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答 : 不同城市政策不一样,昆明的话银行是认贷不认购的,只要名下有两套房产就不能在贷款买房了,还有一种售楼部政策是全款分期,那倒是名字有几套都没关系的,那相当于是找售楼部的贷款,只要在规定年限内分期还清就可以了,有的是三个月为一期,有的是六个月为一期,具体得看各售楼部政策。
2019-11-25 11:33
答 : 就年底这几个月的业主情况来看,是适合买的,很多人急于出手,比年中 年初价格有很大优势,而且二手房你买完,适当改进就可以迎接新年了,是个不错的选择。 至于新房的话,今年年底整体趋于稳定态势,国家对政策 银行利率也有所变动,还是适合买的!
2019-11-25 11:29
答 : 这要具体看哪家银行了,有些银行还了一年以后提前还款就没有违约金,有些银行是三年,可是提前还清房款,后面几年的利息是不用出的!
2019-11-05 13:09
答 : 在买房的是时候签了购房合同的,上面有过户的时间,合同是有法律效益的, 解决的方法可以让中介问问房东具体是什么原因,大家心平气和的解决,毕竟买房也是好事,谁都不想闹上法庭。 也可以根据购房条款,要求房东退款并双倍赔偿。 当然,也可以根据合同条款起诉房东。
2019-11-02 14:07
答 : 你好,银行是认贷不认购的,公积金的也算是一套的,再加一套商贷的,而且两套都没还清,那么也就是说你目前名下有两套贷款房了,所以,你出售了一套,再买也还是二套的,或者如果欠的不多,你可以选择还清,那么就是首套了,首付就可以低点了。
2019-10-31 13:49
答 : 你好,商业贷款和公积金的组合贷款是可以的,不过公积金只能用30万的。
2019-10-31 13:46
答 : 各个一手楼盘合作的银行不一样,银行贷款的资质也不一样。有的楼盘可以做全款分期那种,首付10%,或者你可以考虑看看二手房,灵活性比较大。
2019-10-31 13:44
答 : 一般情况,中介费以及各项税费都是买方出的,不过视情况而定,比如说你的房价太贵,那么你就可以在中介费或者税费方面替买方承担一点,这样买房的人也比较容易接受!
2019-10-29 09:03
答 : 应该是不同的城市,政策不一样吧!像昆明的二手房流程就是房东和客户做了网签,客户拿到回执单就可以申请贷款了,如果等新的产权证下来,银行反而会认为客户是不是资质有什么问题,如果回执单到客户手上三个月以后 银行就很难受理贷款了。
2019-10-29 09:00
答 : 各个城市 各个楼盘都可能会有不一样的贷款政策,像昆明有的可以做到20%,有的25%,有的30%,像那种全款分期的情况还可以做到10%的首付。所以,具体楼盘具体分析,可以询问置业顾问!
2019-10-29 08:49
答 : 满五不唯一和满二是没区别的,都免不了1%的个税
2019-10-24 14:12
答 : 可以卖的,不满两年有5.6%的增值税,满的话就不用了 但是满两年客户比较容易能接受,不满的话可以把房价降点或者替客户出一半税。
2019-10-24 14:10
答 : 如果,贷款的只有一套,还是可以按揭的,只是首付要高点,如果贷款房已有两套并且没有还清,那是不可以的,但是只要你还清一套就可以贷了,国家是认贷不认购的,不管名下多少套,只要不超过两套及两套以上,都是可以贷的。
2019-10-21 18:06
2019-11-28 15:23
2019-10-31 13:50
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2019-10-20 12:37
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