答 : 房企债务风险受“国家发改委:推进保障性住房建设”政策影响较大。政策要求政府收购闲置住宅用地及商品房转为保障性住房,这可能导致房企资产负债表出现变动,进而影响其债务风险。同时,政府推进保交房和消化存量商品房工作,可能增加房企的资金压力和运营风险。另外,金融系统加大对房企融资需求的支持,虽有助于缓解房企债务风险,但也需注意潜在的过度杠杆风险。因此,房企在应对政策影响时,需要谨慎管理债务结构,加强风险管控,同时积极响应政策,参与保障性住房建设,以实现可持续发展和降低债务风险。
2024-05-18 04:16
答 : 汕尾改造房屋的赔偿计算一般按照房屋的建筑面积、房屋所在地区的市场房价以及房屋改造前后的评估价值等因素来确定。首先,需要评估改造前房屋的价值,包括建筑结构、使用年限、装修情况等,以确定改造前房屋的实际价值。其次,根据改造后房屋的评估价值和市场房价进行比较,计算出改造后房屋的增值部分。最后,根据相关规定,确定赔偿金额,通常是改造后房屋的评估价值减去改造前房屋的实际价值再加上增值部分。在处理房产纠纷时,建议与当地房产管理部门或专业评估机构联系,以获取准确的赔偿计算结果。
2024-05-12 08:54
答 : 婚后买房如何确保归个人所有,涉及购房、房产证等问题。根据相关规定,婚后购房归个人所有的关键在于购房资金来源和房产登记方式。首先,如果是以个人名义购房,且购房款来自个人财产或贷款,房产证登记在个人名下,即属于个人所有。其次,夫妻双方可以签订公证协议,约定房产归属个人所有,具有一定的法律效力。此外,婚前购房的,可以签订婚前财产公证,明确房产归属个人。总体而言,在购房过程中应注意资金来源、登记方式等细节,以确保房产归属个人所有。
2024-05-02 02:21
答 : 政府在反腐倡廉工作中,应利用何健案件作为深刻警示,加强官员廉洁自律教育。可组织专题学习会议,深入剖析案件,让官员从中汲取教训,增强法治意识和纪律观念。同时,开展警示教育活动,通过案例讲解、廉政展览等形式,让官员深刻认识到违法违纪的严重后果,自觉筑牢思想道德防线。此外,加强制度建设,完善监管机制,防止权力滥用,确保官员依法履职,廉洁从政。通过这些措施,推动反腐倡廉工作深入开展,营造风清气正的政治生态。
2024-05-02 03:18
答 : 广西一小区楼上坠落树根致学生身亡事件引发了对小区居民安全意识的关注主要体现在以下几个方面:首先,这起悲剧让人们认识到小区内植被管理的重要性,加强了对物业管理的监督和要求,促使物业公司加强对植被的定期检查和维护。其次,事件暴露了城市管理中的漏洞,引发了公众对城市安全管理制度的质疑,呼吁相关部门加强执行安全规章制度,提高城市管理水平。最后,此次事故也唤起了居民对自身安全的警惕,促使他们重视小区环境安全,加强自我保护意识,以防止类似悲剧再次发生。这些因素共同作用,使人们更加关注和重视小区居民的生命财产安全问题。
2024-04-23 05:40
答 : 劳改农场是一种特殊的场所,对于刚进劳改农场的人来说,确实有一些规定需要遵守。根据相关规定,刚进劳改农场的人需要遵守以下规定:1. 住宿规定:刚进劳改农场的人会被分配到相应的宿舍进行居住。在宿舍中,需要遵守宿舍纪律,保持宿舍的整洁和安静。2. 作息时间:劳改农场会有明确的作息时间表,规定了起床、就餐、工作、休息和睡眠等时间。刚进劳改农场的人需要按照作息时间表进行生活,不得擅自离开或违反作息规定。3. 劳动任务:劳改农场是以劳动改造为主要目的的场所,刚进劳改农场的人需要按照分配的劳动任务进行工作。在劳动过程中,需要遵守劳动纪律,完成任务,并且不得以任何形式逃避劳动。4. 行为规范:刚进劳改农场的人需要遵守行为规范,不得从事违法犯罪活动,不得进行暴力行为或与他人发生冲突。同时,需要尊重他人的权益,与他人和睦相处。5. 禁止物品:劳改农场会有一些禁止携带的物品,比如手机、电子产品、大额现金等。刚进劳改农场的人需要遵守这些禁止物品的规定,不得擅自携带或使用。6. 信件和探视:劳改农场会有相应的信件和探视规定,刚进劳改农场的人需要按照规定与外界进行联系。同时,需要遵守信件和探视的规定,不得传递违法犯罪信息或违反规定进行通讯。以上是刚进劳改农场的一些规定,希望能对您有所帮助。如果您还有其他问题,可以继续提问。
