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答 : 您好,我是广州世代地产的销售顾问 林锐楷,很高兴能为您解答! 佛山有在售连接地铁的商铺有很多! 佛山南海区的、佛山市中心禅城区都有在售的。 最主要还是看您自己考虑佛山哪里的铺位? 希望我的回答能够帮到您!
2020-06-30 11:34
答 : 您好,我是广州世代地产的销售顾问 林锐楷,很高兴能为您解答! 集体户口也是具备本地居民购房的同等待遇的,大部分的广漂在广州安家都是先用集体户口买房,然后再把户口迁到房屋所在地。 希望我的回答可以帮到您!
2020-06-19 10:06
答 : 你好,我是广州世代地产的林锐楷,很高兴能为您解答! 合生广场是公寓房源来的,属于商业权产。
2020-06-13 16:09
答 : 您好!我是广州世代地产的林锐楷。很高兴为你解答。 广州的住宅除了增城、从化不限购外,其他区域都是限购的。在限购区域买房需要广州户口或连续五年广州社保才可以购买限购区域的房子。 现在学历放开购房区域 有南沙、花都、黄埔、白云四个区域,本科学历以上或有中级职称证书。希望我的回答能帮到您!
2020-06-04 16:45
答 : 您好,我是广州世代地产的林锐楷,很高兴帮您解答。 如果购买一手公寓,只需要给契税就可以了,总价的3%,还有0.05%印花税就可以了。 如果二手的话,大概16个点这样。 希望我的回答可以帮到您。。。。。
2020-06-04 16:39
答 : 您好,我是广州世代地产的林锐楷,很高兴为您解答! 自2019年12月17日起,港澳人士在广州购房,无需再提供学习、工作、居住证明,仅需要提供港澳身份证和通行证,并满足境内无房条件 即可购买一套住宅。
2020-05-30 14:29
答 : 您好!我是广州世代地产的林锐楷,很高心为您解答问题。 网签上的房号与房产证不一样的,您要看啥问题出在哪里,如果是您在录网签时录错了的,那就要买卖双方带上相关证据到房管局去取消原来的网签合同,再重新录。 希望我的回答能帮到您!
2020-04-28 11:34
答 : 您好,我是广州世代地产的林锐楷,很高兴为你解答。 卖方需要提供房产证,国土证(如果已经双证合一了的,需要提供不动产权证),身份证,婚姻证明,户口本。 买方需要提供:身份证,户口本,社保证明,稳定就业证明,如果有未成年小孩的,也需要提供相关资料(当然,根据不同的条件购房,上面有些资料是不用提供的),还有网签合同。 希望我的回答可以帮到您!
2020-04-28 11:32
答 : 您好,我是广州的经纪人林锐楷,很高兴为您解答:在广州来说是这样的,要还完款银行才会给回红本,你要是有足够的资金也可以提前还款,现在很多做生意的基本上都会选择贷款,房贷在目前来说还是比较低利息的,希望我的回答能帮到您。
2020-04-28 11:25
答 : 您好,我是林锐楷,很高兴能为您解答! 二手房交易流程(卖方有欠款买方按揭)一般情况下是: 1.签合同 2.委托公证 3.资金监管 4.担保赎楼 5.递件过户 6.缴税取证 7.新证低押 8.银行放贷 9.交房 希望我的回答可以帮到您! 更多详细信息,可以直接咨询我哦
2020-04-18 19:46
答 : 您好,我是林锐楷,很高兴为您解答! 根据广州市相关入户准则:需要人户一致,才能够入读公办学校。 非广州户籍也是可以就读公办学校的,只不过有点麻烦,积分入学。通过各区的积分入学政策就读公办学校是现在比较有效和常用的方式。目前有积分入学政策的有:越秀区,海珠区,番禺区,天河区,白云区,荔湾区等。不过,积分入学的要求挺高,而且每个孩子只有一次申请机会!而且积分入学也可以严格的,希望我的回答可以帮到您。
2020-04-18 19:41
答 : 您好!我是林锐楷!希望解答可以帮到您! 房子付完首付之后,基本是不会退的,但是如果有特殊情况,一定要退房的情况下,可以双方进行商量,一起沟通,但是就算能退得了首付给还您,您也是需要缴纳一些违约金,定金退不了的,所以购买之前要谨慎,希望我的回答对您有帮助
2020-04-18 19:34
答 : 您好!,很高兴能够回答你这个问题: 该小区主要特色就是 1.教育资源配套完善。 2.医疗资源配比合理 3.交通可能有点不方便。
2020-04-12 20:50
答 : 你好,很高兴为你解答,婚前个人贷款买的房婚后再加上配偶的名字是可以的 。 你这种情况是需要你提前把贷款还完才可以添加配偶名字。 相关手续要求到是很简单的, 带身份证 户口本结婚证就可以了, 但是如果没有还清贷款,银行会严格要求的! 一般不予以通过的
2020-04-12 17:23
答 : 全部的设备设施都是新的,户型多选择性多,税费低,手续简单,只需交契税和维修基金! 因为是期房,价格相对比已经比较成熟的二手房会低一些!虽说现在一手房开发的位置相对于成熟的老城区会偏一些,但日后的一个环境肯定是比老城区好的,道路会更宽、商业会规划的更有序!以及一个新的小区居住也会更舒心!
2020-04-12 17:17
2020-07-02 16:08
2020-06-04 17:18
2020-06-04 11:45
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