答 : 宅基地是指农村集体所有的土地,用于建造农户住房及其附属设施。根据相关规定,符合以下条件的宅基地可以建房:1.农村宅基地使用权人须为农户,且必须是农村集体所有的土地;2.宅基地使用权证必须合法有效;3.宅基地使用范围内建房需符合规划、建设等相关要求;4.宅基地建房需符合当地有关政策规定,如建筑风格、建筑面积等。在取得相关许可后,符合条件的宅基地可以用于建房。
2024-05-02 03:17
答 : 买房后领取结婚证,房屋按照《婚姻法》的规定属于夫妻共同财产。无论房产证上的名字是谁,只要是在婚姻关系建立后购买的房产,都被视为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,双方都有权享有这份财产,并且应当共同维护、管理、使用。如果婚姻关系解除,根据相关规定,房产将根据具体情况进行分割处理。因此,先买房后领证的情况下,房产属于夫妻共同财产。
2024-04-28 04:10
答 : 1、可以按照农田灌溉水利设施征地拆迁补偿标准,采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。2、农村小型水库补偿水库水面每亩补偿19000元库水面每亩补偿16000元库荒滩每亩补偿300元。3、水域中的养殖物及养殖物资进行补偿,具体和当地征地拆迁办联系,落实相关政策及补偿细节,避免补偿款被发包方领走了还不知道。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2024-04-20 14:45
答 : 在内蒙古修建房子时,通常会涉及到征地拆迁和补偿问题。根据相关规定,征收房屋需要给予合理补偿,包括房屋补偿、过渡期租金补偿、搬迁补助等。房屋补偿一般按照房屋的建筑面积、建筑结构、使用年限等因素进行评估,然后给予相应的补偿。过渡期租金补偿是指在搬迁之前的过渡期间,政府会支付一定的租金给被征收户。搬迁补助则是针对搬迁过程中的一些费用支持,比如搬家费用、装修费用等。总的来说,内蒙古修建房子涉及到的补偿问题需要依据当地政策规定和相关标准来执行,确保被征收户的合法权益得到保障。
2024-04-18 08:12
答 : 物业费不算贵,物业也挺负责。
2024-04-13 18:27
答 : 在处理类似上海虹口区居民楼顶巨型鱼池投诉事件中,城市管理部门存在监管漏洞。虽然城管表示鱼池不属于违法建筑且非固定结构,但无技术手段测试楼面超负荷问题,导致无法全面评估安全风险。此外,城管建议业主自行拆除,却未提供专业指导和监督,缺乏主动性和有效干预。事件暴露了监管体系在处理非固定构筑物方面的不足,缺乏相关规范和标准。城市管理部门需要加强对类似情况的监管和处置,建立完善的监管机制,确保公共安全和市民利益。
2024-04-11 05:28
答 : 您好,不知道您想买几居室的房子,不同的居室布局肯定是不一样的。
2024-03-24 18:30
答 : 给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!申请展期(一)借款人以下情况可申请展期:1.收入情况严重下降;2.家庭成员发生重大疾病等情况。(二)按以下要求申请:1.展期后不能超过最高贷款期限;2.借款人提供需要第(一)点的证明材料;3.在成功放款半年以上才可提出申请;4.在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请(3天限制期);5.所有借款人均需到原贷款受理网点申请;6.审核通过后,即时按新的还款期限计算月供款。广州住房公积金管理中心
2024-03-04 14:52
答 : 1月商品住宅销售价格环比降幅收窄,并不意味着房价下降的势头已经停止。尽管房价下跌的速度有所放缓,但这并不代表市场已经完全稳定或回暖。市场调整期可能仍在进行中,并且需要更多数据来判断这是否是短暂的波动还是长期趋势的开始。因此,不能单凭一个月的数据就断言房价下降的趋势已经停止。需要持续关注市场动态和后续数据,以更准确地了解房价变化的趋势。
2024-02-24 03:16
答 : 还好吧,医院附近也有。
2024-02-16 16:11
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2024-02-07 17:12
答 : 根据合肥2024年政府工作报告中提到的内容,可以看出房地产税收优惠政策的实施对保障性住房建设有积极的进展。报告中明确提到合肥计划建设保障性住房3000套,这显示了政府对解决住房问题的重视。而实施税收优惠政策可以为房地产开发商提供一定的财务支持,降低开发成本,从而鼓励他们积极参与保障性住房项目的建设。这将有助于增加保障性住房的供应量,提高居民的住房保障水平。此外,报告中还提到合肥将更新改造老旧小区110个,并推进一系列城市更新项目,这也将为保障性住房建设提供更多的土地资源和改造机会。综上所述,房地产税收优惠政策的实施对保障性住房建设有助于推动其进展,提高居民的住房保障水平,同时也能促进城市更新和经济社会发展的良性循环。
2024-02-07 05:59
答 : 房客欠了半年的租金确实是个困扰,解决这个问题可以采取以下几个步骤。首先,你可以与房客进行沟通,了解他们欠租的原因。或许是因为经济困难或其他特殊情况导致的。在沟通的过程中,要保持冷静和理性,尽量避免情绪化的争吵,以便达成解决的共识。其次,如果沟通无果,你可以与房客签订一份还款协议。在协议中明确约定欠款金额、还款期限和方式等具体细节。这样一来,双方都有了明确的权益和义务,有助于解决纠纷。同时,建议将协议书面化并双方签字确认,以确保法律效力。接下来,如果房客仍然拒绝履行还款协议,你可以通过法律途径来解决。根据相关规定,你可以向法院提起诉讼,要求追回欠款。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,如租赁合同、还款协议、支付凭证等,以证明房客确实存在欠款行为。法院会根据事实和法律规定做出裁决,并执行判决结果。最后,如果法律途径仍然无法解决问题,你可以考虑委托专业的债务追讨机构来协助解决。这些机构通常具有丰富的经验和专业的法律知识,可以帮助你追回欠款,并在法律框架内进行催收工作。总之,解决房客欠租问题需要耐心和合理的方法。通过沟通、签订协议、采取法律途径或委托专业机构,你有望解决这一问题并维护自己的合法权益。
2024-01-18 08:08
答 : 公积金被法院冻结后,解冻的时间是根据具体情况而定的。一般来说,解冻的时间取决于法院的处理速度以及案件的复杂程度。如果案件比较简单,法院的处理速度较快,解冻可能会比较快;如果案件比较复杂,可能需要更长的时间来解冻。在公积金被法院冻结期间,建议您及时与法院联系,了解案件的进展情况,以及是否有可能尽快解冻公积金。同时,您也可以咨询专业的法律机构或律师,根据相关规定,了解您的权益和解冻的可能性。总之,公积金被法院冻结后的解冻时间是因案件而异的,具体情况需要根据法院的处理进展来确定。希望以上回答对您有所帮助。
2024-01-05 05:35
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2023-11-25 18:22