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IP属地:北京市
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答 : 总体来说,年底是适合买房的好时段。因为这个时间段,开发商和二手房业主都需要资金回笼,急于出售房产获得现金流。为了增加成交量,引流客户,势必会下调价格,打折让利促销优惠。这样一来,年底的房价必然会回落。购房者就可以以低于年初的价格买到心仪的房子。所以年底购房是非常划算的。根据近十年的大数据分析,每年的年底房价都比年初的房价下降5到10个点。
2019-12-14 10:46
答 : 您好 每个城市不同,税费根据面积大小,产权属性,首套二套的变化而不同, 北京的二手房税费包括:增值税、契税、个税; (1)增值税:5.3%(房产证满两年免征) (2)契税:首套及二套90平以下,契税1%, 首套90平以上,契税1.5%, 二套,契税3%, (3)个税:1%(房产证满五且是业主名下唯一的房子免征)
2019-12-08 09:26
答 : 您好 正常情况下网签合同都是根据房产证信息自动生成,网签的房号与房产证上的不一样的话,应该是录网签的时候输入错了,需要买卖双方带上相关证据到房管局取消原来的网签合同。再重新录入。
2019-12-05 11:20
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