答 : 物业费不算贵,物业也挺负责。
2024-05-15 17:41
答 : 关于房产领域的垄断问题,主要包括开发商垄断、物业管理垄断和二手房中介垄断。开发商垄断指的是某一地区或某一楼盘的开发商垄断了房源,导致价格不透明、售后服务难以保障等问题。物业管理垄断则是指小区内只有一家物业公司,缺乏市场竞争,导致物业费用高、服务质量低等情况。二手房中介垄断则是指某些中介机构在某一区域或某一片区内占据主导地位,限制了消费者选择权,影响了二手房交易的公平性和透明度。对于业主来说,面对垄断问题,可以通过加强自身权益意识,积极参与业主委员会的管理,监督物业公司的服务质量和收费情况,维护自身权益。此外,也可以通过多渠道了解房产信息,比较不同中介公司的服务和费用,选择信誉好、口碑佳的中介机构进行二手房交易,增加选择的可能性,降低被垄断的风险。除了房产领域的垄断问题,业主生活中还可能面临小区配套设施不完善、停车位不足、安全隐患等方面的困扰。在这些问题上,业主可以通过积极参与小区事务,提出建设性意见,促使物业公司改进管理,提高小区居民的生活质量。同时,也可以通过业主群体的力量,互相帮助、共同维护小区的安全和秩序,共同营造一个和谐宜居的生活环境。在日常生活中,业主还需要关注相关规定,合理维护自己的权益,增加对房产市场的了解,提高自身的房产管理能力,保障自己的合法权益。只有通过积极的参与和维权,才能更好地应对各种垄断问题,确保自己的生活质量和权益不受损害。
2024-05-12 07:37
答 : 法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2024-05-10 12:04
答 : 根据相关规定,认购书是双方对房屋交易意向的书面确认,具有一定的法律效力。在签署认购书后,双方应当依法履行合同约定。如果认购书中已经明确了房价等关键信息,双方应当按照认购书的约定进行交易。若认购书中未明确价格等关键信息,双方可以在签署正式合同前再次协商价格。但是,双方在签署认购书时应当注意,认购书的内容会对后续合同产生一定的约束力,因此最好在认购书中就尽量明确价格等关键条款,避免后续产生争议。如果认购书已经签署,双方仍需再次讨价还价,建议尽快协商签订正式合同,以免影响交易进程。
2024-05-07 03:30
答 : 物业开具居住证明是为了证明住户在该物业内确实居住的一种证明文件。一般来说,居住证明需要包含住户的基本信息,如姓名、身份证号码、居住地址等。如果您需要物业开具居住证明,可以直接向所在小区或物业管理处提交书面申请,并说明开具居住证明的原因。物业在核实您的信息后,会按照相关规定开具居住证明并加盖公章。通常情况下,物业会在接到申请后的一定时间内完成开具居住证明的工作,并将其交与您本人或委托人。在收到居住证明后,请及时核对信息是否准确无误。希望以上信息对您有所帮助。
2024-05-04 08:47
答 : 连云港修建房子的赔偿计算主要根据相关规定进行。一般情况下,如果因为施工过程中导致邻居房屋受损,需要进行赔偿,赔偿金额包括修缮费用、恢复原状费用等,具体金额可以协商或者由相关部门评估确定。若因修建房子引发房产纠纷,双方可先通过协商、调解等方式解决,若无法达成一致,可向有关部门投诉或寻求法律援助解决纠纷。在处理房产纠纷时,建议保留相关证据并及时寻求专业意见,以维护自身合法权益。
2024-05-03 23:03
答 : 对于外地人想要申请经济适用房,首先需要符合当地相关政策规定。通常情况下,外地人在购买经济适用房时,需要满足一定的条件,比如在当地有稳定工作和缴纳社会保险等。其次,外地人需要前往当地房产管理部门进行申请,提交相关材料,包括个人身份证、户口簿、收入证明等。在申请过程中,需要按照规定的程序和要求进行操作,确保材料的真实性和完整性。最后,经济适用房的申请审批周期一般较长,外地人需要耐心等待审批结果。总的来说,外地人申请经济适用房需要遵守当地规定,提供真实有效的材料,配合相关部门的审批工作,才能顺利完成申请流程。
2024-05-02 04:39
答 : 挺多,整个小区开发完了,至少有上千套房吧。
2024-04-23 15:33
答 : 万科高管层的境外公务出行正常进行,这在一定程度上能够展示公司的稳定运营和管理层的积极态度。然而,在公司承认阶段性经营困难的情况下,高管境外出行可能引发外界对公司财务状况和运营能力的进一步关注。尽管万科已经表示有信心降低债务规模并保证项目按时交付,但高管境外出行的正常进行可能加剧市场对万科当前经营状况的担忧。因此,万科需要进一步加强与投资者的沟通,明确公司的战略方向和财务状况,以稳定市场情绪和恢复市场信心。
2024-04-16 04:24
答 : 购房债务纠纷案件的代理收费方式一般根据律师行业惯例,主要有按照案件阶段收费和按照案件结果收费两种方式。按照案件阶段收费是指律师在代理案件的不同阶段收取相应费用,如起诉阶段、庭审阶段等;而按照案件结果收费则是律师根据案件的最终结果收取一定比例的费用,通常是案件获胜后按照赔偿金额的一定比例收费。购房债务纠纷案件的复杂程度、争议点多少等因素都会影响律师的收费标准,建议在选择律师代理时,事先与律师协商好收费方式,以避免后期出现纠纷。
2024-03-17 08:51
答 : 三亚春节后的旅游策略确实需要调整。随着人潮退去,机票和酒店价格大幅下降,餐厅和酒店业面临客流减少的问题,因此需要调整策略以吸引游客。一方面,可以通过推出优惠活动和促销措施,吸引游客在淡季前来旅游;另一方面,可以加强网络营销和品牌建设,提高知名度和美誉度,吸引更多游客前来体验。同时,也需要加强旅游服务和管理,提升游客满意度,促进旅游业的可持续发展。
2024-03-16 05:06
答 : 农村拆迁的话可以户口分开。农户家庭孩子在2个以上的,可以将1个以上已婚孩子的户口分出。单独立户要求本人成年且经济独立,分户行为经乡、村、组同意。法律依据:《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居
2024-02-29 18:10
答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-02-27 17:15
答 : 广东12城提出的168个地产融资项目显示了该地区房地产市场的活跃态势。这种趋势可能会导致市场竞争加剧,房地产项目之间的融资竞争也将变得更加激烈。对投资者而言,选择项目时需要更加审慎,关注项目的实际情况和潜在风险,以避免投资风险。对开发商来说,需要更加注重项目的质量和市场需求,提高项目的竞争力和吸引力。整体而言,这种市场变化将促使投资者和开发商更加注重项目的可持续性和市场适应性,有助于推动房地产市场向更加健康和稳定的方向发展。
2024-02-26 05:57
答 : 在买房过程中,意向金是一种购房者向中介或卖方支付的一笔诚意金,用于表明购房者对该房产的购买意愿。如果中介收取了您的意向金,而您最终没有购买该房产,根据相关规定,您有权要求中介返还意向金。您可以首先与中介协商,要求其按照约定将意向金无息返还给您。若中介不同意返还,您可以咨询相关部门或权威机构,寻求帮助解决纠纷。在支付意向金时,建议签订书面合同并保留好相关证据,以便日后维护自身权益。在购房过程中,保持谨慎,选择正规、信誉良好的中介,避免发生纠纷。
2024-02-19 00:04