答 : 物业管理很负责任,服务挺好的。
2024-05-17 17:27
答 : 开发商:暂无信息
2024-05-16 14:56
答 : 二手房“以旧换新”政策的具体内容包括市民符合条件后可以参与活动,评估价采用三家评估公司的中间价确保公平,意向登记数不代表实际交易数,参与活动的楼盘数量增加至14家且不失去其他优惠。若市民对评估价不满意可选择不卖,取消换购时可退还意向金。对于与父母置换房屋,涉及到房屋过户的情况,需要缴纳相应的契税和个人所得税。具体税费金额会根据房屋评估价值和当地政策而定,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保遵守税法规定并准确缴纳税费。
2024-05-06 05:49
答 : 绿化还行吧。
2024-04-25 16:43
答 : 楼栋总数:1栋;总户数:1户
2024-04-06 14:48
答 : 房产过户是指将房屋产权由一方转移给另一方的行为。在房产过户过程中,需要注意房屋转移名下是否合法合规。首先,房屋的转移必须经过双方当事人自愿协商一致,并签订书面协议;其次,应当依法办理相关产权过户手续,包括办理产权证书、缴纳税费等;最后,要确保过户过程中不存在违法行为,如欺诈、虚假交易等。如果房屋转移名下存在违法行为,可能涉及刑事责任,具体判定需根据相关规定和司法解释进行评估。因此,在进行房产过户时,建议咨询专业律师或房产中介,以确保合法合规,避免可能的法律风险。
2024-04-01 06:11
答 : 拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下:1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。2、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用法律依据:《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。3、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。
2024-03-31 15:20
答 : 平衡传统与现代消防安全标准,确保南通35平米纸别墅的安全性,需采取多方面措施。首先,制定明确的消防安全规定,包括纸别墅的制作材料、结构设计和燃烧性能等,必须符合现代消防要求。其次,强化监管,对制作和销售纸别墅的商家进行严格检查,确保其符合消防安全标准。同时,加强公众教育,提高民众对纸别墅潜在风险的认知,引导其合理使用。最后,鼓励创新和研发,探索新型环保材料替代传统纸制品,降低火灾风险。通过综合施策,确保传统习俗与现代安全标准相协调。
2024-03-31 04:38
答 : 在签订租房合同时,首先要注意合同的有效期、租金支付方式、押金金额和退还条件等关键条款。合同有效期一般为一年,双方应明确租赁期限,以免发生纠纷。另外,租金支付方式包括每月固定金额或季度支付等,应明确约定并及时支付。押金金额通常是一个月或两个月的租金,退还条件应在合同中明确规定,避免产生争议。此外,合同中还需注明租赁房屋的用途、装修要求、物业费用承担方等内容,以确保双方权益。在合同中应规定租客的维修责任,明确租客应如何保养和使用房屋及设施设备,避免因使用不当导致的损坏。同时,合同也应明确房东的义务,如保证租赁物权利不受侵犯,及时维修房屋设施等。关于违约责任,一般情况下,租客违约需承担违约责任,包括支付违约金或按一定比例赔偿房东损失。违约责任的约定应在合同中明确规定,以避免发生争议。同时,房东也需履行合同约定,否则也可能构成违约,需承担相应法律责任。总之,在签订租房合同时,双方应仔细阅读并理解合同内容,如有疑问可与对方商议后再签署。遵守合同约定,可有效维护双方权益,避免后续纠纷的发生。
2024-03-25 04:38
答 : 村庄拆迁补偿需要根据相关规定执行,一般情况下,村庄拆迁补偿是合法的。在拆迁过程中,政府会根据拆迁范围、房屋面积、房屋价值等因素进行评估,并给予相应的补偿。补偿形式包括货币补偿、安置房等,以保障被拆迁村民的合法权益。在实际操作中,村庄拆迁过程中可能存在一些争议,建议村民在拆迁补偿方面要了解相关规定,保护自身权益。
2024-03-20 01:35
答 : 咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2024-02-22 19:39
答 : 河北燕郊50个小区停燃气将给居民生活带来诸多影响。首先,停气可能导致居民无法使用燃气进行烹饪,影响他们的日常饮食。其次,停气可能导致供暖系统无法正常运行,给居民带来寒冷。此外,停气也可能影响居民的热水供应,给洗浴和生活带来不便。另外,一些依赖燃气的设备和器具也将无法正常使用,如热水器、燃气灶等。停气还可能影响居民的生活质量和舒适度,需要他们寻找其他解决方案来满足基本生活需求。因此,停气事件需要尽快得到解决,以减少对居民生活的影响。
2024-03-14 04:54
答 : 房产拍卖存在一些风险需要注意,特别是涉及破产清算的情况。首先,购买者需要注意房产的实际价值是否与拍卖价相符,以免因隐藏的质量问题或其他因素造成损失。其次,需要确认清楚房产的法律状况,包括是否存在抵押、查封等情况,以免购买后陷入法律纠纷。此外,购买者还需考虑未缴纳的税款、费用等问题,确保未来不会受到额外负担。对于金立房产拍卖创始人曾自曝输十几亿的情况,购买者应对房产历史背景有所了解,以免因潜在的财务风险而蒙受损失。综上所述,购买者在房产拍卖中应谨慎选择,全面了解房产情况,并在购买前进行充分的尽职调查。
2024-02-29 06:50
答 : 拆迁标准的确定是根据相关规定和政府部门的决策来进行的。对于具体的拆迁标准,我无法提供准确的数字,因为这涉及到地区的政策和具体情况。一般来说,房屋拆迁标准会考虑到房屋的面积、年限、产权情况、地段等因素。政府会根据这些因素来确定拆迁补偿的标准和方式。如果您想了解具体的拆迁标准,建议您咨询当地政府相关部门,他们会给您提供详细的解答和指导。
2024-01-18 01:06
答 : 问题:别人占了我们的地,又拿到了林权证,我们只有山界证的复印件,怎么办?回答:根据相关规定,土地的权属是由土地证书来确认的,而林权证则是确认林地的使用权。如果别人占用了你们的土地并拿到了林权证,而你们只有山界证的复印件,这种情况下你们可以采取以下步骤来解决问题。首先,你们可以联系当地的土地管理部门或乡镇政府的土地资源管理部门,向他们说明情况并提供相关证据,包括山界证的复印件以及其他能证明你们拥有土地所有权的证据,比如土地使用权证等。他们会帮助你们调查并核实土地的权属情况。其次,如果你们能够提供充分的证据证明土地确实属于你们所有,那么相关部门会采取相应的措施,比如要求对方归还土地或者进行土地的重新划定。在此过程中,你们需要积极配合相关部门的工作,并提供必要的协助和证据。最后,如果你们与对方无法达成一致或者对方拒不配合,你们可以考虑寻求法律援助,向法院提起土地权属纠纷诉讼。在此过程中,你们需要咨询专业的律师,他们会帮助你们评估证据的有效性,并代表你们进行法律诉讼。总之,面对别人占用土地并拿到林权证的情况,你们应该及时采取行动,联系当地的土地管理部门或乡镇政府的土地资源管理部门,并提供充分的证据来维护自己的权益。同时,如果需要,你们也可以寻求法律援助,通过法律途径来解决土地权属纠纷。
2024-01-14 02:45