答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-05-04 13:06
答 : 南京市推出的存量房“以旧换新”政策对房地产市场产生了积极的影响。这一政策不仅刺激了购房者的需求,还促进了房地产市场的活跃度。通过允许购房者将旧房置换为新房,不仅为购房者提供了更多的选择,还推动了新房的销售。同时,这也为存量房市场带来了新的活力,促进了房屋的交易和流通。然而,长远来看,政策的效果还需进一步观察,需要看其是否能够持续激发市场活力,以及是否会对房价产生稳定的影响。总体来说,南京市的楼市新政组合拳在短期内对房地产市场起到了积极的推动作用。
2024-05-01 02:20
答 : 在二手房交易中,如果买方在购房后发现洗衣机被更换,首先应该查看购房合同中关于物品清单的约定,看是否明确列明了洗衣机。如果合同中有具体约定,卖方未经买方同意更换洗衣机,那么买方可以要求卖方按照合同约定归还原物或者进行相应的赔偿。若合同中未明确约定洗衣机,且双方未就此进行另行约定,此时可通过协商解决。双方可就洗衣机更换前后的情况进行沟通,协商出一个双方都能接受的解决方案,比如卖方补偿一定金额给买方。若协商无果,买方可以向相关部门投诉或寻求法律援助。因此,在二手房交易中,要注意签订合同时对物品清单进行明确约定,以避免类似纠纷的发生。
2024-04-28 23:42
答 : 在“提灯定损房屋将拆除”的情况下,建立更加公平和健康的租赁市场机制需要从多方面入手。首先,加强对房东的监管,确保房屋符合规范,避免违建情况发生。其次,建立租赁合同标准,明确损耗责任划分,规范租金支付和押金退还流程,减少租客在退租时遭遇纠纷的可能性。同时,建立独立的租赁纠纷解决机制,提供公正的调解和裁决服务,保障租客权益。另外,加强对租房市场的宣传教育,提高租客和房东的法律意识,增强双方的合作和信任。通过这些措施,可以建立起更加公平、透明和健康的租赁市场机制,促进租客和房东之间的良好合作关系,维护市场秩序和社会稳定。
2024-04-17 05:43
答 : 网恋中被骗钱是一种常见的诈骗手段。如果您遭遇了这种情况,首先要保持冷静,及时停止向对方汇款,并保存好相关聊天记录、转账凭证等证据。接着,可以向公安机关报案,提供相关证据协助警方进行调查处理。同时,及时向银行挂失银行卡或支付账号,避免继续受到损失。在未来的网恋中,务必保持警惕,不轻易相信陌生人的借款请求或投资诱惑,避免再次受骗。如果损失较大,还可以寻求法律援助,维护自身权益。
2024-04-12 23:24
答 : 根据相关规定,退耕还林土地是国家重要的生态保护资源,一般不得用于房地产开发等盈利性项目。如果他村项目占用了退耕还林土地,需要符合土地利用总体规划,取得相关土地利用手续和审批文件。此外,项目开发过程中也需要履行环境评估、土地使用权出让等手续,确保土地利用符合法律法规,保护生态环境。如果发现项目违规占用退耕还林土地,相关部门会进行调查并追究责任。
2024-04-01 07:19
答 : 在面对总价6万装修图纸被业主吐槽像鬼屋的情况时,设计师方女士首先应保持冷静,理性沟通。她可以深入了解朱先生的具体期望和需求,对设计图进行细致分析,找出问题所在。然后,与朱先生一起探讨修改方案,直至双方满意为止。在此过程中,设计师应保持专业态度,尊重业主意见,并不断提升自身审美和设计能力。这样,才能确保最终的设计方案能够符合业主的期望和需求,避免类似纠纷的再次发生。
2024-03-29 01:43
答 : 关于二婚老公债务引发的房产问题,涉及公积金贷款、公积金、房产和贷款等方面。根据相关规定,公积金贷款属于夫妻共同借款,因此在夫妻共同贷款购买房产时,无论是一婚还是二婚,都需要考虑双方的信用状况和债务情况。如果老公因个人原因产生债务,如逾期未还贷款或信用记录不佳,可能会影响夫妻共同的信用评级,进而影响双方的房产贷款申请。在这种情况下,建议夫妻双方应充分沟通,了解双方的财务状况和债务情况,确保双方在借款过程中提供真实信息。如果老公的个人债务较多或信用记录不佳,可以考虑由另一方来申请贷款,或者通过增加抵押物等方式提高贷款审批通过的可能性。此外,也可以寻求专业金融机构或律师的意见,制定合理的财务规划,以减少债务对房产贷款的影响。总的来说,在处理二婚老公债务引发的房产问题时,夫妻双方应保持沟通和理解,合理规划财务,避免个人债务对房产贷款造成不利影响。希望以上建议对您有所帮助。
2024-03-25 06:26
答 : 楼盘基本建好了,有些地方还有待完善,以后住进去的话住起来还是挺舒服的,有人说这很荒凉,其实还好了,该有的都有。
2024-03-16 13:02
答 : 万达商管50亿元股权再被冻结可能会对杭州二手房市场带来一定影响。首先,这种情况可能会引发市场对于万达商管未来发展的担忧,导致投资者信心下降,进而影响整个房地产市场的稳定性。其次,股权冻结可能使万达商管在资金链方面面临压力,可能导致其资金链断裂,进而影响其在房地产市场的运作,包括开发项目的推进等。这种不确定性和风险可能会使投资者对于杭州二手房市场持观望态度,导致交易量下降,价格波动加剧。因此,若万达商管股权再次被冻结,可能会给杭州二手房市场带来不利影响,加剧市场不确定性,影响市场交易活跃度和房价走势。
2024-03-16 04:24
答 : 楼栋总数:1栋;总户数:8户
2024-03-05 13:36
答 : 根据相关规定,对于离婚分房中男方去世未交房的情况,首先需要明确男方房产的具体情况,包括该房产是否已经办理过房产证、是否存在其他继承人等。如果男方去世前未完成房产交付手续,其房产应当按照继承规定进行继承。在继承过程中,应当依法确定继承人,继承人可以依法要求完成男方未交付的房产交付手续。如果继承人之间存在争议,可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。同时,建议及时向有关部门进行咨询,确保维权过程合法有效。
2024-02-28 23:22
答 : 针对“2男子用烟花扫射重点文保建筑”这一违法行为,应采取以下严格打击措施:一、加大执法力度,严厉惩处违法犯罪行为,起到震慑作用;二、加强宣传教育,提高公众对文物保护重要性的认识,倡导文明、安全、负责任的公共行为;三、增设监控设备,加强对文物保护单位的巡逻和监控,及时发现和制止危险行为;四、建立快速反应机制,确保在发生紧急情况时能够迅速采取有效措施,防止事态扩大;五、加强与公安、消防等部门的协作配合,形成合力,共同维护公共安全和文物保护。通过这些措施,可以有效维护公共安全和文物保护,确保类似危险行为不再发生。
2024-02-28 06:24
答 : 开发商:宜兴市氿普实业有限公司
2024-02-24 15:00
答 : 楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚,居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。
2024-02-17 13:24