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答 : 现房啊，还是很不错的
2020-09-21 11:29
答 : 契税：看你是首套还是二套，一般都是二套，那就是3个点，中介费2.5个点，按照当地首付比例，就行了
2020-08-07 16:05
答 : 当然可以，商贷和公积金贷款是两个能完全分开的商品
2020-06-22 14:17
答 : 二手房过户当天，新楼盘开发商统一交付
2020-06-22 14:15
答 : 可以，需要提前结清按揭，到时候带上资料，去房产中心登记，在纳税，就可以了。
2020-06-04 13:17
答 : 税费少＋交易费少＝占用现金少、杠杆总额大，没有佣金说发，房龄短——产证周期长，贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。一手精装越来越普遍了，这也可以节约现金流。毕竟现在的一切都是基于原有的基础之上，肯定是越现代的，越适合放下的需要。
2020-06-04 13:14
答 : 很高兴回答你的问题，现在贷款政策大多可以在银行抵押之后把房本拿走，但是也有银行是需要把房本抵押在银行，等还完贷款才能拿回房本，上海这边都是用房产做抵押的，等你还完之后，在给到你手里。这都是有明确规定的，具体你看合同上怎么写的就行。
2020-06-03 17:15
答 : 现在上海的情况一般是：议价 交定金 签网签合同 准备资料 身份证 户口本 征信报告 收入证明 银行流水 月供2倍 约面签 15天通过后 资格核查48小时出结果 双方到政务中心过户 2天出新证 抵押给银行 放款后 3天内卖卖双方结清物业费清零 保证新买家进来没有水电欠费 钥匙交接 物业交接。
2020-06-03 17:11
答 : 很高兴回答你的问题，正常情况网签合同都是根据房产证信息自动生成，房产登记薄记载错误，可以向不动产证登记中心申请更正登记，具体情况还是需要咨询不动产证登记中心，一般只要带上相关合同，去提交真实信息，确认信息无误，当天就能改回来。
2020-06-03 17:08
答 : 房产证没有满两年也可以正常交易。需要缴纳正常契税，个税，另外就是房产增值税百分之五点三(以前叫房产营业税)，其他手续办理贷款，过户都可以正常办理，对于买房者来说，购房成本相对多了一些。一般不是未满两年的房屋，是不建议买卖的，因为税收会高很多，希望能帮到你
2020-06-03 16:58
答 : 规定里面是要退的，但需要交违约金，因为订金只是双方继续合作的基石，合同上面是有明确规定的，退是肯定能退的
2020-06-03 16:53
答 : 算二套，很多地方都是认购认贷
2020-06-03 13:49
答 : 没有个税：新楼盘，一手动迁，满五年唯一的普通和非普通住房。 有个税：不满5年的商品房，动迁房，非普通住宅的都有。
2020-06-03 09:21
答 : 能的，上海认购认贷，是让你首付不一样，贷款是不影响的
2020-06-03 09:14
2020-07-27 21:00
2020-07-23 08:52
2020-07-13 22:00
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