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答 : 小产权房和一般的住房其实没有什么区别,但是小产权房的房产证不是国家颁发的,而是乡镇颁发的,也有可能是一些事业单位的福利房,房主个人是没有房产的控制权的,也就是说个人房主不能自由买卖自己手中的房产,这一点比较难办。 小产权房的建设用地属于集体所有,所以个人没有完全的所有权。现在很多小产权房属于城中村还建房,房产所有权属于这个村,属于集体房产。如果你手上有小产权房,如果要转卖,需要在购买这套小产权房之后满5年后,才能进行转卖。 小产权房一般都是全款买卖,无法抵押贷款,如果你真的要转卖手中的小产权房,也不是说不可以,但是难度很大。首先你必须要认识小产权房的原来的房主,最好是亲戚,然后再卖给你的其他亲朋好友,这样的操作是最顺利的,当然也需要签订一个合同。 小产权房目前最好的处理办法就是出租,然后收取租金,据说以后小产权房还是可以买卖的,但是只是目前不行,建议大家长期持有自己手中的小产权房,总会有成功转卖的一天
2019-12-31 17:59
答 : 可以卖。 方法如下: 1.转按揭。(这个虽然很多地方在操作,但是实际国际是禁止的) 2.买方交大额首付,你用对方的首付提前还贷,再卖 3.中介垫付提前还贷款,但是要收取一定费用
2019-12-31 17:56
答 : 西咸新区是新的一个新区,既不属于西安也不属于咸阳
2019-12-18 14:12
答 : 西安高新区唐延路板块写字楼,1.3万-1.7万
2019-12-14 16:45
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