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答 : 你好,新房未交付拿不到产证,因为未经过政府验收,涉及房屋质量问题风险以及面积差异等问题无法确定你的产证面积。
2022-03-31 14:33
答 : 你好,小产权公寓也可以贷款的,无论买多少套都可以贷款,首付50%,贷款年限10年,利率上浮10%
2022-03-31 14:28
答 : 你好,购房买期房选好楼盘房源之后先交定金再交首付款,办完银行贷款就ok了,其他的都是交房的时候再缴纳。
2022-03-31 14:25
答 : 首先你要明确房子是用来住的,那么周边该有的配套是要有的,例如:教育、医疗、商业、银行、公园、公交/等,配套约齐全价值越高价格也就越贵,如果是刚需不要过分追求配套因为贵,只要周边配套能满足生活需求就Ok了,如果是投资的那就要全面考量了,一般教育资源好、地铁口的房子都是升值最快的。
2022-03-18 20:02
答 : 在中国来说,房子是一项资产也是一件商品,所以不管什么年龄段买房都要慎重选择。买房最重要的肯定是地段也就是周边的附加价值(商业、交通、教育、医疗等其中教育、交通对房子的价格影响最大)。对于刚需来说坚持房子是用来住的,好地段的房子价格也贵,所以尽量选在新城那些配套相对成熟而价格又相对低廉的小区就好了,养老客户在医疗商业环境这些要多考虑,投资客户就需要全面分析综合考虑了。
2022-03-13 19:51
答 : 你好,新房产证是在你办理完银行贷款,放款后开发商交房了就可以申请办理产证,可以委托他们办理也可以自己办理,一般交房后3个月之内可以拿到产证。
2022-03-13 13:55
答 : 买房是不分时期的,没有哪个时间段房价会特别低的都是根据市场行情走的,根据自己的实际情况而定,手上没有房子能早买不要晚买,房价涨了你也赚了房价没涨你有房子对于自住来说涨不涨关系不大,曾经见过许多客户看了几年都没买到房子结果房价越长越高最终买不起了。
2021-09-16 11:41
答 : 你好这个要分地区,在不限售的地区不满两年就是税比较高不满两年不影响交易。如果是限售地区是没有办法正常交易的,私人协议不受法律保护后期风险很大。(限售:部分城市在购房时要求几年内不可以出售具体以当地政策为准)
2021-09-16 11:35
答 : 1、一手房价格公开透明好多地方都有一房一价的规定,购房的时候具体折扣自己谈,价格不会超出备案价。2、买一手房是跟开发商签合同基本不存在拿钱跑路,产权纠纷这块儿也基本没有。3、随着房企越来越多为了活下去各大房企都在拼命创新在户型设计小区配套设施小区绿化各方面都会越来越注重,所以一手新房相对那些老小区品质也比较有保证。4、一手新房为了增加竞争力,一般都会聘请口碑好的物业,大开发商还有自持物业,随着人民生活质量的提高物业真的很重要。5、一手新房首付比例比较低,购房压力小、税费也少。
2021-08-27 14:37
答 : 你好镇江伯先施教区为金港大道以南。
2021-08-27 14:21
答 : 两套房子如果不同的城市买的,在其他城市买的话,只要不是限购政策特别严的地方一般都没问题。如果两套都在本地还想在本地购买就要看当地的购房政策了,可以打电话到房管局咨询。
2021-08-10 10:36
答 : 一般来说,一手房都是办产证的交税,有些地区也可以提前去交但是需要机打全款发/票(按/揭客户交房时换取)。二手房在过户时纳/税。
2021-08-10 10:31
答 : 一般来说服了首付、签了购房合同,这是受法律保护的,是没办法退的,除非开发商出现重大违规违法问题,这样可以起诉申请退款。买房是大事如果不是房子本身有问题就没必要折腾了,所以下定前一定要考虑清楚(包括房子的地段,房屋户型,周边环境以及自己能否承受后期房贷等问题)等签了合同交了钱再想去退就很麻烦了。
2021-08-10 10:24
答 : 简单的说就是,一块地如果建一栋独栋别墅就可以拥有一个很大的花园庭院和运动设施。建一栋双拼就只能总有两个很小花园和运动设施。建四幢高层小区只能有内部道路和部分绿化也没地方建运动设施了。独栋容积率最低,双拼稍高,高层最高。
2021-07-29 14:52
2021-07-07 19:49
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