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答 : “万科开启瘦身计划”对公司业务发展产生了深远的影响。首先,这一计划有助于公司减少非主业资产的资金占用,使其能够更专注于住区开发、物业管理和租赁住宅三大核心主业,从而优化资源配置,提升运营效率。其次,瘦身计划有助于降低公司的经营风险,通过调整融资模式和退出多元业务,万科能够减缓潜在的财务风险。此外,该计划还能通过大宗交易或REITs等方式实现商办资产的转让,为公司带来更多的现金流,为未来发展提供更为坚实的资金基础。总的来说,万科开启瘦身计划有助于公司更加精化主业,实现可持续发展。
2024-05-10 06:25
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-05-07 17:54
答 : 第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-05-02 10:07
答 : 租房合同结束时才发现墙皮发霉,租客需承担责任吗?根据相关规定,租房合同结束时才发现墙皮发霉的情况,需要综合考虑多个因素来确定租客是否需承担责任。首先,根据《合同法》,租客在使用房屋期间应当按照合同约定使用,并注意对房屋进行合理的维护保养。如果墙皮发霉是由于租客在使用过程中没有合理维护导致的,那么租客可能需要承担相应的责任。其次,房屋发霉可能与房屋本身的质量问题有关,如果发霉是由于房屋本身存在质量隐患或房屋在租赁之初就存在发霉问题,那么责任可能应由房东承担。在这种情况下,租客可以要求房东承担相应的维修责任。因此,在租房合同结束时才发现墙皮发霉的情况下,需要具体分析发霉原因、租客在使用过程中的维护情况以及房屋本身的质量等因素,最终确定责任归属。建议双方协商解决,如无法达成一致,可寻求相关部门或法律援助进行协调处理。
2024-04-23 08:37
答 : 房地产“以旧换新”政策结合契税补贴、市场化模式及国资收购,旨在解决市民换房难题,加快存量房去化。国资入局对房价的影响复杂。一方面,国资收购可能稳定市场,减少恐慌性抛售,对房价构成一定支撑。另一方面,大量国资入市可能增加市场竞争,促使房价合理调整。但实际效果还需观察,资金来源、旧房处置定价及管理等都是未知因素。因此,国资入局对房价的影响需综合考量多种因素,目前尚难以明确预测。
2024-04-20 05:01
答 : 是纯住宅项目
2023-12-15 16:15
答 : 这个小区位置不错,我觉得出行什么的还都挺方便的
2024-01-18 16:24
答 : 户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2024-01-23 14:08
答 : 结婚前让男方加房产名字的注意事项和按揭购买问题。对于结婚前让男方加房产名字的情况,首先需要明确的是,房产的名字归属是根据相关规定来确定的。一般来说,如果房产是在婚后购买的,那么根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,房产属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的,那么房产通常属于购买人个人财产。如果你希望在婚前将房产的名字加上男方,可以采取以下注意事项:1.明确财产归属:在婚前购买房产并加上男方名字之前,双方应当明确房产的归属问题。可以通过签订协议或者婚前财产公证等方式,明确房产的所有权归属。2.婚前协议:可以与男方签订婚前协议,明确房产的归属和双方的权益分配。婚前协议可以约定房产归男方所有,也可以约定房产归夫妻共同所有。3.法律咨询:如果你对房产归属和相关法律规定不太清楚,建议咨询专业律师,根据具体情况给出合理的建议和方案。至于按揭购买问题,无论是婚前还是婚后购买房产,都可以选择按揭方式支付购房款项。按揭购买需要注意以下问题:1.贷款额度:根据个人和家庭的经济状况,合理确定贷款额度,避免过高的负债压力。2.贷款利率:不同银行和不同贷款产品的利率有所差异,可以咨询多家银行,选择合适的贷款利率。3.还款能力:按揭购买需要每月偿还贷款本金和利息,确保自己有足够的还款能力,避免逾期或拖欠还款。4.购房合同:购房时应当签订购房合同,明确双方的权益和义务。购房合同应当详细记录房屋的信息、价格、付款方式等内容,确保双方的权益得到保护。总之,在结婚前让男方加房产名字和按揭购买房产时,建议明确财产归属、签订协议、咨询律师,并注意贷款额度、利率、还款能力和购房合同等问题。这样可以更好地保障双方的权益和财产安全。
2024-01-30 23:02
答 : 绿化率挺高的,网上可以查一下。
2024-02-23 15:36
答 : 你好,需知事情基本情况,再做评估指导
2024-02-26 17:11
答 : 商业用电费的计算方式通常是按月计算,而非按年计算。商业用电费的收费标准会根据当地的电力政策、市场行情等因素而有所不同。以2023年成都商业用电0.9元为例,这个价格相对较低,一般情况下属于合理范围。然而,具体的合理性还需考虑当地的电价水平、用电量情况、行业特点等因素。在实际使用中,业主可以根据自身的用电情况和成本考量,合理安排商业用电,以节约成本并确保用电安全。
2024-04-09 01:06
答 : 房屋拆除的标准通常涉及多个方面,包括建筑物的结构安全、土地使用合规性、消防安全、环境保护等。对于违建房屋,拆除的标准一般基于是否违反相关建筑法规和规划要求。在此案例中,房屋因存在违建问题而被确定拆除,这意味着该房屋在建设或使用过程中违反了相关法规。具体拆除条件和方式应由当地政府部门根据法律法规和实际情况进行评估和决定,确保拆除过程合法、公正、安全。
2024-04-17 03:25
答 : 房产买卖过程中,首先需要明确产权归属,核实房屋所有权证和不动产权证书是否匹配。其次,要审查房屋是否存在抵押、查封等情况,确保购房安全。最后,签订买卖合同时需注意房屋面积、价格、付款方式等条款,避免日后纠纷。购房后,及时办理过户手续,缴纳税费,并做好房屋维护保养,确保房产价值。
2024-04-16 23:40
答 : 容积率:2.56;绿化率:30%;总户数:2612户;物业公司:嘉诚新悦物业;物业费:3.20元/㎡·月
2024-04-19 14:42
2条回答2024-05-18
0条回答2024-05-16
1条回答2024-05-15
1条回答2024-05-11
1条回答2024-04-26
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2条回答2024-02-13
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