答 : 咨询助手提示访客: 问题本身描述得不够详细,且解答律师偏少, 建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。
2024-04-11 13:10
答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的，住户也很和睦。
2024-05-10 16:07
答 : 根据相关规定，房子被转租多次属于违约行为，承租人在这种情况下是可以解除合同的。因为承租人与原房东签订的租赁合同是在合法前提下成立的，但如果房子被转租多次，可能导致房屋使用权的不清晰，存在安全隐患，也可能违反当地规定，给承租人造成困扰。在解除合同时，承租人应当及时通知原房东，并按照约定的程序或者法律规定进行解除合同的手续，避免造成不必要的纠纷。同时，承租人也可以要求返还相应的租金和押金。在此过程中，建议承租人保留相关证据，如租赁合同、转租记录、通知原房东的凭证等，以便维护自身权益。
2024-05-08 03:33
答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2024-05-05 17:35
答 : 公职人员的配偶如果是农村承包地的承包人，根据相关规定，公职人员的老公在一定条件下是可以退出承包荒地的。首先，公职人员的老公需要符合退出承包荒地的资格条件，通常包括年龄、健康状况等方面的限制。其次，需要经过相关部门审核确认，确保符合法定条件。最后，办理退出手续时需提供相关证明文件，如身份证、户口簿等。在退出承包荒地过程中，公职人员和其配偶需遵守相关程序，确保合法合规。对于具体操作细节，建议咨询当地相关部门或农村土地管理部门，以获得更详细的指导和帮助。
2024-05-04 00:12
答 : 评估因城施策对房地产市场平稳发展的作用，应关注政策实施后的市场反应。关键指标包括房价走势、交易量变化及消费者信心等。在哪些城市作用显著，通常取决于城市本身的房地产市场状况、政策执行力度及地方政府对市场的理解。例如，一线城市由于市场成熟度高，政策影响可能更显著；而二三线城市可能因更灵活的调控空间，展现出更好的政策效果。整体而言，因城施策有助于平衡地方房地产市场，促进平稳发展。
2024-05-02 03:43
答 : 农时受阻导致农民损失，应该根据具体情况来确定赔偿标准。如果农时受阻是由土地有偿使用政策导致的，可以通过再调查来核实损失并确定赔偿标准。这个过程需要充分考虑农民的实际情况和损失程度，确保他们得到公平合理的补偿。同时，相关部门应该及时采取措施解决农时受阻问题，避免对农民造成不必要的损失，保障他们的合法权益。在处理这类问题时，应该注重公平公正，确保农民的利益不受损害，促进农村经济的稳定发展。
2024-04-30 13:33
答 : 对于签订假购房协议向银行贷款的情况，首先需要明确的是，购房贷款是银行根据购房人的真实购房需求和资金状况提供的金融服务，签订假购房协议属于违规行为。如果购房人签订假购房协议向银行贷款，一旦被发现，将面临法律责任和金融风险。购房贷款是银行对购房人的信用和还款能力进行评估后提供的金融支持，签订假购房协议是对银行的欺诈行为。银行在审批贷款时会要求购房人提供真实的购房合同和相关资料，如果发现购房人提供的是假购房协议，银行有权中止贷款发放并追究购房人的法律责任。因此，建议购房人在购房过程中遵守法律法规，避免签订假购房协议以获取贷款。购房人可以通过合法途径购买房产，并按照银行要求提供真实的购房合同和相关资料进行贷款申请，以确保贷款审批的顺利进行。购房人在购房过程中应遵循诚实守信的原则，避免因违规操作而导致不必要的法律风险和经济损失。
2024-04-22 23:05
答 : 征地拆迁补偿标准并不固定,也没有统一的计算标准,因为涉及到市场价格、政策等诸多因素。当然,最好与当事人协商确定赔偿金额,以免引起赔偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整,由市、县人民政府公布。根据我国法律规定,地方政府应根据经济发展水平和当地人均收入增长速度,每2至3年调整一次征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2024-04-11 20:43
答 : 3月上海新房成交套均总价超千万元的现象，反映了豪宅市场的活跃。随着豪宅供应的增加，这一现象将得到进一步推动。更多的高端住宅入市，不仅满足了部分高净值人群的需求，也提升了整体市场的均价和套均总价。豪宅市场的繁荣不仅为开发商带来了更高的利润，也提升了整个房地产市场的信心。然而，这也可能加剧市场分化，使得普通住宅市场相对冷清。因此，豪宅供应增加对上海新房成交套均总价超千万元的现象具有推动作用，但同时也需要注意市场平衡和健康发展。
2024-04-06 03:24
答 : 特朗普身家的暴涨可能会对房产行业的未来走向产生一定影响。首先，特朗普作为一个资本巨头，其财富的增长可能会带动更多投资者的关注和资金流入房地产市场，促使行业更加繁荣。其次，特朗普的成功案例可能会激发更多人对投资房地产的兴趣，带动市场需求增加。然而，特朗普身家的暴涨也可能带来市场波动和不确定性，需谨慎应对。另外，特朗普作为一个具有争议性的人物，其财富增长也可能引发社会舆论和政策层面的反思和调整，对房产行业的监管和规范可能会产生一定影响。总的来说，特朗普身家的暴涨对房产行业未来走向可能带来积极的刺激，但也需要谨慎评估和应对可能的风险。
2024-03-28 04:13
答 : 您好,约定清楚分期付款时间即可
2024-03-26 14:32
答 : 根据北京市今年的规划和政策措施，可以看出市政府对于保障性租赁住房建设非常重视，计划全年筹集7万套保障性租赁住房，同时确保8万套各类保障性住房完工。这一举措有望缓解新市民、年轻人和一线工人的住房问题。然而，考虑到北京庞大的人口规模和住房需求，还需要进一步加大保障性租赁住房的建设力度，以满足更多人群的需求。至于是否会在更多区域放松限购政策，目前北京市房地产市场仍坚持“房住不炒”的原则，因此在短期内可能不会放松限购政策。市政府更倾向于优化调控政策，满足人民群众多样化的住房需求，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场健康稳定发展。
2024-03-20 05:38
答 : 认购率暴增确实显示了购房需求的强劲，而利率的下调也为购房者提供了更有利的融资条件，这都将对上海的房地产市场带来积极影响。因此，市场在短期内可能会继续保持活跃。然而，需要谨慎看待认购率超过100%这一现象，可能存在炒作、虚假认购等情况。另外，房地产市场受多种因素影响，如政策调控、经济形势等，未来发展仍存在一定不确定性。建议购房者在决策时综合考虑市场因素，理性对待，避免盲目跟风。总体来看，市场会在一定时间内继续活跃，但需警惕潜在风险，保持理性心态。
2024-03-10 05:43
答 : 听说这的房子还不错，规划的建筑类型也多种多样，房屋的质量也还不错，买的人还是挺多的，刚需的话可以过来看看。
2024-03-09 13:22
