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答 : 买房后是否能够申请契税退税取决于具体情况。根据相关规定,个人购买首套房屋且持有满五年的,可以申请契税退税;而对于二手房,一般情况下是不能申请契税退税的。此外,如果购房是通过公积金贷款的方式,也有可能享受一定的税费优惠政策。总的来说,要想申请契税退税,需要结合个人购房情况和相关政策规定来具体判断。
2024-05-09 06:17
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
2024-04-29 14:10
答 : 购买无证抵债房属于违法行为,涉及法律风险。购房时应当要求对方提供完整的产权证明,确保房屋所有权清晰明确。如果已经购买无证抵债房,需要尽快补办合法手续。具体办理流程如下:首先,与卖方协商补办产权证的事宜,要求卖方提供相关材料,如房屋原始证明文件、房屋测绘报告等;其次,委托专业律师协助办理,确保合法性;最后,向当地房管部门递交相关资料,按照规定程序进行产权证的补办。在整个办理过程中,要保留好相关证据,以防纠纷发生。购买房产时,务必谨慎核实,避免陷入法律风险。
2024-04-23 08:19
答 : 漏水问题属于房屋质量问题,根据相关规定,购房者在发现漏水问题后应及时通知开发商或物业,要求整改。如果开发商或物业存在过错导致漏水问题,应承担相应的修复费用。如果双方无法协商解决,购房者可以向有关部门投诉或寻求法律援助。至于律师费用,通常会根据案件复杂程度、律师代理费用标准等因素而定,建议购房者在选择律师时要明确律师费用及代理方式,以避免后续纠纷。
2024-04-21 02:32
答 : 在上海推行住店不刷脸新政后,其他城市有可能会考虑跟进实施类似政策。这是因为上海的举措符合当前消费者信息保护的趋势,同时也体现了政府对民生关切的重视。其他城市可能会受到上海的示范效应和积极评价的影响,进一步推动类似政策的出台。随着《消费者权益保护法实施条例》的逐步实施,各地政府也可能会加强对个人信息保护的监管,促使更多地区采取类似的措施以保障消费者权益。因此,可以预期其他城市在未来可能会跟进实施类似的政策,以推动整个行业朝着更加合规和便民的方向发展。
2024-04-20 05:27
答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出非常详细的解答,但提问者对问题的描述还可以再详细一些。 如果你与提问者的情况不太一样,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。
2024-03-19 17:13
答 : 绍兴万科公司因财务造假被罚31.49万元,对万科的声誉和业务发展将产生负面影响。首先,这一事件将损害万科在市场上的信誉,可能导致投资者和客户的信任减弱,影响公司的股价和业务合作。其次,监管部门对公司的处罚也将加大万科在各地遵守税收和经营规定的压力,可能导致公司在其他地区的运营受到更严格的监管。因此,万科需要加强内部管理和合规意识,恢复公众信任,确保未来的业务发展能够稳健可持续。
2024-04-14 04:17
答 : 听说这的房子还不错,规划的建筑类型也多种多样,房屋的质量也还不错,买的人还是挺多的,刚需的话可以过来看看。
2024-04-07 13:17
答 : 人才购房补贴的吸引力取决于补贴的具体数额和申请条件。虽然漯河市已经推出了一系列政策以促进房地产市场健康发展,但如何更有效地吸引和保留人才仍然是一个挑战。考虑到个人购买商品房专放骨灰盒的现象,说明购房需求已经超越了居住需求,这进一步增加了房地产市场的复杂性。因此,人才购房补贴政策可能需要进一步优化,以更好地满足优秀人才的实际需求,如提供更多的选择、更灵活的申请条件或更高的补贴数额,从而真正吸引和保留优秀人才。
2024-04-04 04:02
答 : 平衡房东对房屋检查的合理需求与租客的隐私权保护,关键在于明确双方的权利与义务。房东有权在租客退房时进行房屋检查,以确保房屋未受损害,但应提前告知租客,并遵守相关法律法规,不得侵犯租客的隐私权。租客则有义务保持房屋的整洁和完好,配合房东的合理检查。同时,双方应共同制定房屋交接清单,明确房屋状况及损坏赔偿标准,以避免不必要的纠纷。在此基础上,可引入第三方机构进行调解或仲裁,以维护双方的合法权益。
