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答 : 取消公摊面积确实有可能提高交易透明度,因为它减少了购房者在购房过程中对公摊面积的不确定性和疑虑。然而,为了避免取消公摊导致房价上涨,政府需要采取一系列措施。首先,政府应明确规定取消公摊后的计价方式,确保房价计算公正合理。其次,政府应加强对房地产市场的监管,防止开发商利用取消公摊的机会恶意涨价。最后,政府还可以通过提供购房补贴、优惠贷款政策等方式来平衡房价,确保取消公摊不会给购房者带来额外负担。
2024-05-05 04:00
答 : 根据相关规定,租赁合同中承租人死亡情况下,一般情况下不能单方解除合同。根据我国相关法律规定,租赁合同的继承人应当继续承担合同义务,包括继续支付租金等。如果承租人的继承人不愿意继续承担合同义务,可以通过与出租人协商解除合同,或者按照法律程序解除合同。在这种情况下,双方应当协商处理遗留问题,以维护双方合法权益。因此,一般情况下,承租人死亡并不构成单方解除租赁合同的理由。
2024-05-02 05:12
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2024-03-14 19:16
答 : 北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答
2024-03-11 17:49
答 : 针对大庆拆迁赔偿问题,首先需要明确的是,根据相关规定,拆迁赔偿应包括房屋补偿、过渡补助、搬迁补助等内容。具体来说,房屋补偿是指按照被拆迁房屋的面积、结构、建筑年限等因素确定补偿标准,通常以每平方米价格计算。过渡补助是指因搬迁而导致的暂时性生活困难所给予的一次性补助,主要用于过渡期间的生活支出。搬迁补助则是指为了帮助被拆迁户顺利搬迁而提供的资金支持,包括搬迁费用、装修费用等。在实际操作中,大庆拆迁赔偿的具体金额和方式会根据当地政府的政策规定而有所不同,因此建议您在面对拆迁赔偿问题时,及时咨询当地相关部门或拆迁安置办公室,了解最新的政策和规定。同时,要保留好相关证据和资料,如房产证、身份证、房屋评估报告等,以便在需要时能够提供给相关部门进行核实和处理。另外,对于拆迁过程中可能出现的房产纠纷,建议您及时与相关部门沟通协商解决,如无法达成一致意见,也可寻求法律援助或调解途径,维护自身合法权益。在处理房产纠纷时,要保持冷静,理性对待,避免情绪化的行为,以便更好地维护自身权益。
2024-03-27 00:03
答 : 800万建设的高标准农田被改建成光伏发电站,导致农民的利益受损。农民原先以低价租赁土地给光伏项目,但项目未如期进行农光互补,粮食产量急剧下降。此举忽视了国家对耕地的保护规定,威胁国家粮食安全。农民权益保障缺乏有效措施,需加强监管和规范土地使用。存在问题包括土地调配不合理、项目效益不佳、发展规划与补贴利用存在疑虑,强调光伏发展不能损害农民权益和国家粮食安全。
2024-03-26 05:18
答 : 针对房屋租赁合同到期后被告拒不退还租房押金的情况,您可以采取以下措施。首先,您可以与被告进行友好沟通,了解其拒绝退还押金的原因,并尝试协商解决方案。如果无法达成一致,您可以通过法律途径解决。根据相关规定,您可以向当地住房租赁监管部门投诉,要求其协助调解或处理此纠纷。同时,您也可以向法院提起诉讼,要求被告退还租房押金并承担相应的法律责任。在此过程中,建议您保留好相关证据,如租赁合同、付款凭证、沟通记录等,以便维护自己的合法权益。
2024-03-03 01:04
答 : 一小区车库发生火灾后,需要对地下车库存在的安全隐患进行全面检查和排查。首先,应该检查车库的消防设施是否完好,包括灭火器、消防栓、疏散通道等是否齐全有效;其次,检查车库的通风设施是否畅通,防止一氧化碳积聚;再者,检查车库的电气设备是否正常运作,避免电路故障引发火灾;此外,检查车库内是否存在易燃易爆物品,及时清理和规范存放;还需检查车库的排水系统是否通畅,避免水浸引发火灾等问题。最重要的是,加强对车库的日常巡查和维护,提高安全意识,确保每位车主都积极参与消防安全工作,共同营造一个安全的地下车库环境。
2024-02-28 01:59
答 : 买房送菜地使用权对昆明新房市场趋势可能产生一定影响。首先,这个促销策略能够吸引消费者的注意并引起他们的兴趣,可能增加他们对该项目的关注度。然而,目前尚未有人因此成交,说明这个策略可能还没有产生明显的影响。其次,由于新房市场收缩明显,开发商投资热情降低,待开发新盘数量减少,这种促销策略可能是开发商为了吸引购房者而采取的一种尝试。然而,如果这个策略无法吸引足够的购房者,那么它对新房市场的影响可能会有限。最后,昆明新房市场主要购买者是有改善需求的有房一族,对于首次购房者来说,他们更倾向于选购保障性住房和二手房。因此,买房送菜地使用权对新房市场的影响可能有限,但仍有可能吸引一部分购房者的关注。
