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惠州
答 : 等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。
2022-08-30 10:22
答 : 是的。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户
2022-08-30 10:20
答 : 婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。
2022-08-30 10:19
答 : 买房时交的定金一般是不会退还的。
2022-08-30 10:16
答 : 二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。
2022-08-30 10:14
答 : 公积金交了六次重要需看是不是持续六个月，及其所属城市的要求。公积金借款必须贷款人持续一切正常存缴满六个月且不允许有补缴、断缴状况，在办理的全过程中也不可以有补缴、断缴状况才可以。也是有的城市要求需持续缴够一年公积金才可以借款。
2022-08-30 10:12
答 : 定金交后不想买房了能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍。
2022-08-30 10:08
答 : 首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可以进行买卖,但前提是必须已经取得房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。 还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。 即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。
2022-08-30 10:07
答 : 房东可以留备用钥匙。
2022-08-30 10:03
答 : 如果买卖双方任意一方没有按照合同上的条款履行的话就算违约，没有违约的一方可以追究违约方的违约责任。 一般合同上都有写明什么时候办理过户手续，如果在时间内没有办理的话且没有与另一方协商，单方面终止合同的话可以起诉违约方，要求配合办理过户手续，并追究其违约责任。
2022-08-28 10:52
答 : 房子贷款没还完可以过户吗 不可以
2022-08-28 10:50
答 : 1.这个问题在法律上很复杂,要区分债权和物权两个层面来看。 2.儿子签署的合同很可能是有效的。 3.但是签署合同之后,房产能不能过户,所有权能不能变动存在很多种可能。 4.如果是自己的问题,建议就近向专业法律人士咨询,避免损失扩大。 5、如仍有疑问可咨询进一步沟通
2022-09-08 10:06
2022-09-08 10:05
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