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答 : 咨询助手提示访客: 由于咨询用户过多,该问题暂无律师解答。 想获得律师解答,建议通过咨询助手继续咨询,24小时在线。
2024-03-08 17:28
答 : 夫妻离婚后,共同经营的店铺属于共同财产。根据相关规定,离婚时共同财产的处理原则是协商一致或者依法划分。如果双方能够友好协商达成分割协议,可以按照协议的约定进行分割;若无法协商一致,法院会依法进行裁决。在具体分割时,会考虑店铺的实际价值、投入情况、经营收益等因素,以公平原则为依据进行划分。建议离婚双方可以通过律师等专业人士的协助,就店铺的分割达成尽可能公平合理的协议,避免产生不必要的纠纷。
2024-03-26 01:06
答 : 根据国家统计局发言人的讲话和最新数据显示,房地产市场正在经历调整和转型期,政府已出台一系列政策以促进市场稳定发展。虽然目前投资和销售数据呈下降趋势,但政府已意识到问题并采取措施加以解决。预计随着政府政策的逐步实施和市场供需关系的逐渐平衡,房地产市场可能在未来一段时间内逐渐复苏。然而,具体复苏时间取决于多种因素,如政策效果、经济形势、市场需求等,因此无法准确预测复苏时间点。重要的是政府和市场各方持续合作,共同努力促进房地产市场的长期稳定和高质量发展。
2024-03-19 05:15
答 : 买期房的步骤通常包括以下几个环节。首先,购房者需要选择心仪的期房项目,与开发商签订预售合同,并按照约定支付定金。其次,开发商在取得预售许可证后,双方签订正式的商品房买卖合同,购房者按照约定的时间节点支付首付款。接着,开发商办理房屋产权证书备案手续,购房者办理按揭贷款或一次性付清尾款。最后,待房屋竣工验收合格后,购房者与开发商进行房屋过户手续,办理产权登记,正式成为房屋的合法所有者。在期房过户时,购房者需携带相关身份证明、合同、发票等资料到房管部门办理过户手续,完成房屋所有权的转移。
2024-03-09 03:33
答 : 在婚后,夫妻共同购买的二手房属于夫妻共同财产,无论谁出资购买,都应当共同享有。如果一方在婚前购买了二手房,且房产证上只有该方的名字,属于个人财产。但如果在婚后将该房产过户到双方名下或者将其作为夫妻共同居住,可能会被认定为夫妻共同财产。在二手房买卖过程中,应当注意签订明确的买卖合同,约定清楚产权归属和权责义务,以免日后发生财产纠纷。需要特别注意的是,如果一方在婚前购买了房产,婚后双方对该房产进行了共同还贷或者共同维护升值,可能会影响该房产的性质,可能被认定为夫妻共同财产。因此,在二手房买卖中,夫妻双方应当充分沟通,了解产权归属,避免发生财产纠纷。
2024-02-28 02:26
答 : 是的,回迁房也可以作为商品房买卖。但是,回迁房和其他的商品房买卖不同,回迁房买卖的步骤更加复杂,必须要经过多个环节才能完成。首先,在购买回迁房之前,需要确认该房屋是否有房产证,因为只有有房产证的回迁房才能进行买卖。其次,在确认房产证后,需要了解房屋的具体情况和价格,包括房屋的位置、面积、户型、装修等,以及房屋的价格是否合理。然后,需要与卖方签订购房合同,包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。接下来,需要办理过户手续,准备好相关材料,包括买卖双方的身份证、户口本、房产证等,前往当地房地产交易中心办理过户手续。最后,在办理完过户手续后,需要支付房款和相关税费,同时前往当地房地产交易中心领取新的房产证。总之,回迁房买卖的程序比较复杂,需要一些经验和技巧才能成功的完成,但是也可以作为商品房买卖。
2023-11-13 10:37
答 : 深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复:按照《深圳市促进新能源小汽车消费补贴申领实施细则》要求,经项目评审、社会公示等程序,目前我局已对深圳市促进新能源小汽车消费补贴(第一至第十三批)通过审核的申请人予以资助。经审核,仍有部分申请人因申报资料欠缺、信息填报有误等原因未通过新能源小汽车消费补贴申领审核。请未通过审核的申请人尽快通过原申领通道(通过市工业和信息化局网站http://gxj.sz.gov.cn/,登录“深圳市促进新能源汽车消费补贴申领系统”)在线补充、修改资料后完成申报。补贴申领系统将于近期关闭,具体时间另行通知,请予关注。咨询热线:95533、88101995、88101131。
2023-11-21 14:59
