答 : 法律分析:1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
2024-05-16 14:50
答 : “楼市限购时代要结束了吗”这一问题引发了市场对楼市长效影响的广泛关注。全面取消限购确实在短期内刺激了部分城市的楼市活跃度,但长远来看,其影响更为复杂。取消限购可能带来短暂的楼市回暖,但市场反应更多依赖于整体经济形势、政策导向和购房者信心。在长效机制的建设中,单纯依靠取消限购可能不足以维持楼市的持续健康发展。相反,楼市需要更为完善的监管、更加合理的土地供应、更为科学的房地产税收体系以及多样化的住房供给。因此,楼市限购时代的结束并不意味着楼市调控的终结,而是需要更多元化、精细化的政策组合来确保楼市的平稳运行。
2024-05-11 05:33
答 : 在我国,国有土地国有资产拆迁的赔偿标准主要依据土地征收、房屋拆迁补偿和移动、搬迁费用等方面的相关规定。首先,国有土地的征收补偿标准包括土地补偿费、过渡费、改良费等,根据土地性质、土地用途等因素确定。其次,房屋拆迁补偿标准考虑房屋建筑结构、使用年限、面积等因素,包括房屋补偿款、搬迁安置费等。此外,移动、搬迁费用主要是指居民因拆迁需要搬迁家庭财产、生活设施等所产生的费用,也应得到合理补偿。总的来说,国有土地国有资产拆迁的赔偿标准是根据相关规定综合考虑土地、房屋、搬迁等方面的情况,确保被拆迁人合法权益得到保障。
2024-05-10 08:54
答 : 周边配套齐全,平时购物很方便。
2024-05-08 19:43
答 : 根据相关规定,婚后离婚涉及财产分割问题。一般情况下,婚前购买的个人财产在离婚时可以要回,包括婚前购车款。购车款全款支付的情况下,车辆属于个人财产,离婚后可以主张个人所有权。但需注意,如果在婚后将车辆作为夫妻共同财产使用,可能会影响个人财产归属。建议在离婚过程中提供相关证据,确保自己的权益。
2024-05-08 03:36
答 : 购房定金是购房者在签订购房合同时支付给卖方作为确认购房意向的一笔款项。如果购房者在支付定金后违约,根据相关规定,卖方有权要求购房者承担违约责任,可能导致购房者损失定金的风险。购房者应当在签订购房合同前仔细阅读合同条款,了解定金退还的条件和违约责任等内容。在签订合同时,购房者要谨慎选择,确保自身的权益不受损害。
2024-05-08 00:17
答 : 我觉得物业还好,在网上查询过
2024-05-04 18:00
答 : 户型动静干湿分离,功能布局上清晰完整,能满足所需。户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的,浪费空间少。推荐!
2024-04-11 13:39
答 : 购买二手房时,通常需要提供购房者的身份证等有效身份证件,而并不一定要提供户口本。根据相关规定,身份证是购房过程中必备的证件,用于确认购房者的身份信息。户口本作为一种证明个人身份和户籍关系的文件,在购房过程中并非必须提供的文件。购买二手房主要需要关注的是签订合同、过户手续、产权证等相关事项,确保交易合法、安全。在购买二手房时,建议购房者与卖方签订正规的房屋买卖合同,并注意保存好相关证件和交易记录,以确保自身权益。
2024-04-09 05:11
答 : 建筑面积:15000平方米
2024-04-04 14:03
答 : 集体土地被个人占用是一种违法行为,需要依法处理。首先,相关部门会对占用集体土地的个人进行责令停止使用土地,并依法清退。如果情节严重,还可能面临行政处罚,如罚款或者行政拘留。另外,集体土地的使用权属于集体所有,个人占用需要经过合法程序取得土地使用权,否则将被视为非法占用。因此,当发现集体土地被个人占用时,应及时向国土资源部门举报,由相关部门介入处理,保障集体土地的合法权益。
2024-04-01 23:58
答 : 王健林出售14座万达广场可能意味着万达商管在面临短期偿债压力和市场环境变化的背景下,正在采取策略性调整。这种资产出售可以缓解财务压力,但同时也可能反映出万达商管在适应房地产市场低迷和疫情冲击线下实体商业的挑战中,正在重新考虑其业务重心。出售资产可能意味着万达商管正在转向更加稳健的财务策略,同时也可能调整其业务模式,以应对市场的变化。因此,王健林出售14座万达可能预示着万达商管即将进行业务重心的调整。
2024-03-26 03:26
答 : 各地规定不一,参见当地具体规定
2024-03-23 18:35
答 : 法律分析:租房房屋漏水是房东的责任,若并非是由于自然原因导致的漏水,此时租赁主体需要担责。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十三条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
2024-03-17 10:58
答 : 根据相关规定,目前我国规定商业性个人住房贷款最长期限为30年,因此即使之前的房贷已经超过22年,仍然可以继续贷款购房。银行在核定贷款额度时,会综合考虑借款人的信用记录、收入情况以及负债情况等因素。如果借款人的信用状况良好,收入稳定,且没有其他较大负债,通常可以申请到较长期限的贷款。因此,即使之前的房贷已经较长时间,只要符合银行的相关要求,是可以继续贷款购房的。
2024-03-17 07:07