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答 : 您好,很高兴可以为您解答! 一.备件申请 1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况. 2、带上户口簿,你的身份证 3.填写遗失房地产证的具结书. 4.带上上述资料到”遗失契证台”办理. 二.备案查档 1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据. 2.对申请遗失事项进行内部查档校核. 三.登报声明 1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈. 四.勘丈入册 1.由测绘所勘丈,绘图. 2.档案管理部门负责案件入册. 五.登记审查核准 由房管局负责初审,复审,审批. 六.缮证发证 若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
2020-10-17 12:24
答 : 您好,很高兴可以为您服务! 在深圳家庭名下已有两套房,没有购房资格了。深圳家庭名下只能购两套房。如果这两套房不是深圳的房产,家庭在深圳首套购房可以贷4成
2020-10-15 19:35
答 : 您好,很高兴为您服务! 首次买房需要注意: 1、预算 2、买房钱尽量少换工作,影响贷款额度 3、买房的目标 4、避免订金陷阱和炒房陷阱 秀珍随时在的,欢迎随时咨询。
2020-10-02 15:18
答 : 您好,很高兴为您解答。 关于二套的契税是根据他的房屋面积来算的,如需帮助可咨询我,我随时在~
2020-09-26 15:45
答 : 您好,很高兴为您服务! 税费按照契税的日期算,所以契税不满两年,房子按不满两年算税费。
2020-09-24 12:18
答 : 您好,很高兴为您服务! 深圳首套房是不需要个税的 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
2020-09-24 12:11
答 : 您好,在深圳,不论一手房还是二手房,首套资格都是三成哦~
2020-09-23 10:48
答 : 您好,我是豪宅顾问杨秀珍,主要负责深圳华侨城片区、红树湾片区的一些高品质楼盘,有什么问题您都可以咨询我,随时在线为您解答! 您说的这种情况,算租客违约哦~您有权提前解约且不退还押金的
2020-09-21 07:44
答 : 不允许私自改造,如果跟装修队有合同,装修队负连带责任
2020-09-20 19:07
答 : 是龙华中学,新华中学,龙华中心小学,湖南工业大学深圳教学点等学位房
2020-09-20 12:26
答 : 配套设施包括:附近的商业广场,文娱,教育,交通,餐饮,医院等
2020-09-20 09:46
答 : 算首套的资格,之前没有贷款,可以贷7成,首付只需三成。但是如果有贷款记录,购买普宅首付5成,可贷5成;购买非普需要首付6成、只能贷四成。如果有两笔及以上的贷款记录,则需要全款买房
2020-09-18 17:52
答 : 您好,二套资格(深户满三年)购买普宅首付七成,可贷三成,非普宅首付八成,可贷两成,但是如果您有两笔贷款记录尚未结清,则需全款买房哦~
2020-09-16 14:29
答 : 非深户有五年社保或者5年不间断纳税证明只能购买一套住宅 二套: 深户家庭为单位, 无房贷记录,首付7成 贷款已结清,首付7成 有一笔款未结清,首付7成 有两笔以上未还清,停止贷款。 单身(含离异) 只能买一套住宅
2020-09-15 20:12
2020-10-18 08:49
2020-10-17 07:42
2020-10-15 19:20
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