答 : 1,相对同位段的二手小区,新房的价格便宜很多。 2,期房对于一些有洁癖的人来说,这种从来没住过人的房子更容易接受一点。 3,买新房的手续比二手房简单
2020-06-01 18:10
答 : 如果采用按揭买房,是需要自己交纳首付的。有些人交了首付后,出于房屋质量问题,或者想要购买其他房子,想要退房。那么,交了首付可以退房吗,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:(1)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金,一般开发商是可能同意解除买卖合同的。综上,能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。
2020-06-01 18:05
答 : 补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为: (1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章。 (2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。 (3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所书写的具结; 其中内容包括: a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负; 本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
2020-05-26 10:23