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答 : 售楼处未提供预售合同属于违法行为。根据相关规定,售楼处在进行商品房预售时,应当向购房者提供书面的商品房预售合同,并在合同中明确标明商品房的有关信息、价格、质量标准、工程进度、交付时间等内容。购房者在签订合同时应认真阅读,确保自身权益不受损害。若售楼处未提供预售合同或合同内容存在漏洞,购房者有权拒绝签订合同或要求补充完善合同内容。购房者在此情况下可向相关主管部门投诉举报,维护自身合法权益。
2024-05-12 00:07
答 : 根据相关规定,买卖双方达成意向后,买方支付定金是一种常见的方式来确认购房意向。如果您已经支付了定金,而房子仍然在网上出售,可能存在一些风险。首先,建议您核实卖方是否在多平台发布房源信息,确保房源信息的真实性。其次,您可以要求卖方签署书面协议,明确约定交易条款和时间节点,以保障您的权益。同时,建议您及时联系卖方,了解房屋的实际情况,以免陷入可能存在的风险中。在处理此类情况时,保持沟通和谨慎行事是非常重要的。
2024-05-10 02:22
答 : 容积率:2.1;绿化率:28%;楼栋总数:4栋;总户数:130户;物业费描述:0.5元/平米/月
2024-05-04 13:40
答 : 门脸房是指商业用途的房产,一般不适用于公积金贷款。公积金贷款主要适用于购买自住的普通住房,如公寓、别墅等。产权证是房产所有权的证明文件,公积金贷款一般需要满足购房人名下的房产为普通住房的条件。如果您购买的门脸房用途为商业经营,建议咨询当地公积金管理中心或银行,了解是否有其他适用的贷款政策。在办理任何贷款时,都需要注意房屋的产权证是否完备,以确保贷款程序顺利进行。
2024-04-30 02:54
答 : 婚后过户的房子根据相关规定并非自动视为夫妻共同财产。在我国的法律规定下,房屋的所有权归属于谁,主要取决于登记在谁的名下。如果房屋过户后只登记在一方的名下,那么在法律上该房屋的所有权也仅属于该方,不具备夫妻共同财产的性质。但是,如果夫妻双方在婚后共同还贷购买房产,根据相关规定,房屋的增值部分可能被认定为夫妻共同财产,需要双方共同协商处理。因此,婚后过户的房子是否算作夫妻共同财产,除了登记在谁的名下外,还需考虑双方在购房和还贷过程中的共同贡献和约定。
2024-04-29 05:28
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2024-03-07 08:42
答 : 贵州改造房屋给予安置费的问题,主要是指在城市更新、棚户区改造等项目中,对于因拆迁而失去住房的居民提供的一定经济补偿。根据相关规定,安置费的发放标准和方式会根据不同地区的政策和具体情况有所不同。通常来说,安置费的计算会考虑被拆迁房屋的面积、市场价值、居民的住房情况等因素。在贵州地区,安置费的发放通常是由当地政府根据实际情况制定并公布的。居民可以通过向相关部门提交申请,提供相关证明材料,如房屋权属证明、身份证明等,来获取安置费。在申请过程中,需要注意按照规定的程序和要求进行办理,确保提供真实有效的信息。此外,需要注意的是,安置费的发放应当是合法合规的,居民在接受安置费时要注意保留好相关的证明文件,以备日后查询和维权之需。如果在安置费发放过程中遇到问题或有疑问,可以及时向相关部门进行咨询和求助,维护自身合法权益。
2024-03-08 03:20
答 : 农村房子拆迁赔偿标准主要根据当地政府制定的相关政策来执行。一般来说,拆迁赔偿标准会考虑房屋的建筑面积、房屋的年限、房屋的结构等因素。在拆迁过程中,政府会对拆迁范围内的房屋进行评估,确定每栋房屋的价值,并根据评估结果进行赔偿。赔偿可以包括房屋的补偿款、搬迁费用、过渡补助等。此外,拆迁赔偿标准也可能因地区、政策而异,具体执行情况建议您咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。
2024-04-01 07:52
答 : 这个小区绿化方面还挺不错的。
2024-04-05 16:58
答 : 根据所给内容,无法确切判断购房需求是否出现了滞后的现象。文中提到有些城市的优选项目吸引了不少关注,市场有稳固的趋势,但也指出人们出游兴趣的增加可能会影响购房需求的即时释放。这暗示了购房需求可能受到多种因素的影响,包括但不限于优惠促销活动、旅游需求等。因此,需要更多的数据和信息来分析购房需求的实际情况,以确定是否出现了滞后的现象。在没有更多数据支持的情况下,无法得出确切结论。