2024-02-03 01:05
答 : 您好!需要看协议内容
2024-01-29 15:41
答 : 一楼住户不交物业费是否合理?根据相关规定,物业费是由小区的业主按照一定比例共同承担的费用,用于维护小区的公共设施和服务。因此,一楼住户不交物业费是不合理的。首先,物业费的收取是公平合理的原则之一。无论是住在一楼还是高楼层,每个业主都享受着小区的公共设施和服务,如绿化、道路、电梯等。物业费的收取可以确保这些公共设施的正常运行和维护,保障小区的整体品质。其次,物业费的收取是小区管理的基础。物业公司需要投入人力物力进行小区的日常维护和管理工作,如保洁、安保、维修等。这些工作不仅仅是为了满足高楼层住户的需求,也同样适用于一楼住户。因此,一楼住户不交物业费会导致物业公司无法正常开展管理工作,影响整个小区的居住环境和居民的利益。最后,物业费的收取是法律法规的要求。根据相关规定,业主有义务按照规定的比例交纳物业费。一楼住户作为小区的业主之一,同样需要承担这一责任。如果一楼住户不交物业费,物业公司有权采取合法手段进行催缴,并可能对其采取相应的处罚措施。综上所述,一楼住户不交物业费是不合理的。物业费的收取是公平合理的,是小区管理的基础,也是法律法规的要求。所有业主都应当按照规定的比例承担物业费,共同维护小区的良好居住环境和公共设施。
2024-01-25 23:32
答 : 开发商:富源商厦有限公司
2024-01-07 14:53
答 : 老房子三改一拆后地基不给我们,这种情况下,您可以首先了解一下相关规定。根据相关规定,房屋拆迁后,原房屋的地基归属问题需要根据拆迁补偿协议或者相关法律法规来确定。一般来说,如果您是房屋的合法所有人,而且在拆迁过程中没有违反相关规定,那么您有权要求获得相应的地基补偿。如果您认为自己有权获得地基补偿,但相关方拒绝给予,您可以采取以下措施。首先,您可以与相关方进行沟通,明确表达您的要求,并要求他们提供合理的解释。如果沟通无果,您可以咨询当地的拆迁管理部门,了解相关法律法规和政策,并寻求他们的帮助。如果需要,您还可以向当地的法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。需要注意的是,在处理此类问题时,您可以咨询专业的律师或者房产专家,他们会根据您的具体情况提供更加详细和具体的建议。同时,在与相关方进行沟通和处理纠纷时,保持冷静和理性,通过合法途径来解决问题,维护自己的合法权益。
2023-12-29 08:04
答 : 作为全民经纪人,您帮助朋友买房是否能够获得额外的奖励,这取决于您与开发商或房产中介之间的协议和合同。如果您与开发商或房产中介签订了全民经纪人合同,并且按照合同规定完成了相应的销售任务,那么您是有可能获得额外的奖励的。具体来说,您需要了解合同中关于奖励的条款和条件,并确保您符合获得奖励的条件。同时,您也需要了解开发商或房产中介对于全民经纪人的佣金支付方式和时间,以便确保您的权益得到保障。总之,在帮助朋友买房之前,建议您与开发商或房产中介进行充分的沟通和了解,以确保您的利益得到保障。
2023-12-28 11:52
答 : 北京二手房市场成交放大的原因有几个方面。首先,北京市发布的重磅楼市新政对市场起到了积极的刺激作用。新政调整了普宅标准,使得部分豪宅有望变成普宅,这将增加相应的贷款额度,吸引了更多购房者的关注和参与,从而推动了成交量的增加。其次,近期大雪天气导致线下看房受阻,但线上看房数量激增,VR看房再次火爆。这种线上看房的方式为购房者提供了更加便捷和舒适的体验,使得购房者能够在家中就能够实现虚拟实境看房,避免了外出看房的不便,因此线上看房的数量激增也为成交放大提供了一定的推动力。最后,海淀区、西城区等豪宅聚集区的看房人数激增也是成交放大的原因之一。由于普宅标准调整,使得部分豪宅有望变成普宅,这吸引了更多购房者的关注,尤其是对于有购房需求的人群来说,他们更倾向于购买这些豪宅,从而推动了成交量的增加。综上所述,北京二手房市场成交放大的原因主要包括政策调整、线上看房的火爆以及豪宅聚集区的看房人数激增等因素。这些因素的综合作用使得成交量有所增加,为市场注入了新的活力。
2023-12-20 10:49
1条回答2024-05-09
1条回答2024-04-28
0条回答2024-04-23
1条回答2024-04-11
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1条回答2023-11-04
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