答 : 一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
2024-04-05 18:26
答 : 购买新房时,除了房屋本身的购房款外,还需要支付一些相关费用。首先是房屋首付款,一般是房款总额的一部分,根据相关规定确定比例。其次是购房税,根据房屋评估价值计算,一般为房款的一定比例。此外,还需要支付契税,根据房屋的实际成交价格计算。另外,还有公证费、产权登记费、评估费等其他杂费。需要注意的是,购买新房还可能涉及装修、家具等额外支出,这些费用都需要提前考虑并合理安排预算。
2024-04-28 08:01
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2024-03-26 17:13
答 : 小区内部环境挺干净的,也很安静。
2024-04-10 15:34
答 : 是的,这起案件涉及到未成年人的财产保护。根据法律规定,未成年人在财产权益方面享有特殊保护。在这个案例中,小赵作为未成年人,根据离婚协议应当拥有这套共有房产的所有权。母亲未经其同意私自出售房产,违反了离婚协议并侵犯了小赵的财产权益。法院判决母亲返还100万元卖房款给小赵,实际上是维护了未成年人的财产权益,确保他的合法权益不受侵犯。这表明法律对未成年人的财产保护是严肃和有效的,任何侵犯未成年人财产权益的行为都将受到法律的制裁和保护。
2024-04-01 02:13
答 : 金庸书舍的建设动机是为了藏书、写作以及与文人雅士的聚会,并展现美景供大家欣赏。考虑到“杭州林面积大过西湖”的情况,金庸书舍被定位为一个集文化与自然美景为一体的地方。其规划包括会客厅“耕耘轩”、书斋“赏心斋”和主楼“松风明月楼”三个部分,通过回廊连接,窗框各异,景观多样。书舍的免费开放使其成为市民寻找雅致之地的好去处,同时提供茶空间供社会各种活动预约使用。金庸先生将书舍捐献给杭州市政府,展现出他希望将美景与文化分享给更多人的慷慨之心。书舍内展示金庸先生亲自挑选的壁画和他曾经坐过的摇椅,彰显了深厚的武侠文化底蕴。
2024-03-14 06:00
答 : 网上的评价确实还行,小区挺好的。
2024-03-10 17:41
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2024-03-09 08:11
答 : 公租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房,一般由政府或相关部门进行管理和分配。如果您在申请公租房时已经缴纳了相关费用,但迟迟未能办理入住手续,您可以首先向所在区的公租房管理机构进行咨询和投诉。可以要求对方提供明确的办理时间和原因,同时保留好相关的付款凭证和申请材料。如果管理机构无法解决问题,您还可以向相关主管部门或住房保障部门进行投诉举报,要求他们介入调查处理。在整个过程中,保持沟通,坚持维护自身合法权益,争取尽快解决问题。
2024-02-19 02:25
答 : 占地面积:1066.18平方米;建筑面积:1919.12平方米;容积率:1.8;绿化率:10%
2024-02-06 14:05
答 : 婚姻关系对房产的影响主要体现在以下几个方面。首先,根据相关规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的房产属于夫妻共同财产。无论是双方共同购买的房产,还是一方单独购买但在婚姻关系存续期间取得的房产,都属于夫妻共同财产。这意味着,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对于共同财产享有平等的权益。其次,如果夫妻双方出现离婚情况,房产的归属将受到影响。根据相关规定,离婚时,夫妻共同财产应当根据夫妻双方的协议或者根据法院的判决进行分割。如果夫妻双方无法达成协议,法院将根据婚姻关系存续期间的贡献、财产来源等因素进行公平分割。因此,在离婚时,房产的归属将受到夫妻双方财产状况和婚姻期间的贡献程度等因素的影响。最后,如果夫妻双方共同购买房产,但只有一方在房产证上登记所有权,另一方没有登记所有权,这种情况下,未登记所有权的一方仍然享有共同财产的权益。根据相关规定,未登记所有权的一方有权要求登记所有权并分享房产的权益。因此,在共同购买房产时,双方应当注意确保所有权的登记问题,以避免可能产生的纠纷。综上所述,婚姻关系对房产的影响主要体现在夫妻共同财产的权益、离婚时的财产分割以及共同购买房产时的所有权登记等方面。在处理房产问题时,夫妻双方应当了解相关规定,根据实际情况合理维护自己的权益。
2024-01-26 03:01
答 : 周围交通还是挺便利的,该有的设施都有。
2024-01-22 16:29
答 : 在签订北京租房合同时,需要注意以下几点。首先,确保合同的内容明确、完整,并包含双方的权利和义务,如租金金额、支付方式、租期、维修责任等。其次,要仔细阅读合同条款,特别是关于租金的规定,确保自己清楚了解租金的计算方式和支付时间。此外,还应注意合同的续签和提前解约条款,以及违约责任和违约金的规定。最后,签订合同前,建议进行房屋的实地考察,确认房屋的实际情况与合同描述一致,并留下相应的证据。对于北京三环地区的租金标准,确实需要特别关注。因为三环地区位于市中心,租金相对较高,所以在签订合同时需要特别注意租金金额和支付方式,以免发生争议。此外,还要留意合同中是否有关于三环地区的特殊规定,如租期、租金调整等。总之,在签订合同前,仔细阅读合同条款,了解三环地区的租金标准,并确保合同内容符合自身需求和法律规定。
2024-01-22 11:44
答 : 对于您被人欺骗套房的情况,您可以采取以下几种方式来解决问题。首先,您可以尝试通过协商的方式与对方达成一致,要求对方退还您的房款。您可以详细陈述被欺骗的经过和证据,并表达您不再希望继续购买这套房子的意愿。通过友好沟通,双方可能会达成退款协议,解决纠纷。其次,如果协商无果,您可以咨询专业律师,根据相关规定,寻求法律途径解决问题。律师会帮助您评估案件的可行性,并提供合理的法律建议。您可以根据律师的指导,采取相应的法律行动,维护自己的权益。另外,您还可以向相关房地产部门或监管机构投诉举报,反映被欺骗的情况,并要求他们介入调查。这些部门通常会对违法行为进行严肃处理,并协助您维护合法权益。总之,面对被人欺骗套房的情况,您可以先尝试通过协商解决,如果无法达成一致,可以寻求法律和监管机构的帮助。在处理问题的过程中,建议您保留相关证据,与专业人士合作,确保自己的合法权益得到保护。
2024-01-07 02:49
答 : 根据相关规定,个人使用期的粮田是集体经济组织的财产,不能私自转让给他人。如果使用人将粮田卖给村委会,再由村委会转卖给其他生产队人员建房,这种行为是违法的。首先,个人使用期的粮田属于集体经济组织的财产,使用人无权将其转让给他人。这是因为个人使用期是一种集体土地使用权,只能由集体经济组织决定使用权的归属和使用方式。其次,村委会作为集体经济组织的代表,也无权将个人使用期的粮田转卖给他人。村委会应该依法管理集体土地资源,保障集体成员的合法权益,而不是将土地资源用于非法交易。最后,其他生产队人员购买了由村委会转卖的粮田用于建房,也属于违法行为。因为他们购买的土地转让是在违法基础上进行的,所以他们所建的房屋也是非法的。综上所述,使用人将个人使用期的粮田卖给村委会,村委会再卖给其他生产队人员建房,违反了相关规定,属于违法行为。这种行为不仅损害了集体经济组织的利益,也对其他集体成员的合法权益造成了侵害。建议相关当事人及时采取合法措施,维护自己的权益。
2024-01-07 06:41