答 : 在美国买房是否比国内更划算,以及购买美国房产是否仍然具有吸引力,取决于个人的投资目标和风险承受能力。尽管美国房价再创新高并且房贷利率较高,但也存在一些因素使得购买美国房产仍然具有吸引力。首先,美国房产市场的稳定性和透明度较高,法律保护较完善,投资者的权益相对较为安全。此外,美国房产市场的成熟度和流动性也较高,买卖交易相对便捷。其次,美国房产市场的投资回报率相对较高。尽管房价上涨,但租金回报率仍然可观,特别是在一些热门城市和地区,租金收入能够带来稳定的现金流。此外,美国的房产市场也提供了多样化的投资选择,例如公寓、住宅、商业物业等,投资者可以根据自身需求和风险偏好进行选择。然而,投资者也需要考虑到一些风险因素。首先,美国房产市场的地区差异较大,不同城市和地区的市场表现可能存在差异。其次,汇率风险也需要考虑,购买美国房产需要将资金兑换成美元,汇率波动可能对投资回报产生影响。此外,购买美国房产还需要考虑税务和法律等方面的问题,需要进行充分的调研和咨询。综上所述,购买美国房产是否划算和具有吸引力取决于个人的投资需求和风险承受能力。对于那些寻求长期投资回报和多样化投资的投资者来说,购买美国房产仍然具有吸引力。然而,投资者在做出决策之前应该充分了解市场情况,进行全面的风险评估,并在必要时寻求专业意见。
2023-12-07 10:31
答 : 拆迁问题,您可以先尝试申请履行法定职责的申请书,这是一种解决争议的非诉讼途径。您可以向相关部门提交申请书,要求其履行拆迁的法定职责,解决您与拆迁方之间的纠纷。这种方式相对简便,费用较低,适用于一些较为简单的拆迁纠纷。然而,如果您在申请履行法定职责的过程中未能得到满意的解决,或者您认为对方方面存在严重违法行为,您也可以选择直接诉讼。直接诉讼是通过法院解决争议的方式,一般适用于复杂的拆迁纠纷或当事双方无法达成一致意见的情况。通过直接诉讼,您可以向法院提起诉讼,要求法院判决对方方面履行拆迁的法定职责,并可能获得相应的赔偿。在选择申请履行法定职责或直接诉讼时,您需要根据具体情况综合考虑。如果您希望快速解决问题,申请履行法定职责可能是一个较好的选择。如果您认为问题比较复杂,需要法院的介入来解决争议,或者您希望获得更多的赔偿,那么直接诉讼可能更适合您的需求。需要注意的是,在进行申请履行法定职责或直接诉讼前,建议您咨询专业律师,了解具体的法律程序和相关法律规定。律师可以为您提供具体的法律意见和指导,帮助您更好地解决拆迁问题。
2024-01-19 03:38
答 : 之前开车路过了这个小区,旁边交通设施挺全的。
2024-01-28 16:07
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下,比自己盲目找靠谱点。
2024-02-09 16:35
答 : 小区旁边交通还算是比较发达的,出门不会找不到车。
2024-02-12 17:51
答 : 作为婚介行业从业者,唐腊梅在三线小城开设婚介所并年收入达到60万元的经验给我们带来了几个重要的启示。首先,年轻人婚恋观发生了新的变化,更加理性并注重数据筛选和条件匹配。这告诉我们在婚介服务中,应该更加注重提供准确的个人信息和数据匹配,以满足年轻人对婚恋的理性需求。其次,提供一对一的服务是成功的关键。唐腊梅的婚介所提供个人资料发布、信息匹配以及线下活动组织等一系列服务,这种个性化的服务能够更好地满足客户的需求,提高客户的满意度。此外,信任和市场竞争是婚介行业面临的重要问题。为了增强客户的信任,唐腊梅亲自出镜打造个人IP,与年轻人互动,并不断提高服务质量。这提醒我们在竞争激烈的市场中,我们需要通过建立个人品牌、加强与客户的互动以及持续提高服务质量来脱颖而出。最后,唐腊梅的计划是拓展到中老年市场,这也给我们一个启示,即在面对不断变化的市场需求时,我们应该积极寻找新的机会和市场,以提升收入和利润。总之,唐腊梅在三线小城开设婚介所年收入达到60万元的经验告诉我们要适应年轻人婚恋观的新变化,提供个性化的一对一服务,建立信任和品牌,同时积极拓展新的市场机会。这些都是在竞争激烈的市场中脱颖而出的关键。
2024-02-16 13:21
答 : 旅游旺季租金水平在海南地区可能较高,因为需求增加导致房屋租金上涨是合理的。然而,租金是否包括维护房屋卫生标准,例如“官方通报游客退房要擦马桶”这一具体要求,应在租赁合同中明确规定。租客在签订合同前应仔细阅读并理解卫生要求,以免发生纠纷。监管部门应加强对中介公司的监管,确保其要求合理并符合法规。因此,旅游旺季租金水平可能合理,但卫生标准的具体要求需要明确规定,以保障双方权益,并确保旅游市场秩序良好。
2024-02-18 04:24
答 : 价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
2024-02-23 08:34
0条回答2024-05-10
2条回答2024-05-09
1条回答2024-05-08
2条回答2024-05-05
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