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IP属地:上海市
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上海·大华公园世家康华苑二期
上海·大华颐和华城
答 : 你好!你问的40年产权的交易税费问题!每个城市的缴纳标准有不同,不过税种都一样,40年产权的房屋一般指商业或者商办的性质,这种性质的房屋交易分一手和二手,如果是一手交易,只需缴纳3%的契税就可!如果是二手交易,就分上家和下家,上家指业主:主要税种有营业税及附加税,土地增值税,个人所得税,印花税。下家指客户:主要有契税和印花税。除这些外,就只有一些小的手续费了。希望我的回答能帮到你。
2019-11-18 14:14
答 : 你好!你问的问题,要根据每个城市的执行标准!每个城市的首套和二套的首付比例是不一样的!如果是上海,确定是第一套的情况下,首付3.5成,第二套:如果是普通住宅是5成,非普通住宅是7成(指住宅型)
2019-11-04 17:52
答 : 今天客户买房分两大类,刚需类和投资类,不管是哪一类人想购房,买房都有一个不变的规律,1.要符合自己能力范围内的,2.考虑配套完善一点的或者重点规划区内的,因为这两个要点决定了你今天能买后期能快速卖,然后还要有点升值空间吧!所以,你所说的这几个区域都有好房子,关键根据你的要求和买房的要点去选择就好,希望我的建议能帮到你
2019-11-03 14:51
答 : 李子园商务区,目前的房价,分老小区和次新小区,老小区如杨家桥小区,金鼎公寓,中鼎豪园等,均价5万左右,具体根据楼层,所在小区位置和是否满五年唯一来判定,如星河世纪城,华公馆等5.5万左右,圣都汇6-7万.同样跟楼层位置是否满五年唯一有关系!如果需要更多了解可以安排时间来实地考察,同时审核我回答的真实性
2019-11-03 14:40
答 : 上海缴纳的公积金,买上海的住宅类型的房屋只要没用过公积金贷款就可以用,上海外的二手房不能用,上海外的一手房,有的项目可以用有的项目不能用(本人做上海的一手二手房和上海周边的一手房多年,所回答的这些可以肯定)
2019-11-03 14:26
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