利率比较低,但手续比较繁而且对贷款人的资质要求比较严格,您还是根据您本人的具体情况再决定在哪个银行办理吧。其实银行的审批标准,贷款额度的大小和贷款人本人的具体情况有很大关系,和本人的资产负债和流水都有关系,近期查询征信的次数,近期的信用负载率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用蓄卡流水半年的,加盖银行公章5.房产的产权证,契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到银行做抵押登记;7、银行出它项权利证;8、银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨,相互学习。
2018-06-27 17:14
答 : 我建议您还是做银行抵押贷款,因为利率低,而且还款压力小。拆借的综合利率太高,而且还款压力太大。有很多客户后来都还不上款了,没办法把自己的房子低价折给债权人了。银行抵押贷款也不是很麻烦,其实银行的审批标准,贷款额度的大小人本人的具体情况有很大关系,和本人的资产负债和流水都有关系,近期查询征信的次数,近期的信用负载率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用储蓄卡流水年的,加盖银行公章5.房产的产权证,契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到银行做抵押登记;7、银行出它项权利证;8、银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨,相互学习。
2018-06-27 17:06
答 : 房产抵押贷款的利率各大银行基本相同,抵押贷款的利率年利在6.9-7.96之间。农商行和光大的利率比较低,但手续比较繁琐,而且对贷款人的资质要求比较严格,您还是根据您本人的具体情况再决定在哪个银行办理吧。其实银行的审批标准,贷款额度的大小和贷款人本人的具体情况有很大关系,和本人的资产负债和流水都有关系,近期查询征信的次数,近期的信用负载率和贷款用途都有很大关系。申请房屋贷款需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证4.借款人的收入证明需要夫妻双方的常用蓄卡流水半年的,加盖银行公章5.房产的产权证,契证。6.贷款人夫妻双方的其他的房产和车产证明。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到银行做抵押登记;7、银行出它项权利证;8、银行放款。 希望我的回答可以帮助到您。如有不明事宜,可以查看本人用户名,相互探讨,相互学习。
2018-06-27 16:57
答 : 贷款房可以进行二次贷款,有三种方法,一.可以根据您的房贷月还款额进行二次贷款。还房贷三年以里,可以贷到房贷月还款额的50倍。如果还房贷超过三年,贷款金额可以做到房贷月还款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之间。二.如果您是广发银行或是邮政银行的房贷客户,可以做先息后本的银行贷款,每个月只还利息,不还本金,利率在5.2厘-7.5厘之间,增加资金周转率,需要手续特别简单,就是身份证和还房贷卡和明细版征信。三.如果房贷已经还款2年以上,房屋已经增值,您可以把此房屋的贷款结清。然后可以去银行办理抵押贷款。从而放大一部分贷款金额。抵押贷款的利息年利一般在7.0-7.9之间。不同银行的审批标准略有不同,根据您本人的实际情况在决定在什么银行办理。希望我的回答可以帮助到您。如果有不明事宜。可以查看本人的用户名。相互探讨,相互学习.
2018-06-15 14:31
答 : 房产抵押贷款主要是需要夫妻双方的工作证明.银行流水和征信报告,年利息在7.35左右.银行的审批是看贷款人的资产负债流水和征信等情况,其实一点也不麻烦,但也是根据您的实际具体情况在决定在什么银行办理。希望我的回答能帮到您.
2018-06-14 14:51
答 : 房产抵押贷款需要的手续是夫妻双方的工作证明.银行流水和征信报告,年利息在7.35左右。银行的审批是看贷款人的资产负债流水和征信等情况,其实一点也不麻烦,但也是根据您的实际具体情况在决定在什么银行办理。希望我的回答能帮到您.
2018-06-14 14:47
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