暂无介绍
22作品
2粉丝
0关注
IP属地：广西省
发布
回放
北海
北海·碧桂园·北海阳光
北海·阳光城·悦江海
答 : 1、户口方面：申请公租房家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。人均居住面积：人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请。年龄方面：包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 2、公租房申请家庭收入方面：家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。 3、外来人员需要满足公租房的条件：外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 大家好！我叫小曾，是一名专业的房产经纪人，也是土生土长的广西北海人，从小一直在北海长大，熟知整个周边的一手房源和二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎撩我，很乐意和您交个朋友。
2021-07-11 14:40
答 : 会查，这是在银行贷款买房之人给出的回答，而银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力，毕竟每一个月几千甚至上万的房贷，不是说说那么简单的。
2021-07-08 20:13
答 : 要知道，房企可是高负债率的企业，想要兴建楼盘配套，就需要大量的现金流，钱不够，怎么办呢？贷款！用贷款得来的钱，开发三期四期五期六期。可是，等到红线标准正式出台以后，这部分房企将受到融资限制，这无疑给依靠‘高杠杆’运营的房企泼了一盆冷水。” 那么接下来，房价有可能松动下调，甚至是迎来降价潮吗？我认为，降价潮是不可能的，不过倒是可以期待一下年底的打折促销活动。 我叫曾文东，我是土生土长的广西北海人，从小一直在北海长大，熟知整个周边的一手房源和二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎撩我，很乐意和您交个朋友。
2021-07-06 23:18
答 : 从最近一段时间的贷款利率来看，为了刺激消费和提振经济，世界各国均使用了下调利率的做法，其中美国美联储更是采用了无限量放水的激进政策，妄图猛药快治（一次性下调基准利率50个基点），但从美股的表现来看市场好像并不买账，接连熔断的行情并没有停止，资本市场对各国银行的利率下调不感冒，而新冠疫情的打击还未过去，相信未来一段时间世界各国降息行动还会继续，那作为利息直接相关的房地产市场会有怎样的表现呢，现在是投资买房的好时机吗？现在谈论房价还为时尚早，但唯一可以确认的是，房价在未来两年之内肯定不会大涨，而这来自历史的经验，而不是某一个人的喜好。 你好！我叫曾文东，我是土生土长的广西北海人，从小一直在北海长大，熟知整个周边的一手房源和二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。
2021-07-06 22:56
答 : 买房子首付是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下购买首套房首付数额应当在总房价的30%以上，二套房首付比例最低40%。一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例： 1、首次使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。 我叫曾文东，我是土生土长的广西北海人，从小一直在北海长大，熟知整个周边的一手房源和二手房源。我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！ 告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。
2021-07-06 22:13
答 : 有抵押的房子能买，只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的，只是在处分之前应当通知抵押权人。 根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 法律依据： 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2021-07-06 22:06
答 : 是的，购房最主要是拿到房产证。 其他的购房材料，包括购房合同，购房时缴纳的税费、手续费等单据都应保留，以便以后抵押或转让时都有个证明。 房产证属于旧证，以后办理变更、转让、抵押等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。但按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。 只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。
2021-07-04 10:26
答 : 你好，我是北海本地的一名经纪人，在北海生活了近三十年，据我了解，和城小区于1998年建成，楼栋总数1栋,共计房屋28户，目前在售房源两套，成交均价为4314元/平方。希望这些能帮助到您，谢谢。
2021-07-04 10:22
答 : 投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。 房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。 房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。 我是广西北海的本地房屋经纪人，欢迎您来北海旅游置业。
2021-07-04 10:11
2021-07-17 21:53
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
78000元/㎡
52000元/㎡
38000元/㎡
63000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦
