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上海·崮山小区
答 : 上海是限购了
2020-01-11 21:09
答 : 正常税费有:房东方有增值税 附加税,个税!买方有契税!计算增值税的公式是(合同价-买进价)/1.05*5%,附加税公式是:增值税*6%,个税:(合同价-增值税)*1%(普宅)或2%(非普宅);契税:(合同价-增值税)*1%(首套90平米以下)或1.5%(首套90平米以上)或3%(二套) 注:产证满两年的普宅没有增值税和附加税;满五唯一的房子没有个税
2020-01-11 21:06
答 : 首付完成后向银行申请贷款,贷款合同批准后就可以审税过户了,审税交税和过户是一起办理的,大约半个工作日的时间就可以办理完成
2020-01-11 20:51
答 : 区分普通住宅与非普通住宅的因素有两个,一是面积,小于140平方,二是价格,内环小于450万,中环小于310万,外环小于230万
2020-01-09 23:16
答 : 很荣幸回答您的问题,我的建议是 :钱不多的话就买稍微偏点的,买不起大的就先买稍微小点的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。
2019-12-17 23:46
答 : 您好很高兴能为您解答 上海买房 无论普通住宅还是非普通住宅 都有税 小于90平:契税首套1% 二套3% 大于或等于90:契税首套1.5%二套3% 普通住宅:个税满五唯一的免个税 满五不唯一1% 非普通住宅:个税满五唯一的免个税 满五不唯一2% 普通住宅:增值税免 非普通住宅:满两年以上的差额*0.053 不满两年的 全额*0.053
2019-12-17 23:39
答 : 银行贷款属于二套了,普宅5成,非普宅7成
2019-12-17 23:31
答 : 如果是非上海户口,必须要结婚后才能购房的,个税需要连续交满60个月,中间断缴不能超过三个月,也就是63个月之内必须交满60个月,中间只能断缴一次
2019-11-23 16:56
答 : 上海本地户口,单身可买一套,家庭可买两套,不受社保影响,如果公积金贷款的话是需要缴纳公积金的
2019-11-23 16:50
答 : 就现在来看年底买房还是不错的选择,等过完年后房价一般就会逐步上升
2019-11-23 14:07
答 : 已婚家庭,上海连续社保或税单63个月,中间断缴不超过三个月
2019-11-19 14:20
答 : 如果将钱全部提出会影响后续贷款的
2019-10-25 15:56
2019-10-16 08:15
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