租了两个月，能退押金吗？

答 : 租房期间押金的退还通常是依据租赁合同和相关规定来执行的。一般情况下，如果您在租房期间没有违反租赁合同规定，比如未按时交纳租金或损坏房屋设施等，您是有权要求退还押金的。一般而言，租客在搬离房屋后，房东应当在约定的时间内将押金全额退还给租客。如果房东拒绝退还押金，租客可以通过书面形式要求退还，并在必要时向相关部门投诉或寻求法律援助。需要注意的是，为了避免日后产生纠纷，租房时最好签订正规的租赁合同，确保双方权益。

2024-05-31 02:56

商铺买卖如何缴纳税款？

答 : 商铺买卖涉及税款主要包括契税和增值税。契税是指买卖双方按照成交价格的一定比例缴纳给国家的税款，一般由买方承担。根据相关规定，商铺的契税税率为1%至3%不等，具体税率由当地政府规定。增值税是指在商铺买卖过程中，卖方将商铺转让给买方所获取的收入，按照一定比例缴纳给国家的税款。商铺买卖中，增值税一般由卖方承担。增值税的税率为5%。在实际操作中，买卖双方需按照税务部门的规定办理税款缴纳手续，确保税款的及时缴纳和合规性。

2024-05-25 23:39

父亲房贷款没还，子女如何处理？

答 : 父亲房贷款没还，子女如何处理？根据相关规定，子女对父亲未还的房贷款并不承担直接法律责任。但考虑到父母子女之间的亲情和责任，子女可以选择协助父亲还清贷款，避免房屋被银行查封、拍卖，影响家庭利益。如果父亲无力偿还贷款，子女也可以通过法律途径申请资产保全，保护家庭房产。在处理过程中，建议子女与父亲沟通协商，寻求解决方案，避免家庭矛盾。同时，子女可以咨询专业律师或房产中介，获取更多法律建议和帮助。

2024-05-25 00:59

楼市拐点即将到来，如何应对“新政对楼市的长效影响”？

答 : 楼市拐点将至，新政对楼市的长效影响不容忽视。面对新政，购房者应理性对待，抓住首付比例降低和利率下调的机遇，同时审慎评估自身经济状况和风险承受能力。房企则需积极调整策略，优化产品结构，提升服务质量，以适应市场新变化。政府则需持续关注市场动态，完善监管政策，防范市场波动风险。此外，盘活存量土地和加速保障性住房供给，将有力支撑楼市平稳健康发展。各方应共同努力，形成合力，推动楼市实现良性循环，为经济高质量发展贡献力量。

2024-05-25 06:00

房租没有签合同会不会影响退押金？

答 : 房租没有签合同会不会影响退押金？一般来说，房租没有签订合同会对退押金产生影响。根据相关规定，房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，合同内容包括租金数额、支付时间、租赁期限等重要事项。如果房租没有签订合同，双方在租赁关系发生纠纷时可能难以证明各自权利义务，也会给退还押金带来争议。因此，为了维护双方权益，建议在租房时务必签订租赁合同，明确约定相关事项，以确保租赁关系的合法性和稳定性。

2024-05-15 03:11

农村宅基地房屋公证是否具有法律效力？

答 : 农村宅基地房屋公证具有一定的法律效力，但并非等同于不动产登记。根据相关规定，房屋公证主要是对房屋的产权、面积、结构等情况进行证明，具有一定的证据效力，能够证明公证书所记载的内容。而不动产登记则是由国家机关进行的房屋权属登记，具有法律约束力，能够确立房屋的所有权关系。因此，农村宅基地房屋公证可以作为一种辅助证据，但要想确保权益，还需要进行不动产登记，以确保房屋权属的合法性和稳定性。

2024-05-04 00:40

岳土网挂（2023）05号未来住的人多不多，空间大不大，有多少建面，车位紧张吗？

答 : 楼盘整体空间还是挺大的，大约有20825平方米的建面，车位不算紧张。

2024-05-02 13:47

第一次买房需要了解的全套流程

答 : 买房是一个复杂的过程，首先需要明确自己的购房预算和需求，选择合适的房源。在确定心仪房屋后，买方和卖方签订《房屋买卖合同》，缴纳定金并办理贷款。接着，双方到当地房地产交易中心或公证处办理过户手续，办理产权证书变更登记，缴纳契税、印花税等税费。最后，领取新的房产证，完成房屋所有权的过户。在整个流程中，建议购房者要仔细核对合同条款，确保权益不受损。

