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答 : 不算第一套房。 老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
2019-11-19 16:17
答 : 由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定
2019-11-19 16:16
答 : 可以贷款。但是首付需要4成
2019-11-19 16:14
答 : 买方和卖方友好协商,如果协商不成,可以根据你们签的买卖合同上的条款走法律程序。
2019-11-17 17:26
答 : 房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书;
2019-11-17 17:22
答 : 契税 增值税及附加 个人所得税 土地增值税
2019-11-17 17:16
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