暂无介绍
7622作品
0粉丝
0关注
IP属地:北京市
发布
答 : 中介二手房交易流程中的税费: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
2015-12-04 22:29
答 : 根据深圳二套房政策,买过了又卖了不算套数,现在贷款买了一套 现在就是名下有一套房子你现在结婚了么?要是结婚了,就要算夫妻名下的房子套数,第二套房首付百分之六十 贷款利率上调第二套住房可以买。第二套房契税是你房价的百分之三。
2015-12-02 20:56
答 : 一、落户宁波的五种方法 1、购房落户 2、人才引进 3、夫妻投靠 4、老年投靠 5、子女投靠 二、市六区落户细则条件 1、常规落户 大专级以上学历,市六区购房100平米以上,45周岁以下,房产证拿到并入住即可落户,父母中母亲年满55周岁或者父亲年满60周岁可全家落户。 2、学历落户 学历落户相对宽松,只要你是专科及以上学历,各们区域的要求也不同,购房面积最高要求人均18平米,另外期限也不一样,学历落户各有不同,江东鄞州无购房面积限制。
2015-12-02 18:17
答 : 你好!像你们的情况,房子产权是男方婚前所购的,属于个人财产,你是无权分割的,只能够获得装修补偿,家私是夫妻关系存续期间所购,是夫妻共同财产,双方有平等的处理权。对于离婚财产的分配,具体还是由双方协议,协议不成可以请求人民法院判决,婚姻法相关规定离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,离婚时,原为夫妻共同生活所的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成,由人民法院判决。
2015-12-01 21:08
答 : 由当事人共同申请登记的,一方申请,另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的,登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一方限期办理登记手续。限期内仍不办理的,可处以一千元以上五千元以下罚款。登记机关经审查认为符合登记条件,可迳为登记。
2015-12-01 17:21
答 : 您好,贷款的房子是可以交易的。只是后续工作中,需要有一步赎楼(从银行赎出房产证)的过程。如果您有资金可自己赎楼,如果没有足够的资金,您可以找担保公司帮您赎楼,或者找买方这边帮您赎楼。例如:此房,您买时是35万买来(银行贷款),现在市场价50万,您现在想卖,您只管报价50万。在与客户签完买卖合同后,第一步,您就要去银行赎出房产证,才能过户到客户名下。就这样。
2015-11-30 15:55
答 : 昨天交房时,我还特地去看了一下,绿化现在都已经完工了。小区里的花园和商业街那边的公园的绿化效果还是可以的,感觉比之前来要好多了,你们可以抽空去看看。
2015-11-30 13:19
答 : 这是房屋风水知识中的几个判断标准,你可以参考一下1.风水楼宇,首先考虑坐向是否当运,当运事业亨;2.其次观察是否背靠明山(或房),看左右手是否有山(或楼)护持,坐实朝空(气旺方-东北,南,北)小康格。3.大楼门是否纳来路气4.观宅主,东四命宜住东四宅,西四命宜住西四宅5.楼层是否合河图:运五行生、助楼层五行吉论6.大楼形状方整(不缺角)运平稳.....
2015-11-29 14:05
答 : 按照现行的二套房贷政策二套房贷政策,你目前的条件再购房就算二套房,二套房的税收及首付比例都比较高;如果考虑你把房产过户到你爱人名下,离婚后你名下无房产,你可以享有按照首套房购房的资格;按照现行的规定,你离婚后再购房可以按照首付30%,剩余部分可以办理公积金 商贷的组合贷款按揭房产;如果你考虑置换的话,你的条件可以按照首套房对待的,前提是你必须先卖掉小房子,再买大房子;最后,需要告诫你的是,楼市有风险,离婚需谨慎;
2015-10-31 22:15
答 : 你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。
2015-10-31 17:46
答 : 和装修公司谈新房装修注意事项有1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。
2015-10-31 16:48
答 : 如果说是首套房的话,那么首付可以30%。如果你首付有困难的话,可以给你申请一个首付延期首付先付20%还有10%开发上线店铺,但是这10%要在规定的时间内还完。
2015-10-31 14:39
答 : 如果房东买的是期房,则以预售合同签订的日期为准如果房东买的是二手房,则以房产证的登记时间为准。另外,不是未满5年的房子都要缴全额的二手房交易营业税,普通住宅是差额的营业税,非普通住宅是全额营业税。
2015-10-30 23:02
答 : 如果房子卖掉的话可以做成首套,商业贷款利率是7.05。公积金是4.9。目前银行贷款不是很紧有可能还有优惠,不过具体要看你买的房子是什么样的,要看实际情况。如果你房子不卖掉的话要算第二套了,因为现在买房时认房又认贷,银行会到交易中心查你名下有无房产,利率上浮1.1倍。
2015-10-30 15:32
答 : 契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。
2015-10-30 14:21
2条回答2016-01-11
1条回答2015-12-18
0条回答2015-12-18
1条回答2015-12-04
1条回答2015-12-03
1条回答2015-12-02
1条回答2015-11-19
0条回答2015-11-18
1条回答2015-11-15
0条回答2015-11-09
1条回答2015-11-08
2015-07-17
2015-07-16
2015-06-20
2015-06-07
2015-06-02
2015-05-31
2015-05-22
2015-05-19
2015-05-18
2015-05-17
2015-05-15
Ta还没发布过内容
139000元/㎡
78000元/㎡
52000元/㎡
38000元/㎡
63000元/㎡
请使用房天下APP跟TA聊哦