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上海
上海·仁恒河滨城
上海·仁恒河滨城二期
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，我们公司专做高端房产，首先你得明确自己是否有购房资格，你在外地还有房贷的话，那你现在只能算二贷了，并且你的收入要覆盖这两个贷款都要要覆盖到两倍
2020-09-20 09:41
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做上海高端房产，很高兴回答你的问题，是这样的，贷款买房是既认房又认贷的，认房涉及到你的资格问题，认贷涉及到你能贷多少的问题
2020-09-17 12:17
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做高端房产，很高兴回答你的问题，购房资格和是不是二手房或者新房是没有关系的，资格主要针对的是住宅，在上海这边，你如果是沪籍单身，可以买一套；沪籍已婚家庭可以买两套；外地单身没有资格；外地已婚满足社保或者个税缴纳条件可以买一套；外籍、港澳台、华侨等单身在连续一年的劳动合同及相应的个税或社保缴纳证明可以买一套；另外如果在2011年1月31号前与父母共有小于等于2套房，可不计入购房房屋套数；公司买二手无限制；公司买新房有限制
2020-09-16 11:29
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做高端房产，很高兴回答你的问题，是这样的，在上海，关于房贷，是既认房又认贷的，这个贷款是指全国范围内，即使你之前的房贷还清了，也只能算二贷
2020-09-15 10:29
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做高端房产，很高兴回答你的问题，首次买房，能够贷款65%，首付则是35%
2020-09-15 10:24
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做高端房产，很高兴回答你的问题，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到
2020-09-13 10:03
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司专做高端房产，很高兴回答你的问题，税费一般会有增值税、税费、个人所得税以及印花税 : 如满五且唯一则免征个税；如果房子普宅持有年限2年以上则免征增值税；
2020-09-13 10:00
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做高端房产，很高兴回答你的问题，关于首套契税是（计税价格-增值税)×1.5%；二套契税则是（计税价格-增值税）×3%；另外如果是在上海购买首套90平米以下（含）住宅，则（计税价格－增值税）×1%。
2020-09-12 11:36
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，我们公司主做上海高端房产，很高兴回答你的问题，首先如果您是外地人的话，在上海买房是需要已婚的，并且63个月内正常缴满60个月的社保或者个税
2020-09-09 12:08
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，首先您这个单身会涉及到购房资格的，如果你不是外地单身，在上海是没有购房资格的，如果你是上海本地人单身，则可以买一套房子。
2020-09-09 11:59
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答您的问题，已婚外地家庭可以在上海购置一套房子，您这种情况是二套，所以首付要付七成
2020-09-06 12:31
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，是这样的，关于个税，主要看卖房，如果卖房以家庭为单位满五唯一，则没有个税；如果不满五唯一，则看房屋的性质，如果是普通住宅，则是1%，如果是非普通住宅，则是2%，或者按照利润的20%收取
2020-09-03 19:11
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，在上海无论是购买普宅或者非普宅都是需要缴税的，只不过与普宅相比，二者的百分比不同
2020-09-02 18:52
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，你这边可以看看有没有其他的房子，多比较，多选择
2020-09-02 18:50
答 : 你好，我是丽兹行的周琴，很高兴回答你的问题，外地人单身在上海是没有购房资格的，单身包括未婚、离异和丧偶；外地结婚家庭，在63个月累计正常缴满60个月的社保或个税，可以在上海购置一套房子
2020-09-02 11:07
2020-11-29 11:20
2020-09-20 09:19
2020-09-16 11:19
2020-09-15 10:04
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