2024-03-31 05:26
答 : 绿城中国认为今年楼市可能缓慢复苏,这意味着市场状况正在逐渐改善,但仍需持续观察。在这种情况下,楼市调控政策的调整是必要的。政策应该根据市场变化灵活调整,以促进楼市的稳定和健康发展。政府部门可以继续关注市场动态,并适时调整房地产融资协调机制等政策措施,以适应市场的需求和变化。同时,政策调整也应注重平衡市场供求关系,防范楼市泡沫的产生,确保楼市的可持续发展。
2024-03-27 04:47
答 : 在婚姻关系中,夫妻共同财产的转移需要经过双方协商一致,并办理相关手续。根据相关规定,婚内财产转移给他人需要注意以下几点:首先,夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般应当经过双方协商一致,可以办理财产转移手续。其次,如果一方单方面将夫妻共同财产转移给他人,可能会触犯相关法律法规,导致法律责任。因此,在财产转移过程中,应当尊重双方意愿,确保合法合规。最后,建议在进行财产转移时,可以寻求法律咨询或公证处的帮助,以确保整个过程合法有效,避免可能的纠纷和风险。
2024-02-24 00:28
答 : 对方不给钥匙的问题可能会出现在房屋买卖、租赁等情况中。首先,应当核实合同约定,确保是否包括了交付钥匙的内容。如果合同明确规定对方应当提供钥匙,而对方拒绝交付,您可以通过书面形式向对方提出要求,要求其依约履行义务。如果对方仍然不配合,您可以寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。另外,建议在房屋交易或租赁过程中,尽量选择正规渠道和合法途径,签订明确的合同条款,以避免类似问题的发生。
2024-02-19 00:14
答 : 二手房过户需要支付的费用包括房屋买卖合同的印花税、契税、个人所得税(如果适用)、公证费、过户费、评估费等。具体费用的数额会因地区、房屋价值和政策变动而有所不同。首先,印花税是根据房屋买卖合同的总价值来计算的,一般为合同总价值的0.05%。契税是根据房屋评估价值或成交价值的比例来计算的,一般为1%至3%不等。个人所得税是指卖方因出售房屋而获得的利润,根据相关规定,如果房屋持有时间超过5年,可以免征个人所得税。其次,公证费是指将房屋买卖合同公证的费用,一般为合同总价值的0.1%至0.2%。过户费是指将房屋所有权过户到买方名下的手续费,一般为房屋评估价值的0.5%至1%。评估费是指对房屋进行评估的费用,一般为房屋评估价值的0.1%至0.3%。需要注意的是,以上费用只是一般情况下的参考数值,具体的费用还需要根据当地政策和实际情况进行确认。同时,买卖双方还需要承担一些其他费用,如银行贷款利息、产权证办理费、物业管理费等,这些费用也会因个人情况而有所不同。总之,在进行二手房过户时,买卖双方需要了解并支付相应的费用,以确保交易的合法性和顺利进行。建议在购买房屋前咨询专业人士或相关机构,了解当地的具体政策和费用标准,以便做出正确的决策。
2024-02-02 03:46
答 : 离婚前的财产归属问题是离婚过程中较为关注的一个方面。根据相关规定,离婚前的财产归属主要分为个人财产和共同财产两种情况。首先,个人财产是指婚前双方在婚姻关系存续期间所拥有的财产,包括但不限于个人工资、奖金、遗产、赠与财产等。离婚时,个人财产归属于各自所有,不受离婚的影响。其次,共同财产是指婚姻关系存续期间夫妻共同拥有的财产,包括但不限于共同购买的房产、车辆、存款、股票等。离婚时,共同财产的处理需要根据具体情况来决定。对于共同财产的分配,法律倾向于公平原则,即根据离婚双方的贡献、年龄、健康状况、抚养子女的能力等因素进行综合考虑。如果共同财产无法协商一致,可以通过诉讼途径解决,法院会根据相关规定进行判决。需要注意的是,离婚过程中的财产分配应当遵循公平、合理的原则,旨在保护离婚双方的合法权益。如果您面临离婚财产分配问题,建议您咨询专业的律师或法律机构,以获取更加详细和准确的法律建议。
2024-01-29 08:52
1条回答2024-05-15
1条回答2024-05-12
0条回答2024-05-09
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