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答 : 第一次买房,一定要注意如果是贷款购房的话 ,必须要有好的银行流水 ,去查一下自己的征信有没有问题,这是贷款买房一定要注意的, 如果全款买,流水和征信都不需要看, 重点一定要选择好的地段,好的地理位置决定了这个地段的价值,无论是什么,地段是最重要的,好地段的房子周围配套都很完善,为您以后的生活和工作交通提供便利, 再要看采光,能选择边户,不选择中间户, 楼层,不买底楼和顶楼,4.14.18楼层看您是否忌讳,因人而异 不要选择靠近公路主干道的楼栋,不要离高铁太久, 选小洋楼,不选步梯楼 选贷款,不选全款,疫情期间手里留有一定的现金流是王道 一定不要买小产权或者房龄长的二手房 买房切忌冲动,买房是一辈子的必修课。
2020-04-22 14:51
答 : 1一手房您可以随意的挑选自己喜欢的楼层.户型.面积.采光 ,而二手房挑选余地较窄。 2一手房的程序简单,没有中介费,二手房流程复杂并且费用高。 3新房和二手房的贷款年限不同。新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。一般来说,新房贷款年限最长为30年;而二手房的贷款年限受房龄影响,很多时候都不能贷满30年。 4一手房不会有产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等等问题。
2020-04-15 21:49
答 : 您好!离高铁站近的楼盘有一海华府,东投海玥府 ,还有融创北海中心,融创北海中心适合出租和办工。 如果是自住的话,东投海玥府环境好,尤其是东投海玥府是中式苏州园林, 一海华府的优点就是小户型多,很适合养老的候鸟老人,总房款不多,20多万就可以买一个有天然气的70年产权的房子,78平方的大3房,赠有大阳台。
2020-04-12 22:56
答 : 您好!我是允翠芳很高兴为您解答!您这个问题有两种情况,首先这套婚前买的房子是全款还是贷款,如果是全款,带上身份证户口本和结婚证就可以了,就可以添加配偶的名字, 如果这套房子是按揭,银行贷款还没有还完,那么 ,婚前个人贷款买的房婚后打算加配偶的名字的做法也是可以被允许的,但是要借款一方提前把贷款还完才可操作添加配偶名字, 相关手续要求倒是很简单,基本流程是,先预约银行还款,然后银行扣款,出结清材料,你领到后去交易中心注销抵押,然后带上你们的相关证件,去变更产证就可以了,但是如果没有还清贷款, 银行方面就会严格要求这方面,因为关系到借款人的借款分配关系复杂 银行一般是通不过的。希望能对您有所帮助。如果您这边还有其他的问题欢迎随时咨询。
2020-04-01 23:55
答 : 您好很高心为您解答问题。我在广西北海从事一手新房,如果您买的是一手房的话,如果是您征信,等非个人因素导致交易无法完成的,肯定是要退您的,如果是个人因素的话按合同走,当然了最好是您和开发商的那边达成和解,这是最好的,如果您买的二手房的话,如果已经签了网约合同那是退不了了,如果没有签网约合 ,可以和房东达成和解是最好的,希望我的回答对您有用。具体可以详询。
2020-03-30 12:51
2020-04-02 19:15
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