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答 : 这小区挺不错的,环境不是那么吵。
2024-04-19 16:13
答 : 法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
2024-04-12 15:43
答 : 中介行业存在的骗局主要包括房源信息不实、虚假宣传、收取高额中介费等。首先,一些中介会发布虚假的房源信息,吸引客户前来咨询,但实际房源已经不存在或已出租。其次,部分中介会夸大房屋的优点,隐瞒存在的问题,导致租户或购房者在交易后才发现实际情况与描述不符。此外,一些不法中介会以各种名目向客户收取高额中介费,损害客户利益。因此,在选择中介时,建议多方比较,选择信誉良好、口碑佳的中介公司进行合作,避免上当受骗。在签署合同前,务必仔细核对房屋信息,确保清楚了解每一项条款,以保障自身权益。
2024-04-14 04:38
答 : 物业费从何时开始计算更合理主要取决于具体的房屋交付标准和相关规定。一般来说,物业费的计算会从业主接房通知书签收之日开始。在开发商交房时,业主需签收接房通知书,并确认房屋的实际交付情况,包括装修、设施是否完好等。接收通知书后,业主即可正式入住,物业费也开始计算。在这个过程中,建议业主认真核对交房标准,确保房屋交付符合约定,并及时缴纳物业费,以维护良好的小区管理秩序。
2024-04-03 06:27
答 : 多地购房补贴兑现难导致购房补贴发放的透明度受到质疑。当地方政府因财政压力无法及时兑现购房补贴时,补贴发放的进度和具体情况往往不能及时向公众公开,引发了购房者的担忧和不满。这不仅损害了政府的公信力,也降低了购房补贴政策的实际效果。为了提升购房补贴发放的透明度,地方政府应加强信息公开,及时公布补贴发放情况,并积极采取措施筹措资金,确保补贴能够及时兑现。
2024-04-02 05:23
答 : 大理修建房子需要缴纳安置费,安置费的计算一般是根据房屋建筑面积、房屋所在地区的政策标准以及当地的土地出让金等因素来确定的。一般来说,安置费是由政府根据相关规定制定的标准来执行的,具体数额会根据不同地区的政策而有所不同。在缴纳安置费时,需要按照政府规定的标准进行计算并缴纳相应的费用。因此,在大理修建房子时,需要咨询当地相关部门或者开发商,了解具体的安置费计算标准和缴纳程序,以确保按照规定合理缴纳费用。
2024-03-30 04:54
答 : 容积率:1;楼栋总数:1栋;总户数:14户;物业公司:四川广夏物业有限公司
2024-03-25 13:54
答 : 对于男方离婚财产如何分配,女方隐瞒疾病的影响这一情况,根据相关规定,离婚时的财产分配原则是以夫妻共同财产为主,个人财产为辅。如果女方隐瞒疾病对离婚财产分配产生影响,男方可以通过法律途径主张自己的权益。在财产分配中,法院会综合考虑双方的财产情况、婚姻期间的贡献等因素,进行公平合理的分配。至于女方隐瞒疾病的影响,如果这一情况对婚姻关系和财产产生了实质性影响,男方可以提供相关证据,以维护自身权益。在实际操作中,建议男方咨询专业律师,依法维护自己的权益。在生活中,双方应尽量保持沟通,理性处理财产分配等问题,避免因情绪冲突导致矛盾升级,影响双方的生活和工作。
2024-03-19 01:27
答 : 离婚时夫妻共有的房产如何分割是一个比较复杂的问题。根据相关规定,离婚时夫妻共有的房产通常可以通过协商达成分割协议。如果双方无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行裁决。在分割共有房产时,法院会考虑婚姻期间双方的贡献、房产登记证明的登记情况、子女的抚养情况等因素。另外,如果一方在婚姻期间为购房支付了全部或大部分款项,法院也会在分割时予以考虑。总的来说,离婚时共有房产的分割会根据具体情况而定,建议双方在离婚前尽可能达成协议,以减少纠纷和损失。
2024-03-17 07:06
答 : 给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答:您好!住房公积金,是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。自2010年12月20日起,国家机关、事业单位、企业、社会服务机构、社会团体(以下统称单位)及其职工应当按照深圳市住房公积金相关规定按时、逐月、足额缴存住房公积金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金相关政策法规,您可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号查阅了解。感谢您的理解与支持!
2024-03-12 14:58
2024-03-09 16:07
答 : 物业费不算贵,物业也挺负责。
2024-02-18 18:24
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息,不过有的信息不准,还是要身体力行,看到的才是最真实的,去之前做好功课,看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎,毕竟买房是一辈子的事情。
2024-02-10 08:29
答 : 卖房时口头承诺给别人的价钱,是否适用于我们?口头承诺在房产交易中是一种常见的情况。根据相关规定,房产交易的有效性主要依据于双方的真实意思表示和合同的约定。口头承诺虽然具有一定的法律效力,但在房产交易中,为了保障双方的权益,建议将口头承诺书面化,即通过签署书面协议来明确双方的意愿和约定。如果您在卖房时口头承诺给别人的价钱,但后续出现了其他买家出价更高的情况,您是否可以更改价格呢?这涉及到您与原口头承诺对象之间是否已经形成了有效的买卖合同。一般来说,如果您与原口头承诺对象之间已经签署了书面协议,并且在协议中明确了价格和其他关键条款,那么您在交易过程中更改价格可能会违反合同的约定,导致违约责任。但如果口头承诺仅仅是双方之间的口头约定,并没有形成书面协议,那么您有权在交易过程中根据市场情况和其他买家的出价来决定最终的价格。然而,即使是口头承诺,在一些特殊情况下也可能具有一定的法律效力。比如,如果您的口头承诺已经给对方造成了实际损失,对方可以通过法律途径主张权益。此外,如果您的口头承诺涉及到了其他法律规定,比如违反了相关的消费者权益保护法规定,那么您可能需要承担相应的法律责任。综上所述,为了避免不必要的纠纷和法律风险,建议在房产交易中尽量将口头承诺书面化,并通过签署书面协议来明确双方的意愿和约定。同时,如果您在交易过程中需要更改价格或其他关键条款,建议与对方进行充分沟通,并尽量达成一致。如果您遇到了具体的问题,建议咨询专业的房产律师,以便获得更准确的法律意见和帮助。
2024-01-13 23:37
答 : 根据上海市住房公积金管理委员会发布的最新政策通知以及专家的观点,可以得出结论认为各地楼市政策还存在放松的空间。这一点可以从上海政策的调整中看出,政府在为自贸区临港新片区和其他行政区降低首付比例的同时,也体现了对职住平衡等功能导向的支持。此外,与东莞取消房贷利率下限的政策同时出台,也表明各地对于合理住房消费需求的积极支持。对于那些错过了利好政策的买房人,建议可以采取以下措施。首先,及时了解当地的楼市政策动向,关注政府发布的通知和专家的观点,以便把握购房的时机。其次,与银行或金融机构保持密切联系,了解贷款政策的变化和优惠条件,以获取更有利的购房贷款。此外,可以考虑与房地产中介合作,寻找适合自己的购房机会,并进行充分的调查和比较,以确保购房决策的合理性。最后,买房人还可以探索其他购房渠道,如二手房市场或租购并举等方式,以寻找更适合自己的购房解决方案。总之,及时了解政策动向、与金融机构合作、寻找合适的购房机会以及灵活运用各种购房渠道,都是对于没赶上利好政策的买房人的建议。
2024-01-05 13:52
0条回答2024-05-21
1条回答2024-05-19
0条回答2024-05-18
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