答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2024-05-15 17:31
答 : 起拍价对“大明湖边一饭店即将4394万元起拍”这样的拍卖结果具有重要影响。起拍价的设定直接决定了拍卖的起始点，影响着后续竞拍者的参与意愿和竞拍力度。如果起拍价过高，可能会限制潜在竞拍者的数量，导致拍卖结果不如预期；而如果起拍价过低，可能会影响饭店所有者的利益，导致无法达到合理的交易价格。因此，确定适当的起拍价是确保拍卖活动顺利进行、达成公平交易的关键。在这个案例中，4394万元的起拍价较高，可能会吸引有实力的竞拍者参与，但也需要注意平衡竞拍者数量和最终成交价之间的关系，以实现最佳拍卖结果。
2024-05-14 05:33
答 : 取消公摊不一定会导致房价上涨，关键在于如何确保透明度和合理性。提升公摊面积的透明度可以通过建立明确的公摊计算标准和监管机制来实现。政府可以规定公摊面积计算方法，并监督开发商和物业公司严格执行，确保费用合理合法。同时，消费者也应增强对公摊面积的了解，主动参与监督。通过这种方式，可以确保取消公摊不会被滥用，从而避免房价上涨的可能性，同时提升市场透明度和消费者权益保护水平。
2024-05-05 05:33
答 : 1、先找装修公司在找物业,如果是新房没住过那是物业的事,但装修了就先找装修公司看下是人为的还是质量问题,质量问题就找物业,应该由物业公司负责维修。2、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管,主管漏水物业维修,支管和地漏漏水,保修期内物业负责,保修期外业主自己维修,保修期以新房交付起计算2年之内。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
2024-05-04 17:22
答 : 面对燃气费异常飙升，消费者应首先收集相关证据，如燃气账单、使用记录等。与燃气公司沟通，要求解释费用异常原因，并要求提供详细的费用计算依据。若沟通无果，可向当地消费者权益保护机构投诉，并寻求其协助调解。同时，了解相关法律法规，如《民法典》等，确保自己的权益不受侵犯。若问题仍未解决，可考虑通过法律途径解决争议，如起诉燃气公司。在整个过程中，保持冷静，理性维权，确保自身权益得到最大程度的保障。
2024-04-21 10:44
答 : 根据相关规定，如果您在出售房屋时存在租赁合同，需要向租户支付相应的租金赔偿。通常情况下，出售房屋后需向租户支付两个月的租金赔偿是比较常见的做法。这样的赔偿是为了保障租户的权益，确保租户在合理期限内有足够的时间搬离房屋并寻找新的居住地。因此，您可以按照合同约定或者当地的租赁管理规定，向租户支付两个月的租金赔偿。在支付赔偿时，建议您与租户协商好赔偿方式并签订书面协议，以避免后续可能发生的纠纷。
2024-04-17 02:32
答 : 楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
2024-04-15 09:50
答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。
2024-03-30 14:56
答 : 因为是新盘，入住的人不是特别多，生活还是挺便利的，该有的配套基本都有。
2024-03-28 14:38
答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。
2024-03-23 16:01
答 : 周围交通还是挺便利的，该有的设施都有。
2024-03-20 17:41
答 : 根据相关规定，江门改造房屋赔偿一般是按照房屋建筑面积、房屋结构、房屋使用年限等因素综合考虑确定的。首先，要根据房屋的实际使用面积和改造前后的价值差异来计算赔偿金额。其次，需要考虑房屋的结构是否受到破坏，以及改造对房屋整体价值的影响。最后，还需要综合考虑房屋使用年限等因素，确定合理的赔偿数额。在处理房产纠纷时，建议当事双方可以协商解决，如无法达成一致，可寻求专业评估机构或相关部门进行评估，最终依法处理纠纷，确保各方合法权益。
2024-03-16 00:30
答 : 对于上海2月新房成交面积的大幅下跌，确实可能意味着刚需购房者更倾向于选择二手房。二手房因其现成的居住环境、交通便利性和明确的学位等优势，对刚需家庭具有较大吸引力。然而，二手房的价格优势能持续多久受到多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等。在需求持续增长而供应受限的情况下，二手房价格可能面临上涨压力。但长期来看，随着新房市场的逐渐回暖和政策调控的影响，二手房的价格优势可能会受到一定的挑战。
2024-03-15 02:05
答 : 因为是新盘，入住的人不是特别多，生活还是挺便利的，该有的配套基本都有。
2024-03-12 14:51
答 : 房产直播提高外地购房者对上海经适房出租的信任度，可以借鉴“上海肉包妈探房”的经验。首先，主播应具备专业知识和丰富经验，通过直播展示房源的实际情况，解答疑问，提供专业建议。其次，注重与观众的互动，及时回应评论和疑问，建立信任感。此外，分享购房经验和市场趋势，帮助购房者做出明智决策。最后，展示社区配套设施、交通便利性和生活便利性，让购房者感受到房源的吸引力。通过这些措施，可以有效提高外地购房者对上海经适房出租的信任度。
2024-03-02 05:10
