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答 : 如果付了首付签了合同之后,想要退房,可以参考以下建议:1、你可以先和卖家协议退房,一般情况,只要你和卖家签署买卖合同,你不要房子退房,是你方违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同,所以想要拿回全款也是比较难的。2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
2020-07-22 18:43
答 : 注意楼盘的容积率,容积率越小越好,一般容积率2.5是比较舒适的,现在很多楼盘都做到容积率4或者以上了,容积率4还勉强可以接受。注意房子的朝向,购买前最好可以看到房子的住建设计区,清楚了解房子的位置,以及房子门口外面的设计,如果门口外设计了消防栓,会有些许阻挡。.注意楼盘的地理位置和周边现有配套和规划配套,自己开车多走几圈,实际的距离远比销售说的几分钟到达商业圈要长很多。.楼盘能读的幼儿园,小学,初中具体是哪个,不要一味听销售说,要自己去了解,很多时候销售为了卖房子,把楼盘说得天花乱坠的。
2020-07-18 19:43
答 : 您好,目前小平米的有在卖的,但考虑到您这个问题太过于片面,不能给咱们介绍房子,具体您是想要那个位置的,多小平米的,是落学区,还是自住,或者投资,然后我这边可以根据您的需求给您推荐适合于您的房子。
2020-07-16 11:57
答 : 可能您发的房子评分太少,导致评分少的原因是,您发的房子没有VR看房又或者没有是视频看房,也可能您的房子没有验真,总体来说就是您发布的房子信息不完善。如果这些问题都解决了您房子的排名就会往前靠。
2020-06-15 13:02
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