答 : TF(07):2023-22有住宅有商业，生活和商业氛围应该都还可以。
2024-05-13 15:39
答 : 第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-04-17 13:42
答 : 郑州住房以旧换新模式的推出可能会加剧房产市场的竞争。通过此计划，二手房源挂牌量增加，新房销售活跃度提高，可能导致购房需求集中在少数热门楼盘，推动相关房价上涨。同时，政策中的契税补贴和其他优惠措施可能吸引更多购房者参与市场交易，加剧供需矛盾。然而，政策的实施也有助于促进房产市场的流动性，提高居民的住房质量和居住环境，对于解决居民旧房难卖、换新房难题具有积极作用。因此，政府需要谨慎监管，平衡市场需求与稳定，确保市场运行稳健有序。
2024-04-04 03:22
答 : 家庭房产纠纷现在很普遍,您可能需要详细说明下您家的详细情况,比如城市房产还是农村房屋,家里几口人,目前的一个大概情况,以便于我们详细沟通
2024-03-09 15:33
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。
2024-02-24 13:29
答 : 根据相关规定，如果男方全款购买房子后，再加上女方的名字，需要支付以下费用：1. 增加产权证办理费：增加产权证需要重新办理，因此会产生一定的办理费用。具体费用根据当地房管部门的收费标准而定。2. 增值税和契税：如果房子是二手房，需要支付增值税和契税。增值税是根据房子的成交价和税率计算的，契税是根据房子的成交价和契税税率计算的。具体税率和计算方式根据当地税务部门的规定而定。3. 产权登记费：产权登记是将房产权利转移至新的所有人名下的手续，需要支付一定的登记费用。具体费用根据当地房管部门的收费标准而定。4. 中介费：如果购房过程中使用了中介服务，可能需要支付一定的中介费用。具体费用根据中介机构的收费标准而定。此外，还需要注意的是，加上女方名字后，房产的所有权会发生变化，房产将成为夫妻共同财产。在未来的分割或转让过程中可能涉及到其他费用或税费，具体情况可以咨询专业人士或当地房管部门了解。
2024-01-26 08:45
答 : 新政策的出台将对购房意愿产生积极影响。首先，优化首付比例将减轻购房者的经济压力，特别是对于刚需和改善性需求的购房者来说，他们可以更轻松地筹集到购房首付款，从而提高他们购房的能力和意愿。其次，调整贷款利率将使购房者能够以更低的成本获得贷款，减少购房成本，进一步激发购房意愿。这将促使更多人选择购房，特别是那些有购房需求但受限于资金的家庭。此外，差异化战略的实施也将使政策更加贴近不同城市的实际情况，更好地满足当地居民的购房需求，进一步提高购房意愿。总之，新政策的出台将为购房者提供更多的购房机会和更有利的购房条件，有望增强购房意愿，推动住房市场的发展。
2024-01-26 06:44
答 : 在新政环境下，银行和房企应紧密合作，共同应对偿债压力和提高经营效益。首先，银行应严格按照新规审批经营性物业贷款，确保资金用于偿还存量贷款和公开市场债券，避免流向限制性领域。同时，应加强贷后管理，定期检查资金使用情况，确保专款专用。其次，房企应提升自身经营能力，优化资产结构，提高偿债能力。通过合理利用经营性物业贷款，降低融资成本，延长贷款期限，房企可减轻偿债压力。同时，应注重提升物业经营效益，通过精细化管理、多元化经营等方式增加收入、降低成本，实现可持续发展。只有两部门密切配合，才能有效应对偿债压力，提高经营效益。
2024-01-26 05:03
答 : 婚前过户和婚后过户都有各自的优缺点，具体取决于个人情况和需求。婚前过户是指在结婚前将房产过户到其中一方的名下。优点是可以确保房产归属清晰，避免了婚后可能出现的财产纠纷。此外，婚前过户还可以在离婚时减少财产分割的矛盾和争议，保护双方的权益。然而，婚前过户也存在一些风险。如果过户后双方离婚，非过户方可能会因此而失去对房产的权益。此外，婚前过户需要支付过户费用和税费，也需要注意遵守相关规定，避免违法行为。婚后过户是指在结婚后将房产过户到夫妻双方的名下。优点是可以确保双方共同享有房产的权益，避免了婚前过户可能存在的一方失去权益的风险。此外，婚后过户还可以在夫妻共同购买房产时，享受到相关政策的优惠，如税费减免等。然而，婚后过户也需要注意一些问题。如果夫妻关系出现问题，婚后过户可能会导致财产纠纷的产生，需要依据相关规定进行财产分割。此外，婚后过户也需要支付过户费用和税费，并且需要遵守相关规定，避免违法行为。综上所述，婚前过户和婚后过户都有各自的利弊，选择哪种方式更靠谱取决于个人情况和需求。建议在进行过户操作时，咨询专业人士或律师，了解相关法律规定，以确保自身权益的保护。