2024-04-09 10:50
答 : 离婚时如何查明对方的财产情况,首先可以通过对方的个人财产情况进行调查,包括查阅对方的银行存款、股票、基金等财产证明文件,以及查看对方的房产、车辆等不动产资产。其次,可以通过调取对方的工资收入证明、纳税记录等途径获取对方的财产信息。此外,还可以委托专业律师或调查机构进行调查,以获取更全面的财产情况。在此过程中,需要注意保护个人隐私和合法权益,遵守相关规定,确保取证合法有效。对于业主生活方面,离婚后双方如何处理共同财产、共同债务、子女抚养等问题,可以协商达成协议或者通过法律途径解决。在处理其他方面的问题时,建议双方保持理性沟通,尊重彼此权利,寻求公平公正的解决方案,以维护双方的合法权益。
2024-04-17 07:54
答 : 玉溪市的拆迁安置费是按照国家和地方政策规定执行的。一般来说,拆迁安置费的计算会考虑被拆迁房屋的建筑面积、房屋所在地段、房屋的使用年限等因素。拆迁安置费的标准会根据当地的政策不同而有所差异,具体金额需要根据当地政府的规定来执行。在进行拆迁安置费的支付过程中,需要注意与相关部门进行沟通,确保了解自己的权益和应该获得的赔偿金额。同时,要保留好相关的房产证、土地证等证件,以便在办理拆迁手续时能够提供必要的资料。此外,对于拆迁安置费的具体操作流程和规定,建议您咨询当地有关部门或专业人士,以确保您的权益能够得到有效保障。
2024-04-19 07:08
答 : 寺庙修建土地使用权的问题涉及到土地和土地使用权。在我国,土地属于国家所有,个人或者单位可以通过出让、划拨等方式取得土地使用权。土地使用权是指土地所有权人将土地转让给其他主体使用的权利,具有一定的时限性。寺庙作为宗教场所,修建需要用地,可以通过购买、划拨等方式取得土地使用权。在取得土地使用权后,寺庙可以在规定的范围内进行修建活动,但需要遵守相关规定,如土地用途规划、建筑设计标准等。土地使用权的取得和行使受到《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规的约束,需要按照规定程序办理相关手续。同时,寺庙在土地使用过程中也要遵守环境保护、文物保护等相关法律法规,保护好土地资源和文化遗产。总的来说,寺庙修建土地使用权涉及到土地所有权和土地使用权的问题,需要依法取得土地使用权,并遵守相关法规进行规范的建设活动。
2024-04-24 04:21
答 : 如果您有两个孩子,同时房产上还存在贷款,这种情况下,您可以考虑制定遗嘱来规划房产的继承和贷款的处理。根据相关规定,您可以在遗嘱中清晰地表明对房产的分配意向,确保孩子们能够合理继承财产权益。此外,您也可以在遗嘱中指定负担房贷的责任归属,明确每个孩子在贷款方面的承担责任。在制定遗嘱时,建议您咨询专业人士,如公证处或律师,以确保遗嘱的合法有效性。这样可以避免日后可能出现的纠纷和问题,保障家庭财产的顺利传承。
2024-04-27 08:58
答 : 根据相关规定,合同终止后,雇主有权要求司机赔偿损失。在这种情况下,如果司机的行为导致合同提前终止,雇主可以要求司机赔偿因提前终止合同而产生的损失。对于司机卖油的情况,需要分析具体合同内容以及卖油行为对雇主造成的实际损失情况。如果能够证明司机的卖油行为违反了合同约定或者对雇主造成了经济损失,雇主可以要求司机承担相应的赔偿责任。赔偿金额应当以实际损失为依据,如果能够证明损失达到5万元,那么雇主可以要求司机赔偿该金额。需要注意的是,赔偿金额的确定应当合理合法,并且应当经双方协商或者法院判决确认。
2024-04-27 05:40
1条回答2024-05-15
1条回答2024-05-04
1条回答2024-04-22
0条回答2024-04-07
0条回答2024-04-05
0条回答2024-03-29
1条回答2024-03-19
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0条回答2024-03-17
1条回答2024-03-17
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1条回答2024-01-25
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