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答 : 西安的主城区都限购包括(雁塔区、碑林区、莲湖区、未央区、新城区、灞桥区、临潼区)!如果在限购区域买房,可以先落户,然后补缴一年社保就可以购买。或者无需落户,补缴五年社保!你可以选择一些不限购的区域离西安近一些的,比如沣东新城部分不限购楼盘或者沣西新城就可以,目前价格相对来说比较低,而且离能源自贸区比较近,产业带动经济的发展!后期的发展还是非常可观!
2019-09-10 08:29
答 : 西安的首套房首付比例是30%,二套房是40%,具体还要看是哪个楼盘了,有些楼盘是认房不认贷,有些楼盘是认贷不认房!
2019-09-09 22:35
答 : 不可以,公积金贷款只限本人使用!
2019-09-09 22:22
答 : 最简单直接的方法就是,想办法还清剩余的贷款,办个赠与手续或者过户到你的名下!就是要花一些钱了!
2019-09-09 21:25
答 : 如果直接在开发商买的新房,正常情况下是6本合同,客户、银行、公积金中心、开发商、公证处、房管局各1本,, 客户和银行是合同当事人各一份,因为你办的是公积金贷款,所有公积金中心肯定也有一份,新房开发商一般是要承担保证责任的,所以开发商也有一份,贷款购房一般都要求办理公证手续,所以公证处也有一份,因为你房子的贷款买的,肯定要将你的房屋抵押给银行所以房管所也要有一份,一般签完合同后,要在房管所备案和网签,这个可能周期比较长,所以要等,等办好了,开发商自然会通知你领取合同,希望以上回答能帮助到你,谢谢!
2019-09-09 21:10
答 : 7 8月份天气炎热,9月份,秋高气爽,看房的人也慢慢的多了起来,好多人会担心买贵了,其实并非如此,好多开发商为了完成下半年的销售目标,冲年底的业绩,便会拿出一些优惠政策出来,每个楼盘的优惠幅度也不一样,但是具体价格还要根据市场情况而定,所以能早买就早点买,毕竟房价在一路飙升,能省一点是一点!
2019-09-09 20:54
答 : 新房需要提供夫妻双方的身份证、 户口本、结婚证(若单身需要单身证明,因楼盘而异),征信报告、银行流水!夫妻双方购房专用章! 另外二手房需要业主的房产证和本人身份证原件!买房需要提供的资料和新房一样!
2019-09-08 13:23
答 : 本人从事房产多年,很乐意为您解答: 1.按要求填写《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。 2、申请人及其家庭成员身份证复印件(原件)。 3、申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件(原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。 4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(原件)。 5、婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,经济适用住房申请人年龄应满25周岁、限价商品房申请人年龄为22周岁,提供未婚(未再婚)证明。 6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。 7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位的有户籍所开具证明,以上回答希望能够帮助到您!
2019-09-08 13:11
答 : 不可以,在西安买房,用公积金,只能是西安本地的公积金!
2019-09-07 23:37
答 : 证满两年,指的是房产上面的日期满两年!
2019-09-07 23:32
答 : 可以,如果是第二套房,住宅首付40%,利率也会有上浮!
2019-09-07 23:28
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