2024-01-14 01:24
答 : 根据相关规定，拆迁款和分到的房子归属问题需要根据具体情况来确定。一般来说，拆迁款是根据房屋的评估价值进行补偿的，您作为房屋的合法所有者，有权获得相应的拆迁款。至于分到的房子，一般是由政府根据拆迁规划和政策安排分配的，您可能有优先购买或者优先租赁的权利。但具体能否拥有分到的房子，还需根据当地政府的相关政策来确定，因为有时政府可能会采取其他安置方式，如货币补偿或提供其他住房等。另外，户口和房子之间没有直接的法律关系，户口迁移是由公安部门负责的，与房产归属问题是两个不同的问题。如果您对具体的拆迁政策和房产归属有疑问，建议您咨询当地政府相关部门或者咨询专业的房产律师，以便得到更准确的解答。
2024-01-09 02:48
答 : 佛山里水柏誉苑复工半年又停工，烂尾楼复工需要多久？实际情况说明，佛山里水柏誉苑复工半年后又陷入了停工状态，而烂尾楼复工需要的时间要取决于股东方和债权方的推进方向和意见。如果股东方和债权方能够及时做出有效的投资决策，提供投资手段和资源，并给予合理的施工方案，那么烂尾楼复工的时间将大大缩短，可能只需一两个月的时间。另外，为了加快烂尾楼复工的进度，施工现场还需要有专业的监理人员和管理者，建筑工程项目的施工必须按照有关规范、标准和工艺要求进行，确保施工质量，从而大大提高烂尾楼复工的效率。总的来说，烂尾楼复工的时间与股东方和债权方的投资决策以及施工方案有很大的关系，也取决于施工现场的监理人员和管理者的专业水准。如果以上条件均能较好实现，则烂尾楼复工的时间应该不会超过一两个月时间。
2023-12-01 10:30
答 : 在厦门买房，特别是对于多子女家庭，了解当地的购房政策及政策变化是非常重要的。根据新发布的《通知》及《政策解读》，多子女家庭购买的第二套住房在厦门市辖区范围内被认定为首套，这意味着在购买第二套住房时，可以享受一些原本仅适用于首套房的优惠政策。但是，需要注意的是，该政策可能随着时间推移有所变化，因此，在购房前最好咨询相关部门或专业人士以获取最准确的信息和建议。总的来说，了解当地的购房政策及政策变化对于购房者来说是非常重要的，可以避免出现不必要的风险和麻烦。
2023-11-16 11:09
答 : 如果卖房子后未能还清贷款，那么后果可能是非常严重的。首先，你将承担全部的贷款欠款，你的信用记录可能会受到影响，影响你今后贷款的能力。其次，放款机构或者抵押品出资方有可能会对你实施法律行动，追缴欠款，甚至于扣押或拍卖抵押物。此外，当你不能还清贷款时，你也有可能会受到其他贷款的影响，比如抵押贷款或其他贷款。所以，卖房子后未能还清贷款，后果将会是非常严重的，可能会对你的个人生活和财务状况造成长期的影响。
2023-11-07 10:36
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2023-11-04 10:37
答 : 这些北京挂牌多套二手豪宅降价抛售可能会产生多方面的影响。首先，对于市场价格，这可能会引起整个北京二手房市场的价格调整，尤其是高端市场。这种大规模的降价抛售可能会带动其他卖家降价出售，从而引发价格竞争，进一步降低市场价格。 其次，对于购房者，这可能会提供更多的选择和更优惠的价格。对于那些一直关注高端房产的购房者，这可能是一个很好的机会。他们可以以更优惠的价格购买到心仪的房产。 此外，这种大规模的降价抛售也可能对整个房地产市场带来一定的冲击。如果这种现象持续，可能会导致市场信心下降，从而影响整个房地产市场的发展。 因此，这种北京挂牌多套二手豪宅降价抛售的影响是多方面的，需要各方面密切关注和合理应对。
2023-10-27 11:05