2024-01-23 01:57
答 : 夫妻公证买房时,房产的归属权通常是夫妻共同所有的。根据相关规定,夫妻共同所有的房产在夫妻离婚或其中一方去世后,可以进行分割。至于孩子们能否分得房产,需要根据具体情况来看。首先,如果夫妻在购房时明确约定了房产归孩子所有,那么在夫妻离婚或其中一方去世后,孩子们有权继承该房产。其次,如果夫妻在购房时没有明确约定房产归属,那么在夫妻离婚时,房产将按照夫妻共同财产的原则进行分割。孩子们可以根据法律规定,作为夫妻共同财产的继承人,获得相应的份额。最后,如果其中一方去世,房产将按照继承法的规定进行继承。根据继承法的规定,子女是父母的继承人之一,可以继承父母的财产,包括房产。综上所述,夫妻公证买房后,孩子们有可能分得房产,具体要根据购房时的约定和相关法律规定来确定。如果您有具体情况需要咨询,建议咨询专业的法律顾问或房产专家,以获取更准确的解答。
2024-02-15 02:10
答 : 小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公园,虽然小区内部还可以健身。有意向的可以来这实地看看。
2024-02-19 14:08
答 : 在“8亿元起拍”的法拍豪宅投资策略中,理性决策至关重要。首先,需深入研究市场动态,了解豪宅市场的真实需求和预期调整趋势。其次,分析具体物业的稀缺性、地段优势及潜在风险,如结构问题和违建记录。考虑成本效益,包括恢复原状的费用。再者,评估个人资金状况和风险承受能力,确保投资不会造成财务压力。最后,制定灵活的投资计划,准备应对市场波动,并寻求专业法律和金融顾问的协助,确保投资决策的合理性。
2024-03-18 02:45
答 : 容积率:1.1;绿化率:30%;停车位:停车费用100;楼栋总数:2栋;总户数:3户;物业费描述:1.2至2.4元/平米/月
2024-03-19 13:12
答 : 是的,恒大地产涉嫌欺诈发债208亿的案件凸显了房地产债券市场存在的监管漏洞和风险。为了防范类似事件再次发生,房地产债券市场的监管机制亟需进一步加强。监管部门应该加强对发行人和中介机构的审查力度,确保其披露信息真实准确。同时,对信用评级机构和审计机构的监管也需要加强,确保其独立性和专业性,杜绝虚假评级和审计报告的出现。另外,建立更加严格的监督制度和惩罚机制,对于涉嫌欺诈发行的行为要及时发现并严厉打击,以维护市场秩序和投资者利益。通过加强监管机制,可以提升市场透明度和规范性,减少欺诈行为的发生,增强投资者信心和市场稳定。
2024-03-23 05:10
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-03-24 10:12
答 : 除了提供免费住宿,甘肃玉泉还可以采取以下措施来进一步保障游客安全:首先,加强景区安保力量,增加巡逻频次,确保游客在景区内的安全;其次,设置应急救援站点,配备专业救援人员和设备,以便及时处理突发事件;此外,加强交通管理,提供交通指引和警示,确保游客的出行安全;同时,加强食品安全监管,确保餐饮卫生达标,避免食品安全问题影响游客健康;最后,加强宣传教育,提高游客的安全意识和紧急情况下的自救能力,让游客在旅途中时刻保持警惕。通过多方面的综合措施,可以有效保障游客的安全,提升旅游体验,同时也增强了甘肃玉泉作为旅游目的地的吸引力。
2024-04-07 03:52
答 : 停车位:停车费用60;楼栋总数:4栋;总户数:45户;物业费:0.5元/㎡·月;物业费描述:0.5元/平米/月
2024-04-12 13:05
答 : 被狗咬后,除了及时处理伤口外,确实需要考虑家庭问题。狂犬病是一种严重威胁生命的疾病,患者一旦感染后死亡率极高。因此,家庭成员应该密切关注被咬者的健康状况,尤其是是否出现狂犬病的症状。如果怀疑感染,及时就医是至关重要的。同时,家庭成员也需要提醒被咬者及时接种疫苗和必要时接种免疫球蛋白,以有效预防狂犬病的发生。家庭的支持和关心对患者的康复和治疗都是至关重要的。因此,家庭问题在这种情况下是需要被重视和处理的,以确保患者得到全面的照顾和支持。
2024-04-18 12:53