答 : 根据杭州市教育局发布的征求意见稿和周边房产市场的反应,可以看出学区房的政策影响已经开始显现。尽管学区范围尚未最终确定,但对育才大城北小学学区房的需求明显增加,引发了房价的上涨趋势。周边房源成交量增加,新盘项目受到关注,预示着该区域房价有可能继续上涨。随着新政效应的逐渐放大,学区房的热度和价格有望进一步上涨。购房者的热情和市场预测都表明,学区房价格可能会继续受到推动,但也需要密切关注政策的最终确定和市场的实际变化,以做出更准确的预测和决策。
2024-05-15 03:15
答 : 咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。 如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。
2024-04-09 11:18
答 : 南京拟放宽落户条件买房可直接落户的政策为新市民提供了更便捷的购房和落户途径。为更好地满足新市民的住房需求,可通过加强政策宣传,提供购房指导和咨询服务,帮助他们了解政策细则和购房流程。同时,建立健全的购房衔接服务体系,包括提供购房贷款支持、优质的房屋信息推荐等,以帮助新市民顺利购房并落户。此外,加强房地产市场监管,确保购房者权益,防止房价过快上涨,保障市场秩序稳定。通过综合措施,南京可以更好地吸引新市民,满足其住房需求,促进城市发展和房地产市场繁荣。
2024-04-28 05:58
答 : 针对宅基地返迁房的继承问题,根据相关规定,儿媳是否能够继承需要考虑多个因素。首先,宅基地属于农村集体所有制,其性质与城市房产有所不同。在一般情况下,宅基地返迁房属于家庭共同财产,其继承权受到继承人关系的限制。如果宅基地返迁房的产权证上只有丈夫的名字,儿媳在法律上并无直接继承权。但如果丈夫在世时进行了合法的继承安排,可以确保儿媳在丈夫去世后能够享有相应的继承权益。另外,如果宅基地返迁房的产权证上有儿媳的名字或在相关法律程序上有相关约定,则儿媳可依法享有相应继承权。总的来说,儿媳是否能够继承宅基地返迁房,需要具体情况具体分析,建议及时咨询相关法律专业人士以获取明确的法律意见。
2024-04-26 23:19
答 : 根据相关规定,广东公积金在广西购房存在一定限制。一般情况下,使用广东公积金购房时,需要在广东地区进行购房操作,而非跨省购房。如果您想在广西购房,可能无法直接使用广东的公积金账户进行支付。但是,您可以咨询广东和广西的公积金管理部门,了解是否存在特殊规定或合作机制,以便更好地解决购房资金问题。建议您提前了解相关政策,确保购房过程顺利进行。
2024-04-26 23:04
答 : 法拍豪宅市场中的日光楼盘虽然在一定程度上显示了豪宅市场的活跃度和投资者对核心地段物业的升值预期,但不能完全反映整体楼市的走势。整体楼市的走势受多种因素影响,包括宏观经济环境、政策调控、市场供需等。法拍豪宅市场只是楼市中的一个细分市场,其表现不能代表整体楼市。因此,我们不能仅根据法拍豪宅市场的表现来预测整体楼市的走势,而应综合考虑多种因素来全面分析楼市的发展趋势。
2024-04-23 02:04
答 : “以旧换新”政策的实施对家中二手房的市场价值有着显著的影响。首先,这一政策促进了二手住房市场的活跃,增加了二手房的置换需求,可能导致二手房的市场价值上涨。其次,政策鼓励业主将旧房置换为新房,提升了整体房屋品质和市场竞争力,也有可能提高二手房的估值。然而,政策执行过程中存在的问题,如产权清晰、过渡期处理等,可能会对二手房的市场价值造成一定影响,业主在置换过程中需要谨慎处理。总体而言,“以旧换新”政策对家中二手房的市场价值具有双重影响,取决于政策执行的完善程度和市场反应。
2024-04-15 05:33
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2024-03-15 13:00
答 : 物业管理条例规定,空置房产的业主仍然需要缴纳物业费。物业费是维护小区公共设施和服务的费用,与房屋是否有人居住无关。因此,空置房产的业主仍然需要按照相关规定缴纳物业费,物业公司不能擅自拒绝减免。当然,如果空置房产的业主有特殊情况或者需要减免物业费的理由,可以与物业公司进行沟通协商,协商结果应在双方达成一致的情况下执行。
2024-03-23 02:52
答 : 根据相关规定,土地使用权到期后,村委会有权收回土地。在土地使用权到期前,如果土地上存在建筑物、树木等情况,通常需要在土地使用权到期前进行合理安排,如与村委会协商延长土地使用权、搬迁建筑物等。但如果在土地使用权到期后,未能与村委会达成新的协议或安排,村委会有权要求收回土地。因此,在土地使用权到期前,建议与村委会及时沟通,了解相关政策规定,以便做出合理决策。
2024-03-17 23:46
答 : 如果您已经支付了房屋的首付款但尚未签订购房合同,而房地产商出现了问题,您可以要求退还首付款。根据相关规定,购房首付款是一种预付款,若因为房地产商的原因导致无法正常签约购房,您有权要求退款。在此情况下,您可以与房地产商协商退还首付款的事宜,如果房地产商不同意退款,您可以通过法律途径维护自己的合法权益。在实际操作中,您可以首先书面向房地产商提出退款要求,并要求在一定期限内给予答复。如果房地产商拒绝退款或无法达成一致,您可以向有关部门投诉,也可以寻求法律援助,通过法律程序要求房地产商退还首付款。此外,可以请律师协助处理此事,提供法律建议并代为处理相关法律程序。总之,在这种情况下,您的权益受到法律保护,可以通过合法途径要求退还首付款。建议您在与房地产商协商或寻求法律援助时保留好相关证据,以便维护自己的合法权益。
2024-03-11 23:40
答 : 承包土地后,土地的使用权仍属于国家所有,土地承包者仅获得土地的承包权。因此,根据相关规定,土地被国家征收后,征收款项应归国家所有。土地承包者在此过程中可能会获得一定的补偿或其他安置安排,但土地被征收所得的款项归属权仍然归国家所有。土地征收款项的具体分配和使用会受到国家政策和法规的规定,土地承包者需依法履行相应义务。
2024-03-10 06:52
答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-02-23 12:43
答 : 您好,关于您签署的拆迁评估单被忽悠的情况,首先要强调的是,签署任何文件前一定要仔细阅读并了解内容,确保自己的权益不受损害。如果您觉得被忽悠或存在疑虑,可以先暂停后续行动,寻求专业人士帮助。您可以向相关部门或者房产评估机构查询评估单的真实性,了解评估过程和结果是否合法合规。同时,您也可以咨询有关律师,就您签署评估单后可能产生的法律后果进行咨询和建议,以保障自身合法权益。在处理此类问题时,保持冷静,谨慎处理,维护自身权益是首要任务。
2024-02-25 02:29
答 : 看这个楼盘的位置,感觉交通还算可以吧
2024-02-15 18:24