2024-04-29 01:53

欠债问题，拆迁房产证是否可过户？

答 : 拆迁涉及欠债问题时，是否可过户房产证需要根据具体情况来看。一般情况下，如果拆迁补偿款用于还清欠款，且相关手续齐全，可以办理过户手续。但需要注意的是，拆迁房产证过户涉及多方面因素，包括原房产证持有人的债务情况、拆迁政策规定等。在办理过户手续时，建议提前咨询相关部门或专业人士，确保合法合规。

2024-04-21 01:30

想买2023TDGP12R0068房子，但是不了解情况？谁能介绍一下这个房子？值得买这个吗？

答 : 没怎么了解过

2024-04-19 15:54

4%，未来刚需与改善需求的走向会受到怎样的影响？

答 : 未来，房地产市场调整对刚需与改善需求的走向将产生一定影响。随着市场降幅逐渐收窄，政策措施的有效实施将促使刚需购房者更有信心入市。同时，随着房地产市场逐渐回暖，改善需求也将逐渐释放。政府的相关政策措施如放松限购、降低公积金贷款利率等将进一步刺激改善需求，推动二手房市场活跃。总体来看，随着市场逐渐趋于稳定，刚需与改善需求将逐渐平衡，市场供需关系将逐步优化。因此，未来刚需与改善需求的走向将受到市场政策和整体经济形势的影响，需求端将逐渐回暖，为房地产市场的稳定发展提供有利支撑。

2024-04-19 05:46

我奶奶平房拆迁给了楼房,当时合同写的是我奶奶的名字,14年搬进的楼房,这个网签正常应该怎么办理?

答 : 你好,这种情况建议与对方协商处理

2024-04-05 15:53

在受强震影响台湾多地道路房屋受损的情况下，地震后房屋安全如何评估？

答 : 在台湾受强震影响导致多地道路房屋受损的情况下，评估房屋安全至关重要。首先，应观察房屋结构是否有明显裂缝、倾斜或倒塌现象。其次，检查地基是否稳定，有无沉降或隆起。同时，注意屋内设施如水电煤气等是否正常，以及是否有漏水、漏电等问题。若房屋受损严重，应避免进入，并联系专业机构进行安全评估。此外，在余震可能发生的情况下，居民应保持警惕，遵循当地政府和专家的指导，确保生命财产安全。

2024-04-04 05:00

提取失败

答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！按月还贷期间只能办理一次首付款提取，您已办理过一次，无法再次办理。广州住房公积金管理中心

2024-03-20 14:43

““南京不动产登记“全市通办”如何提升办事效率和服务质量？”

答 : 南京不动产登记“全市通办”提升了办事效率和服务质量。首先，通过打破区域限制，市民可以在全市任一7个不动产登记中心办理产权证，无需再跑到特定地点，大大节省了时间和精力。其次，南京还提前打通了部分业务的“全市通办”，实现了线上办理，让市民足不出户就能完成相关手续。此外，南京还设置了专窗，覆盖了首批17类涉房业务，提供了更加便捷高效的服务。最后，无论是线上还是线下办理，只要需要纸质权证，官方就会通过EMS免费送到市民手中，进一步提升了服务质量。

2024-03-17 05:24

深圳房贷新政正在市场逐步升温，这种长期影响是否会导致房价出现大幅波动？

2条回答2024-06-02

甘肃取消首套房贷利率下限对市场潜在风险有何影响？

2条回答2024-05-25

江苏修建房子该怎么给赔偿

0条回答2024-05-12

我们是一个村但不是同个小组的,签宅基地和房屋转让合同有效吗

0条回答2024-05-11

你好,请问乙方三四个月不交租金给甲方,甲方可以强制性收回乙方的使用权限吗?

0条回答2024-05-08

淮安修建房子该如何给补偿

0条回答2024-05-02

江南茗苑绿化面积多吗？不是很了解。有了解的可以说下。

1条回答2024-05-02

办理组合贷按月还贷提取申请后，如何再提取账户余额？

1条回答2024-04-28

租房交接遇到纠纷被强行赶出房间怎么办？

1条回答2024-05-01

衡阳改造房屋该怎样给赔偿

1条回答2024-04-22

未来保障房的配套设施如何规划，以满足已有65城报送今年保障房建设计划的需求？

2条回答2024-04-14

中山拆迁可以如何给安置费

0条回答2024-04-13

通化改造房屋该怎么样计算补偿

0条回答2024-04-07

海南改造房屋可以如何给补偿

0条回答2024-04-06

正阳佳苑听说挺不错的。

1条回答2024-04-04