答 : 1、房产证写的我男朋友名字,结婚后能马上加上我的名字吗?--------完全可以。 2、有没有限定日期?----------------------------------------------------------没有。 3、需要带哪些证件,具体的流程应该是什么?---------------------------产权证、夫妻二人身份证、结婚证到当地房地产交易中心申请添加配偶为产权共有人即可。一般10-15日即可受理完毕。 4、房产证和产权证是一个概念,没有区别。将来涉及到房产的抵押、处置等,必须按规定所有产权人同意方可办理。
2014-03-27 17:21
答 : 房产税话题已经持续很长的时间了,关于如何征收房产税以及房产税征收范围一直都还没有落地。
2014-02-28 15:28
答 : 可以到南昌房地产信息网上看看,里面有个专题的, 挺详细的。
2014-02-17 11:13
答 : 用规范合同,详细讨论所有细节,规避税务风险,交钱不是交给房产局的,是双方之间,或者双方银行之间的交易,到房产局登记的时候要保留好发票等,水、电、有线电视、天然气的户头应该是自动转的,不必你去申请,但宽带都是个人申请缴费的,如果你和原来房东要求的带宽费用等都一致,其实可以不必变更,但是电话号码是要变更的。 建议你先到房产局咨询,把所有问题问清楚再进行交易。二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方)交易契税:评估值 *1%(144平以上3%)营业税:评估值*5.5%(房产证未满2年)户籍登记费:15元/件档案服务费:230元/件过户评估费:评估值*0.5%勘察费:300元/件土地出让金:成交价*2%(集资房)工本费:100元/件核档费:100元/件(两次)如要贷款买房,另加:贷款评估费:评估值*0.5%抵押评估费:评估值*0.5%抵押登记费:贷款额*0.3%+80元/件公证费:贷款额*0.2%(不足200按200收)
2014-01-07 17:16
答 : 房产税按《房产税条例》规定,由各省政府确定纳税期限。具体可到各省地税局网站查看。
2014-01-02 15:38
答 : 用规范合同,详细讨论所有细节,规避税务风险,交钱不是交给房产局的,是双方之间,或者双方银行之间的交易,到房产局登记的时候要保留好发票等,水、电、有线电视、天然气的户头应该是自动转的,不必你去申请,但宽带都是个人申请缴费的,如果你和原来房东要求的带宽费用等都一致,其实可以不必变更,但是电话号码是要变更的。 建议你先到房产局咨询,把所有问题问清楚再进行交易。二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方)交易契税:评估值 *1%(144平以上3%)营业税:评估值*5.5%(房产证未满2年)户籍登记费:15元/件档案服务费:230元/件过户评估费:评估值*0.5%勘察费:300元/件土地出让金:成交价*2%(集资房)工本费:100元/件核档费:100元/件(两次)如要贷款买房,另加:贷款评估费:评估值*0.5%抵押评估费:评估值*0.5%抵押登记费:贷款额*0.3%+80元/件公证费:贷款额*0.2%(不足200按200收)
2014-01-02 15:21