答 : 您好,很高兴为您解答问题。希望能够给您提供一站式的顾问式服务,同时祝您节日快乐! 这个楼盘可以读北大附中实验幼儿园,北大附小,盐道街小学,北大附中,七中育才,四川省成都航天中学校,经开区高级实验学校等名校。
2020-06-26 14:07
答 : 你好,如果房子是你名下,那婚后需要看你爱人名下是否有房。因为以家庭为单位,二人及二人以后可以拥有两套房子,如果一人都有一套那就不能再买了,如果你们两人只有你名下有房那么还能再买一套。首付情况跟有无未还清贷款决定的,你首先是确定是否有购买资格。要跟据婚后家庭为单位查有几套房子,首付是跟据有无房贷确定的,第一次贷7成,二次贷4成,三次拒贷,希望能帮到您!
2020-05-28 11:46
答 : 您好,像这种情况是可以选择其他的楼盘的,只要没有锁住,我们公司有很多能够直接认购的房子,喜欢的话可以来了解一下,希望能帮到您!
2020-05-28 11:44
答 : 你好,房子满五唯一是没有个税,不满五或不唯一房子的产证面积在90平内合同价的1%,90平以上合同价2%,新房的话是没有个税和增值税点,买房任何的房子契税是无法避免的。契税首套1%二套3%,也要看面积来的。购买新房的话是没有个税的。购买二手房的话是需要1%个税的,契税看面积来的。我是瑞都房产高级置业顾问,很高兴为您服务,关于房地产经济行业的问答,欢迎您随时来电咨询。希望您能给一个五星好评,谢谢。
2020-05-28 11:42
答 : 要看具体情况,新房与二手房不一样。二手房很快,过户完成后一般三天产证到手,新房的话基本上三个月不等,具体看开发商进度。 正常是接房后180到240个工作日,具体看在哪个城市,哪个开发商。万科,恒大,等大开发商一般就是交房后180个工作日领证。
2020-05-28 10:30
答 : 成都限购令出来以后,正常情况下只有三种情况可以购房:在成都落户满两年能买房,或者在成都落户一年有一年的社保能买房,有两年社保才能买房。但是现在有很多房子可以不用购房资质的,分为两种:1.延迟备案,不用资质买房,等社保时间到了之后再网签过户;2.法拍房,不用购房资格,有很多也可以正常拿证过户。另外成都现在是积分落户,并不是买了房子就能落户。 成都现在发展不错要成为一线城市,房子的话现目前三环内基本没地,所以出现了限购政策,5.15之后大力度限制炒房团,不过还有更大一批刚需,,房子还是很紧俏的,而且现目前房租是越来越高,政府这个限购政策不一定会放松,建议可以入手
2020-05-28 10:26
答 : 保利天悦在二环路外侧,紧临东湖公园,高楼层有很好的视野与风景线,周围商圈和交通都成熟属于高端公寓,投资这里建议选择小面积,好出租点,公寓靠的是稳定租金收益。 现在眼光已经不能单纯的放在三环之内了,纵观成都发展,哪里快。当然是南部。如果没有购房资格就考虑视高这个暂时不限购的板块。今年10月全部交接工作完成,视高,清水就是天府新区直管区域而不是协管。 您如果还考虑的是投资公寓,就要了解公寓政策和地区公寓政策,这也是公寓未来提升的条件,成都地区目前对公寓层高已近实行了限高,就是未来成都跃层公寓就不会再修了,跃层公寓含有稀有性。 我们在根据成都发展区域选择位置,东进南拓北改这些位置上 就不会差太多,接着选择楼盘周边配套。
2020-05-26 15:38
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:我承诺,我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 您好,一个人的满额度是40万,两个人的是满70万,并且要持续缴纳一年以上,基数是20,可以参考一下。
2020-05-23 10:01
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:我承诺,我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 建议11区,选择面大一些,高新区这边价位比较偏高,选择空间小,再一个看咱们的地段定位,以及资金实力,综合各方面再做决定,这样的话比较稳妥。
2020-05-23 09:59
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:承诺做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 这个要主要是看地段,武侯那边的公寓平均的租金情况,再一个就是看看周边的配套以及办公人群的分布,综合起来衡量公寓的价值。希望能帮到您!
2020-05-23 09:02
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:我承诺,我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 选择在在三环内还是三环外最主要的还是看您的预算以及房子的居住需求来看。如果是预算没问题的情况下,为了孩子上学,为了上班,为了交通通勤,还是养老需求这些,都是影响您选择的因素。所以要具体问题具体分析,有兴趣的话可以进一步探讨一下。
2020-05-20 14:01
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:我承诺,我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 成都和西安两个地方其实是各有各的优点和不足的地方,在选择方面更是要全面考虑。首先城市的魅力值来说,成都和西安都属于古都,历史文化色彩浓厚,在吸引年轻人方面可能成都会略胜一筹。其次,在生活方面,事宜居住的中国城市里面,成都的排名也在西安之上,不论从美食和城市发展方面,成都都是非常出色的。从房价方面考虑的话,可能成都的房价会略微高出西安一些,不过这也是因为城市幸福指数方面的原因。说了这么多,其实也不是说西安就没有它的魅力,西安这个城市我也很喜欢,每次夜游西安的时候就有一种梦回大唐的感觉,其实西安近几年的发展也是很可观的,作为西北重要的交通枢纽,西安的未来发展也会非常不错。总的来说,这两个城市我都很喜欢,如果一定要说哪个更好,期待可以和您有更深入的探讨。
2020-05-20 13:56
答 : 尊敬的客户您好!瑞都不动产很荣幸为您服务,希望我的服务能够让您满意,更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺:我承诺,我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康! 这个要根据你房屋面积的大小,90个平方以下二套房还是契税1个点,90个平方以上二套房契税是2个点,
2020-05-20 13:47
答 : 很高兴能为您回答这个问题。首先,简单粗暴的办法是有的,可以通过法拍方式,这一类的住房可以不要资格,不过位置方面的话可能选择有限,这个可以详细讨论。当然也有人提到花钱找门路,不过考虑风险的问题还是不推荐。所以说最稳妥的办法还是走正常途径获得资格买房,也可以考虑买类住宅过渡一下,投资的同时让您的钱保值,等有资格了再买住宅。
2020-05-18 18:17
答 : 三种类型供选择:1.买商铺 2.公寓 3.还有就是法拍房。 这三种情况都是不需要户口或者社保的。不过还有像青白江这个区域,就算没有户口或者社保。也能人才落户。
2020-05-17 18:11